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集资房指标转让协议书有效吗怎么写（教师集资房转让协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-09 14:42:57
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导读：集资房指标转让协议书有效吗答：是的，集资房指标转让协议书是有效的。根据《中华人民共和国住房公积金条例》，在集资房领取方与转让方达成一致的情况下，集资房指标可以进行转让。集资房指标转让协议书怎么写1. 协议书必须包括以下几点内容。

一、集资房指标转让协议书有效吗答：是的，集资房指标转让协议书是有效的。根据《中华共和国住房公积金条例》，在集资房领取方与转让方达成一致的情况下，集资房指标可以进行转让。

二、集资房指标转让协议书怎么写1. 协议书必须包括以下几点内容：

（1）双方姓名、身份证号码；

（2）申请集资房指标转让所需的材料；

（3）集资房指标转让的具体时间、地点；

（4）双方就集资房指标转让所达成的协议内容；

（5）双方签字确认，并加盖公章。

2. 协议书还应包括集资房指标转让的收费标准，收费标准一般由门规定，门要求双方应当在协议书中明确收费标准，以便门对收费结果进行审核。

3. 协议书还应包括集资房指标转让过程中双方的责任。转让方应保证集资房指标转让的真实性，领取方应当按照协议书的约定支付费用，否则将承担相应的法律责任。

合同无证转让集资房注意事项：

教师集资房转让协议应当包括以下内容：

一、双方当事人基本信息：转让方及受让方的姓名、、住址等；

二、转让房屋的基本情况：房屋所在地、面积、房屋状况以及附加设施；

三、租赁权转让条件：转让方和受让方双方就转让房屋的补充租金、租赁期限、租金支付方式、转让时间等达成一致的共识；

四、违约责任：双方应当遵守协议约定，如果有一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任；

五、争议解决：双方就协议解决争议的方式等达成一致共识；

六、其他：双方认可的其他条款。

合同无证转让集资房的注意事项：

教师集资房转让协议应当包括以下内容：

一、双方当事人基本信息：转让方及受让方的姓名、、住址等；

二、转让房屋的基本情况：房屋所在地、面积、房屋状况以及附加设施；

三、租赁权转让条件：转让方和受让方双方就转让房屋的补充租金、租赁期限、租金支付方式、转让时间等达成一致的共识；

四、违约责任：双方应当遵守协议约定，如果有一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任；

五、争议解决：双方就协议解决争议的方式等达成一致共识；

六、其他：双方认可的其他条款。

集资房转让协议范本示例

转让方(以下简称甲方)：________________，工作单位：________________，住址：________________，身份证号：________________

受让方(以下简称乙方：________________，工作单位：________________，住址：________________，身份证号：________________

一、经自愿协商达成一致，甲方将___________集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套___________平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造，楼层、房号以及具置后定)，并由乙方支付甲方经济补偿金___________元整。

二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金___________元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。

三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。

四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)

五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。

六、房子建好后，交乙方入住使用。

七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。

八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方________万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方________万元整违约金。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

扩展：集资房私下转让协议可以违约吗？

这个协议如果不违反法律、行政法规的禁止性规定，不可违约，应当按照合同约定履行。

因为集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。　　

对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。