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村委会土地租赁协议书有效吗怎么写（村民与村委会协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-28 05:55:21
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导读：村委会土地租赁协议书有效吗是的，村委会土地租赁协议书有效。根据《中华人民共和国物权法》，土地租赁协议书是双方当事人之间就土地租赁事项达成的一份正式书面合同，具有法律约束力，可以在法律上具有效力。村委会土地租赁协议书怎么写1、协议书应明确当事双方的身份、姓名及住址。

一、村委会土地租赁协议书有效吗是的，村委会土地租赁协议书有效。根据《中华共和国物权法》，土地租赁协议书是双方当事人之间就土地租赁事项达成的一份正式书面合同，具有法律约束力，可以在法律上具有效力。

二、村委会土地租赁协议书怎么写1、协议书应明确当事双方的身份、姓名及住址；

2、要明确出租人和承租人所约定的土地的使用权的种类、用途、范围和期限；

3、明确出租人和承租人约定的年租金，以及租金支付的时间、方式、地点等；

4、明确出租人和承租人约定的承租人在使用该地期间应采取的措施，以保护土地的安全和延续性；

5、明确双方在租赁土地过程中发生的争议，应如何处理的约定；

6、双方应在协议书上签字盖章，并同时留存两份原件，以便在争议发生时作为法律证据。

协议土地村委会村民租赁的注意事项：

一、协议的标题：明确协议的内容和双方的权利义务。

二、双方的身份：明确双方的身份，如当事人的名称、住所等。

三、协议目的：明确双方签订该协议的目的。

四、协议内容：详细阐述双方本次协议的具体内容，包括但不限于权利义务、经济责任、财产保管等。

五、生效与失效：明确协议的生效时间与失效条件，以及如何补救失效情况等。

六、争议处理：明确争议处理的方式，包括协商调解、仲裁、诉讼等。

七、其他：可以根据实际情况提出其他条款。

八、签字：双方签字确认协议内容，以起到法律效力。

协议土地村委会村民租赁注意事项：

一、租赁土地的名称和位置：

二、租赁期限及支付方式：

三、租赁土地的责任义务：

1、承租人承诺保存租赁土地的完好，不得随意改变或把租赁土地用于其他目的。

2、承租人应及时支付租金，如有逾期，应支付违约金。

3、如因租赁土地使用过程中所造成的一切损失，均由承租人承担责任。

四、违约条款：

1、承租人未能按期支付租金，或者未能履行其他义务，视为违约，村委会有权即时解除此协议，并要求承租人赔偿损失。

2、违约一方应尽快清偿损失。

五、其他事项：

1、本协议自签订之日起生效，有效期至租赁期限结束。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

村委会土地承包协议范本示例

土地承包合同14

甲方：______________

乙方：_________ ______________

甲乙双方协商甲方将村委会补偿发包的十亩承包田转包给乙方耕种。双方达成以下承包约定：

一、甲方承包田位

二、承包期_______年_______月_______日至_______年_______月止(按国家规定二轮承包期止)，承包价格约定：可以一年一定或三至五年综合定价，每年按本组农户土地承包中等价来约定。_______年至_______年三年每年按5000元交给甲方承包费款。交款时间在每年1月至3月份。

三、承包期内，如国家集体对该承包地收缴各项税费，都乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。

四、由于甲方承包田是村集体后补偿的发包地，地质条件差，属堤外开荒地。甲方向乙方保证提供稳定的耕地，如承包期内出现该耕地争议，人为对承包田喷施灭绝农药和堤外泄洪、涨水淹地等造成乙方投资收益受到损失甲方承诺乙方，在下年承包期内，免收一年承包费来抵顶给乙方上年所造成的损失。若产生争议甲负责与有关部门沟通，乙方协助配合。

五、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方币叁万元整，作为合同违约金。

六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方：______________乙方：_________ ______________

见证人：______________

_______年_______月_______日签订