导读：
在合约中指明双方的身份：合约双方应该注明具体的姓名、联系方式和地址。合约内容应该清晰明确：合约内容应当尽可能清楚、准确地表达双方之间的意思，包括但不限于商品的具体描述、交付时间、付款条件等。
1、在合约中指明双方的身份：合约双方应该注明具体的姓名、和地址。
2、合约内容应该清晰明确：合约内容应当尽可能清楚、准确地表达双方之间的意思，包括但不限于商品的具体描述、交付时间、付款条件等。
3、合约应有效：两方对于合约的签订必须是完全意思表示的，即双方都要知道签订的合约的内容。
4、合约有效期限：双方应当明确合约的生效日期及有效期限，以便双方都能够在有效期内执行合约的义务。
5、法律保护：合同一般由当事人自行订立，但是受到地方法律的保护，任何一方都不能违反合同，如果有违约行为，双方都有权向法院提起诉讼。
农村合同平房购买应具备这些方面：
一、农村平房出租合同的概述
1.本合同由乙方（房东）委托甲方（承租人）在其自有农村平房上租赁，甲方应当遵守下列条款等共同约定，双方均应严格遵守约定。
2.合同签署时间：
3.合同有效期：
二、租金与支付方式
1.租金：甲方同意按照乙方的要求，每月支付固定租金，如下表所示：
租金：
2.付款方式：甲方应在每月的XX号前将租金支付至乙方指定账户；
三、乙方承诺
1.乙方保证房屋为正常使用状态，不存在任何安全隐患；
2. 如遇特殊情况，乙方有义务及时通知甲方，并对因此而造成的损失承担责任；
3.乙方应当维护房屋，如发生任何损坏情况，应及时修复；
4.乙方有义务保持室内环境的卫生，并确保甲方的正常使用；
四、甲方承诺
1.甲方应当按时付款租金，如有拖欠，则须按合同约定支付滞纳金；
2.甲方应当妥善保管房屋，如有任何损坏，甲方应对乙方承担经济赔偿；
3.甲方应当维护好室内环境，禁止在房屋内进行一切性的活动；
五、违约责任
1.双方均应严格遵守合同约定，如有违约，应按照合同约定给予相应的赔偿。
2.如乙方违反合同约定，则甲方有权提前终止合同，同时甲方无需支付任何补偿。
3.如甲方违反合同约定，则乙方有权提前终止合同，同时甲方应支付乙方租金补偿金及违约金。
六、其他条款
1.本合同自双方签署之日起生效，至约定到期日止；
2.双方如有疑问可以协商解决；
3.
农村合同平房购买应涵盖如下条款：
1.买受人：买受人填实姓名、身份证号码、住所等信息。
2.卖方：卖方填实姓名、身份证号码、住所等信息。
3.房屋信息：包括房屋地址、面积、房屋用途等信息。
4.交易价格：明确买受人与卖方之间的交易价格，以及付款方式、时间等相关信息。
5.物权声明：卖方应当明确声明其对于房屋的所有权，并详细说明是否存在其他第三方物权。
6.违约责任：买受人与卖方都要明确自已的违约责任，以及因此产生的法律后果。
7.签字：买受人与卖方在合同上签字，以示双方认可。
农村二手平房购买协议范本示例
甲方(房屋出售方)：________________
身份证号码：________________
地址：_________
联系电话：_________
乙方(房屋购买方)：________________
身份证号码：________________
地址：_________________
联系电话：_________
按照《中华共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于____市街单位，建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的`土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为币(大写)________元，(小写)币____ _元。房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过____ _元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于____ 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前__该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在____ 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记，登记准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：
1、提交____市仲裁委员会仲裁
2、提交仲裁委员会仲裁
3、依法向法院起诉。
第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
房屋平面图和四至范围。
附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。
附件三
室内附属设施和装修情况
(一)附属设施：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
(二)装修情况：双方签署栏文本：(此页无正文)
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
地址：_________________ 地址：_________________
联系电话：_________ 联系电话：_________________
签约日期：________________签约日期________________
扩展：农村平房下水怎么与街道下水对接？
农村平房下水道与街下水道这样对接，首先建平房农户要找到街下水道菅口，找到后农户自行挖沟将水菅埋好，接上街下水道就行
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