许律师(认证律师)
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国有土地安置协议书应当遵循法律规定,根据《中华共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规的规定,由双方当事人自愿签订,并经土地行政主管部门审批同意,才具有法律效力。
国有土地安置协议书应当包括以下内容:
一、双方当事人基本情况,包括姓名、性别、身份证号码、地址等。
二、安置土地情况,包括安置土地的位置、面积、土地使用权使用年限、出让价款等。
三、安置责任义务,包括安置人在使用安置土地时必须遵守的相关规定、管理要求等。
四、安置程序,包括安置前的签署安置协议、交付安置款项、土地行政主管部门审批等。
五、违约责任,包括违反安置协议或者违反国家法律、行政法规规定的,应当承担的责任等。
六、其他双方当事人认为有必要规定的事项。
土地征收安置赔偿协议书应包含以下几个方面的内容:
一、双方的具体身份:协议书中应明确规定双方的具体身份,如甲方即乙方,乙方即甲方,以避免误解。
二、征收的土地面积:协议书中应清楚列明征收的土地面积,确保征收面积的正确性。
三、征收土地的用途:协议书中应明确指出征收土地的用途,以便双方都能理解。
四、安置补偿标准:协议书中应精确规定安置补偿标准,以便双方都能清楚的知道需要补偿的费用。
五、责任承担方式:协议书中应清楚列明双方的责任承担方式,以确保双方都能明白自己的责任。
六、安置时间:协议书中应清楚规定安置的时间,以便双方都能清楚的知道安置的具体时间。
七、违约责任:协议书中应明确规定当双方违约时应承担的责任,以便在双方违约时有效地执行协议。
八、其他条款:协议书中应纳入其它有关条款,以规范双方的权利和义务,确保协议的有效性。
国有土地安置协议书应包括以下内容:
一、甲方(受让人)、乙方(出让人)的基本情况,包括姓名、住址、等。
二、出让的土地的基本情况,包括具体地块的位置、面积、用途等。
三、受让人应当承担的责任,包括对土地的利用、管理、保护等。
四、受让人有权享受的权利,包括从国有土地使用中获得的益处等。
五、双方应就实施本协议而遵守的义务,包括支付安置费用等。
六、协议的生效条件,以及双方的违约责任等。
七、本协议的其他内容,如有必要可以补充完善。
甲方(建设单位):____________________
乙方(村委会):____________________________
甲、乙双方根据《中华共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)的有关规定,就______省(自治区、直辖市)、_________市(县)___________乡(镇)_______村征地补偿安置事宜达成如下协议:
一、征用土地面积及安置人数
甲方征用乙方集体所有、使用的土地,面积为_____平方米,四至(见绘图),常住户口_____人(其中应安置____人),由甲方依据____确认。
乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续,并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方,甲方应派员验收。
验收中如发现与_________所列项目不符时,对意外情况,乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失,乙方应负赔偿责任。
三、征地费用及其标准
征地费用包括________费用,以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
四、补偿、安置费的结算
土地补偿费和安置补助费的结算,按照、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)、_________市(县)的有关规定,在______年_____月____日前到甲方所在地办理。
违反本协议规定的,由违约方向对方支付违约金______元币,并赔偿因此而造成的损失。
六、生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
本协议一式____份,甲乙双方各执________份。
甲方:(签章)_______________
乙方:(签章)_______________
_________年________月______日
有XIAO但是不合法。
建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为,该法第26条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程”。
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