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土地分割协议书怎么写（兄弟房产分割土地协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2023-02-01 19:00:59
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导读：土地分割协议书的写法主要有以下几点：引言部分：要清晰明确地阐述双方的身份，如：甲方、乙方等。

土地分割协议书的写法主要有以下几点：

一、引言部分：要清晰明确地阐述双方的身份，如：甲方、乙方等。

二、协议主体：要详细描述土地分割的相关事项，包括被分割的土地的性质、面积、位置、划分方式等。

三、协议条款部分：要明确约定土地分割的相关条件，包括经济补偿的金额、缴纳税款的数额、土地使用权的期限、土地交割的时间等。

四、签字确认部分：双方应当在协议书上签字或者盖章，以示同意并正式生效。

五、附件：根据需要可以附加相关文件，如土地所有权证书、土地使用权证书等。

分割协议土地应包括下列内容：

土地分割协议书应包括以下内容：

一、双方当事人的基本信息，包括当事人的姓名、住址、等。

二、土地分割所涉及的地块信息，包括地块的面积、位置、产权证号等。

三、土地分割的具体内容，包括各自承担的分割成本、土地的未来使用权的分配等。

四、双方的其他约定，如违约责任、争议处理等。

五、签字确认，双方当事人对土地分割协议内容的确认，协议的生效日期等。

分割协议土地应涵盖如下条款：

一、双方声明：

1. 双方均系房地产兄弟关系，且系合法拥有上述房地产的所有权人。

2. 上述房地产位于XX省XX市XX县XX路XX号，面积XX，已取得国家相应的出让证书等有效证件。

3. 根据《中华共和国土地管理法》及其实施条例等有关法律法规，双方一致同意按照以下条款，就上述房地产的分割土地协议达成一致：

二、协议条款：

1. 双方就上述房地产的分割土地协议，经友好协商一致，共同签订本协议，并由双方共同遵守；

2. 双方同意由本协议生效之日起，将上述房地产按照XX/XX的比例分割，由双方共同持有；

3. 双方同意，分割的土地只能用于建造住宅，不得用于商业性质的建筑，如果任何一方违反本条款，应承担有关的法律责任；

4. 如果有一方需要出售其所拥有的土地，应事先征得另外一方的同意，如果另一方不同意，则无法出售；

5. 双方同意，本协议一经双方签字或者盖章，即视为生效，并受中华共和国法律的保护，任何一方不得擅自变更本协议内容；

6. 本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充内容同样受中华共和国法律的保护；

7. 本协议有效期为自双方签字之日起至XX年XX月XX日止。

特此签署：

甲方：

乙方：

土地分割协议范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

为明确责任和所有权，经甲乙丙三方充分协商，特签订本协议，以便共同遵守。根据当时分得土地和现在实有土地，甲方乙方丙方共同平均分公路边土地，

分给乙方四分，甲丙各一分，另外两小处土地甲方、丙方各人一半。经协商一致，今后不得因土地面积和位置而产生争议今后甲方丙方不得再来分父母的土地及财产，剩余土地及财产由_______________和_______________协商平均分配。经协商甲乙丙三方同意共同赠送土地2厘，赠送土地由甲乙丙三方共同赠送，今后不再作为再分配面积，不得反悔。经在场人：_______________为证。以后不得反悔，如有反悔和不同意，须承担相应的经济责任和法律责任。背后不得搬弄是非影响家庭和谐如有搬弄是非说冤枉话，如有发现及证人证实，由搬弄是非者承担相应责任。以上条款经甲乙丙三方协商同意，特立此据。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

证人：_______________

________年_______月_____日

扩展：土地分割协议？

甲方：XXX身份证号：

乙方：XXX 身份证号：见证人：

甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在XX县XX镇XX村XX路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：

1、基本情况：现有位于XX县XX镇XX村XX路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：XX 西至：XX 南至XX 北至：XX。目前该宅基地已由甲方取得了由XX县国土局颁发的(X)X地续字第X号《XX县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房(建筑占地面积X平方米)，西侧部分目前XXX在建(建筑占地面积X平方米)。

2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地X平方米，XXX受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷() 西至X墙南至：X北至：X。

3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。

4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。