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土地划分协议书怎么写?（取消土地权属证明的法律条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-11-04 08:34:33
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导读：土地划分协议书一般包括以下内容：甲乙双方基本情况。

土地划分协议书一般包括以下内容：

一、甲乙双方基本情况

1.甲乙双方的姓名、住址、等相关信息。

2.甲乙双方的法律责任能力，以及拥有土地使用权的证明文件。

二、土地划分情况

1.划分的土地面积、位置、地形状等特点，以及具体的划分界限。

2.对土地使用权进行分割的时间、方式、数量等具体情况。

三、土地使用权的使用方式

1.甲乙双方对土地使用权的使用权限，是否可以出租或者出售等。

2.双方在使用土地使用权时所应遵守的相关法律法规。

四、协议的生效时间

1.协议的生效日期，以及双方签字盖章的日期。

2.协议终止的方式，以及终止日期。

五、其他条款

1.其他双方认为必要的条款，如争议解决方式、责任范围等。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

以上就是关于土地划分协议书的内容，如果有其他细节需要根据具体情况而定。

划分协议书土地权属必要条款：

一、定义

本条例所称的“土地权属证明”是指为确认土地的权属而出具的文书，包括土地所有权证明、土地使用权证明、土地使用权出让证明，以及其他与土地权属有关的证明文件。

二、取消

根据《中华共和国土地管理法》等相关法律规定，本条例撤销土地权属证明制度，取消土地权属证明。

三、补充说明

1. 取消土地权属证明后，原有土地权属证明仍然有效，并能够作为土地权属的凭证；

2. 取消土地权属证明不影响原有的土地权属登记程序；

3. 取消土地权属证明对土地所有权的交易实质性影响不大，但土地使用权的转让受到影响；

4. 个人或者企业申请土地使用权登记时，应当提供有效的证据证明其权利。

划分协议书土地权属应包括的条款：

合作协议权属划分应当包括以下几点：

1、权利的划分：对双方在合作中享有的权利应进行明确的划分，比如相关技术的使用权、版权等。

2、义务的划分：双方在合作中应尽的义务应该进行明确的划分，比如责任承担、保密义务等。

3、报酬划分：双方在合作中应当清楚的确定报酬划分，比如各自承担的费用、投入收益等。

4、合同期限：双方应当明确合同的有效期限，以便根据合同期限做出相应的调整。

5、违约责任：双方应当明确的约定合同违约后的责任，以便避免因不可抗力造成的合同违约。

土地权属纠纷协议书范本示例

甲方：_______________县百货公司;

法定代表人：____________，系该公司董事长。

乙方：___________________________村民委员会;

法定代表人：____________，系该村村委会主任。

甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县局、城关镇、县国土资源局、县商贸办及县等部门和单位的协调下，现达成如下协议：

一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以__________县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

二、本协议的附件为__________县百货公司占地现状平面图。

三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方币_______________万元整(￥_______________元)。

四、甲方今后在__________县百货公司现状占地范围内(以__________县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。

五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。

六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

扩展：什么是土地权属界线？

土地四个方位与相邻土地的交界线就是权属界限。

宗地四至是指一宗地四个方位与相邻土地的交接界线。一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若相邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。

宗地的地决界址。界址点是指宗地权属界线的转折点，即拐点，它是标定宗地权属界线的重要标志。在进行宗地权属调查时，界址点应由宗地相邻双方指界人在现场共同认定。确认的界址点上要设置界标，进行编号，并精确测定其位置，以防止日后界标被时，能用测量方法准确地在实地恢复权属界址。界址是指宗地四周的权属界线，即界址点连线构成的折线或曲线。在标属调查时，沿明显界标物（如围墙、篱笆等）的界址线，应标明其位置，如界标物的中心、外侧或内侧。