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房屋漏水维修承诺书怎么写才有效(二手房屋漏水维修协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:48
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导读: 漏水维修承诺书的内容确认书:本人确认我的房屋出现了漏水的情况,并同意委托服务方进行漏水的维修工作。

房屋漏水维修承诺书怎么写才有效(二手房屋漏水维修协议怎么写才有效)

一、漏水维修承诺书的内容

1、确认书:本人确认我的房屋出现了漏水的情况,并同意委托服务方进行漏水的维修工作。

2、维修责任:服务方承诺全力以赴地为我的房屋维修漏水,并负责质量保证。

3、维修时间:服务方将在收到我的委托后24小时内开始维修,并会尽快完成维修工作。

4、材料:服务方将使用优质的建筑材料,以确保安全可靠、耐用性高的效果。

5、售后服务:服务方将提供一年的免费售后服务,在此期间内确保漏水问题不会反复出现,如有反复出现则可以免费维修。

6、安全保障:服务方承诺对客户的财物和安全负责,在维修过程中将严格遵守安全操作规范,确保客户的安全。

7、其他服务:服务方承诺如果客户有其他的要求,将会积极协助客户满足要求,同时保证维修质量。

二、漏水维修承诺书的注意事项

1、双方签字盖章:双方应当在漏水维修承诺书上签字盖章,确认双方对漏水维修承诺书的内容和合同条款的认可,以确保双方的权益得到有效的保障。

2、双方权利义务明确:漏水维修承诺书的签订必须明确双方的权利义务,以确保双方的权益得到充分的保障。

3、选择信誉好的维修服务方:客户应当选择信誉好的维修服务方,以确保服务质量和安全性。

4、维修前后检测:维修前应当对漏水情况进行检测,维修后应当再次检测,以确保漏水维修达到预期效果。

协议房屋漏水维修应涵盖如下条款:

一、确定双方身份

确定买卖双方身份,包括住房买卖双方的姓名、、地址等信息。

二、明确房屋漏水情况

买卖双方应当根据实际情况,准确描述房屋漏水的情况,包括漏水部位、漏水原因等,以便进行后续的维修工作。

三、约定维修费用和期限

买卖双方应当约定维修费用的付款方式以及期限,并确定维修费用的支付条款,以便双方共同遵守。

四、约定维修责任

买卖双方应当确定维修责任,明确双方谁负责维修费用,谁负责维修工作,并对维修结果负责。

五、确定违约责任

买卖双方应当确定违约责任,如果其中一方违反协议,应承担相应的责任。

六、其他约定

买卖双方可以根据实际情况添加其他约定,以便帮助双方更好地执行维修协议。

协议房屋漏水维修必要条款:

方法

一、基本条款

1.定义:

a)“卖方”指出售二手房屋的个人或实体。

b)“买方”指购买二手房屋的个人或实体。

c)“水维修”指二手房屋中存在的水漏洞需要进行维修的情况。

2.双方约定:

a)卖方保证二手房屋无水漏洞,并承担水漏洞的维修费用;

b)买方在购买二手房屋时,若发现有水漏洞,买方有权要求卖方维修水漏洞;

c)双方同意,若发现有水漏洞,卖方应在两个工作日内完成水维修工作,并在维修完成之前尽量保留房屋原有状态;

二、维修费用

1. 卖方承担所有水维修费用,包括但不限于水漏洞修复费用、管道维修费用、劳务费等;

2. 如果发生水维修事故,买方无需支付任何费用;

三、其他

1. 卖方保证水维修的质量,若发生质量问题,买方有权要求卖方进行第二次维修;

2. 在水维修完成后,买方可以对维修质量满意后,再付清剩余购房款项;

3. 双方如有争议,可协商解决,协商不成则提交法院诉讼。

房屋漏水维修合同范本示例

甲方:___________

乙方:___________

为保证房屋漏水维修质量,甲乙双方根据《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,本着平等、自愿的原则签订如下协议,确保双方共同遵守执行:

一、维修地点:医院门诊楼及住院部维修。

二、承包方式:包工包料保质量

三、合同金额:

合计金额为:¥8.76万元大写:币捌萬染仟陆佰圆整。

四、维修标准。

1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。

维修以解决防漏为主。

2、防水材料要求:采用sbs防水卷材,厚度为4mm。

五、维修要求:

1、乙方提供相关的施工方案进行施工,提供人工,材料。

2、乙方按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。

3、乙方应抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

4、维修工期:在正常天气下天内必须完成。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净,否则视为验收不合格。

6、工程质量及验收:各种防水材料应符合规范的要求,并有产品质量证明文件(合格证)。

按国家现行质量验收规范达到合格标准。

验收达不到合同约定标准,乙方无偿返修,直到合格为止。

7、维修后保质:门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。

在没有人为情况下,屋面防水工程的最低保修期限为五年,即维修后应当继续最低保修五年。

且在出现漏水的情况后,在甲方通知后2个工作日内响应。

六、维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额,若超出,不足部份的由乙方自行解决。

工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工,经甲方验收合格后,扣除工程价款的5%作为质保金,其余工程款甲方在一周内付清。

七、其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效。

甲方(盖章):乙方:____(盖章)

法定代表人(签名):法定代表人(签名):____________

签订日期:__年______月______日

扩展:出租房屋漏水免责协议?

出租房屋漏水无免责协议,根据租房协议可以要求房东维修漏水点的,不然就是租客自己找师傅维修好以后有可以找房东报销,这个点可以在拟订协议的时候加进去,如果一开始没有注意到这一块,再出现漏水情况以后及时联系房东当面解决修补,或者达成补充协议。

 
 
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