导读：
仓库出租合约的写作要让人感到有吸引力，首先要清楚说明出租方和承租方的权利义务，其次要清楚地确定租期、押金、仓储费用等条款，最后要明确出租方和承租方的法律责任，以及双方在约定条款发生违约时所采取的补救措施。此外，还应当特别提到出租方对承租方提供的服务质量、交付时间、运送费用等保证，以及双方在服务质量、交付时间、运送费用等方面的纠纷解决方式等。
仓库出租合约的写作要让人感到有吸引力，首先要清楚说明出租方和承租方的权利义务，其次要清楚地确定租期、押金、仓储费用等条款，最后要明确出租方和承租方的法律责任，以及双方在约定条款发生违约时所采取的补救措施。此外，还应当特别提到出租方对承租方提供的服务质量、交付时间、运送费用等保证，以及双方在服务质量、交付时间、运送费用等方面的纠纷解决方式等。
仓库出租合同必要条款：
仓库出租合同：
第一条 合同标的
甲方(出租人)：XXXX
乙方(承租人)：XXXX
根据《中华共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就出租仓库事宜，达成本合同，供双方遵守。
第二条 仓库描述
1.仓库位置：XXXX
2.仓库面积：XXXX
3.仓库使用权限：XXXX
第三条 租金和押金
1.租金：乙方每月支付甲方XX元作为仓库租金；
2.押金：乙方支付甲方XXXX元作为押金，在租赁期满时可用于抵扣租金，但不可抵扣以外费用。
第四条 租赁期
甲乙双方约定，租赁期限为XX年，租赁期内，乙方应按时支付租金，不得拖延。
第五条 仓库管理
乙方对仓库使用过程中的安全和保管负有责任，如有违规行为，应承担相应的责任。
第六条 退租
如乙方提前退租，乙方需要承担押金的损失，且不可抵扣以外费用。
第七条 违约责任
乙方违反本合同条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条 争议解决
本合同产生的争议，由双方友好协商解决，协商不成，可提交XXX仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。
第九条 其他
本合同一式二份，具有同等法律效力，双方均执一份，自签字之日起生效。
以上就是本仓库出租合同，双方经友好协商一致同意，特此签署。
甲方：XXXX
乙方：XXXX
签字日期：XXXX
仓库出租合同注意事项：
仓库出租合同书应该包括以下几个部分：
一、双方当事人：
1. 租赁方（出租方）：（法定代表人/负责人、联系人、地址、联系电话）
2. 承租方（承租方）：（法定代表人/负责人、联系人、地址、联系电话）
二、租赁物体：
1. 仓库地址：
2. 仓库面积：
3. 仓库使用范围：
三、租金及支付方式：
1. 租金：
2. 支付方式：
四、租赁期限：
1. 起始日期：
2. 终止日期：
五、违约责任：
1. 如果租赁方违反合同条款，则承租方有权要求租赁方支付损害赔偿。
2. 如果承租方违反合同条款，则租赁方有权要求承租方支付损害赔偿。
六、争议解决：
1. 如果在该合同履行期间存在任何争议，应由双方当事人协商解决；
2. 如果协商不成，双方当事人可将争议提交至当地仲裁委员会作出裁决。
七、其他：
1. 双方当事人在此明确表示，本合同一经双方当事人签字即有效，对双方当事人具有法律约束力。
2. 本合同的任何修改或补充，必须经双方当事人共同书面签字同意，方可生效。
经双方当事人签字同意，本合同自签订之日起生效。
租赁方：
承租方：
仓库出租合同范本示例
订立合同双方：
出租方：________________（以下简称甲方）
承租方：________________（以下简称乙方）
根据《民法典》及其相关法律法规之规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有土地使用权的坐落在________________的库房，按基价____元/m2出租给乙方。
二、租赁期限____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲乙双方协定年租金____元（大写：____元整），以后每年提前一个月一次性缴清次年租金。
甲乙双方协定在____年____月____日到____年____月____日之间按____%递增。
三、乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回库房。
1.擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股、他人调换使用。
2.利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的。
3.拖欠租金追要仍然不给付的。
4.乙方未经甲方同意改建场地的，乙方未经甲方同意改变土地用途，乙方未经甲方同意改变土地性质的。
四、甲方负责库房的安全保卫措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不负责，全由乙方承担。
五、租赁期间的场地修修缮场地是甲主的义务，在保障乙方正常使用的情况下，甲方对出租地进行必要有维护，甲方修缮场地时，乙方应积极协助，不得阻扰施工。
六、租赁双方的变更
1.合同执行期间，由于国家或其它外部原因需要征用该地，乙方给予积极配合，租赁协议也就自动终止。
2.合同到期或乙方提前终止合同，场地垃圾等旧物必须按甲方要求清理干净。
七、违约责任
甲乙双方协商如果甲方标乙方在租赁期间搬出场地，甲方应赔偿乙方损失费用。
八、免责条件
1.场地如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任。
2.因建设需要拆除或改造已租赁场地，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
九、合同期满后，如甲方仍然租场地，乙方拥有优先承租横贯。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到场地，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
十、争议解决方式
本合同在执行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可以直接向法院诉讼。
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方（签章）：________ 乙方（签章）：________
_____年_____月_____日
扩展：仓库出租的概念？
仓库租赁经营，亦称“仓库租赁制”或“仓库抵押承包”，指在不改变仓库公有制性质的条件下，实行所有权与经营权分离，国家或出租人通过签订承租合同，将仓库有限期的租赁给承租人经营，承租人向出租人交付租金，并按合同规定对仓库进行自主经营的一种方式。
仓库租赁经营形式有个人承租、集体承租、全员承租和仓库承租等类型。仓库租赁经营，一般是通过租赁招标方式进行。
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