导读：
租赁标的：出租方同意将拥有的土地（具体说明土地地址、面积、使用权等）给予承租方租赁期限：双方同意租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
1. 租赁标的：出租方同意将拥有的土地（具体说明土地地址、面积、使用权等）给予承租方
2. 租赁期限：双方同意租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
3. 租金：出租方同意收取承租方x元/月租金，以及支付x元作为押金，租赁期满后，押金将全部退还给承租方
4. 使用权限：承租方同意仅供工业、商业、农业等合法用途，不得以任何形式分割或出租。
5. 法律责任：双方承诺遵守国家有关法律、法规和规章，如有违反，由违反方承担法律责任。
6. 租赁期满：租赁期满时，承租方应当按照约定的时间将土地交付出租方，否则将支付违约金给出租方。
7. 其他条款：双方就此合约订立的其他条款和规定，依据中华共和国法律和《中华共和国合同法》等有关法律、法规的规定执行。
书农民合同土地租赁应具备这些方面：
写一份有效的田地租用合同，应当包括以下几点：
1. 双方当事人的姓名和联系信息，清楚地说明租赁人和出租人的身份；
2. 租赁期限，租赁的开始时间和结束时间；
3. 租金和租金支付方式，清楚地列出租金的金额、支付方式和支付日期；
4. 租赁地点，清楚地说明租赁地点的位置；
5. 租赁目的，清楚地说明租赁人何时可以使用土地；
6. 退还原状义务，租赁期满时，租赁人应当按照原状将承租土地退还给出租人；
7. 违约责任，如果租赁人违反了合同约定，应当承担相应的法律责任；
8. 争议的解决方式，如果发生争议，应当提出仲裁或诉讼的要求；
9. 合同生效日期，清楚地说明合同自何时开始生效；
10. 签字，双方当事人应当在合同上签字，以表明合同的有效性。
书农民合同土地租赁必要条款：
村民土地租赁合同书应当清楚地包含以下内容：
一、双方基本信息：合同双方的姓名、等；
二、租赁土地的基本情况：租赁土地的位置、面积、用途等；
三、租赁期限：租赁期限的起止时间；
四、租金：每月租金数额、租金支付方式等；
五、其他条款：违约责任、保证金、变更、解除合同等。
最后，双方签字盖章，并加上“合同生效日期”，使合同具有法律效力。
租用农民承包土地租赁合同范本示例
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
邮编：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
邮编：_______________________________
联系电话：___________________________
本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。
鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下
第一条租用地点、面积与用途
乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。
第二条租用时间与补偿金额
1.租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(币)。
2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘染死鱼损失费_________元。
第三条补偿金额与付款方式
1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。
2.乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整)，余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清
3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四条甲乙双方的权利与责任
1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。
2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。
3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。
5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。
第五条协议变更与不可抗拒因素
1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。
2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。
3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。
第六条陈述和保证
1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第七条违约责任
除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。
任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第八条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第九条合同附件
本合同附件包括但不限于：
各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本合同适用中华共和国有关法律，受中华共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第十二条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
扩展：土地租赁合同无效起诉状？
1.土地租赁合同是土地所有方与租凭土地使用方签定的土地租凭合同。也可以称土地拥有方为甲方，土地租赁使用方为乙方。
2.甲方有土地出租，己方需租凭土地使用，合理合法，如果乙方又转手将租来的土地租给另一方是违犯合同的也是不合的。
3.如果乙方把租来土地转租给另一方，乙方就成了甲方，肯定是不对的，乙方不是拥有土地权的甲方。
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