当前位置： 首页> 最新合同> 正文

共同出资购买商铺的合同怎么写才有效（购买房屋协议书怎么写才有效模板）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-08 04:41:11
  • 35
导读： 合同当事人：甲、乙双方。买卖标的物：甲方出资购买的商铺，位于xx省xx市xx区xx街道xx号，占地面积xx平方米，主体结构由xx材料构成，具体以实物为准。

共同出资购买商铺的合同怎么写才有效（购买房屋协议书怎么写才有效模板）

1、 合同当事人：甲、乙双方。

2、 买卖标的物：甲方出资购买的商铺，位于xx省xx市xx区xx街道xx号，占地面积xx平方米，主体结构由xx材料构成，具体以实物为准。

3、 购买价格：该商铺总价为xx元整，由甲、乙双方各出资xx元。

4、 交付日期：买卖双方签定此合同后，双方必须在xx月xx日前完成买卖交易。

5、 权利义务：

（1）甲方有权对购买的商铺进行装修、施工等改造，但不得影响他人合法权益。

（2）乙方保证商铺是合法拥有的，没有与任何第三方存在任何权利纠纷，并承诺提供完整的产权证明文件。

（3）买卖双方在完成买卖交易后，应及时提交交易所需要的各项材料，并缴付相应的房产税。

6、争议解决：因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不能解决的，各方一致同意提交xx法院管辖。

7、其他事项：合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

本合同经双方签字，具有法律效力。

出资协议书房屋购买应包括下列内容：

购买房屋协议书模板：

一、双方当事人

甲方（买方）：（姓名）

乙方（卖方）：（姓名）

二、房屋信息

1. 房屋地址：（地址）

2. 房屋面积：（面积）

3. 房屋类型：（住宅/办公/商业/工业）

4. 房屋产权证号：（XXXXXXX）

三、买卖双方权利义务

1. 甲方应于本协议签订之日起三日内，将全部购房款汇入乙方指定帐户，乙方在收到购房款后即视为收到全部购房款。

2. 甲乙双方签署本协议时，应出具有效身份证明及购房款收据，并于协议签订之日起五日内，办理相关的房屋产权登记手续，甲方应负责相关的登记费用。

3. 乙方保证出售的房屋不存在异议，且存在的各类权利都未被放弃、转让，乙方应负责提供相关的合法有效的所有权证明和其他必要的文件，并承担相关的费用。

4. 甲方应按期交付物业管理费，否则乙方有权拒绝办理相关的房屋产权登记手续。

5. 双方均应遵守国家的有关法律法规及本协议的约定。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按期支付购房款，乙方有权单方解除本协议，甲方应向乙方赔偿因此而给乙方造成的经济损失。

2. 如果乙方未能按期提供所有权证明和其他必要的文件，甲方有权单方解除本协议，乙方应向甲方赔偿因此而给甲方造成的经济损失。

五、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（买方）：（签字或盖章）

乙方（卖方）：

出资协议书房屋购买应涵盖如下条款：

一、双方身份：甲方（出资人）：XXX；乙方（投资人）：XXX。

二、双方同意将乙方所拥有的房屋出资给甲方，甲方拥有该房屋的所有权及使用权，乙方免除对该房屋的权利且不再拥有任何权利。

三、双方协议明确，甲方应支付乙方房屋出资款项，房屋出资金额为XXXX元整，支付方式为XXXX，本协议生效后，乙方将在XX日之前，将房屋出资款项移交给甲方。

四、双方明确，本协议一经签订，立即生效，双方互相履行相应义务，如发生违约，双方同意按照本协议的约定，进行处理。

五、本协议的有效性、履行和解释受中华共和国法律的管辖。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

共同出资购买房屋协议书范本示例

甲方：_________________身份证号：_________________________________

乙方：_________________身份证号：_________________________________

丙方：_________________身份证号：_________________________________

甲乙丙三方依据中华共和国民法典、中华共和国民法典等相关法律法规的规定，本着“公平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜，经协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：;售价元/平方米，契税、房屋维修基金等其他费用元，共计元。

2.甲方出资元，占产权份额的_______%;乙方出资_______元，占产权份额的_______%;丙方出资元，占产权份额的_______%。

二、关于房屋所有权

1.该房屋的所有权归甲乙丙三方按份共有(其中甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%)，三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、居住、使用的权利。

2.该房屋对外以名义进屋所有权登记，办理房屋所有权登记证书；对内由甲乙丙三方按份共有。

三、各方权利义务

1.该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、水、电、燃气等费用，由三方按照各自份额承担，如超过自己应当承担的份额时，有权向其他共有人追偿。

2.非经其他各方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保，否则应赔偿其他各方由此所造成的损失，因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

3.甲乙丙三方有权转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。

4.该房屋的《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、等相关材料由负责保管。

5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割，但不得损害其他共有益，否则应承担赔偿责任。

四、争议解决本协议履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议未定事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力，本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

签订日期：_______

______年_______月_______日

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

标签：

上一篇： 合法有效的住所使用证明怎么写（无偿使用房屋合同怎么写）

下一篇： 买的商品房出售协议怎么写有效（二手商品房买卖佣金条款怎么写）

相关推荐

  • 房屋出租有效合同怎么写（换耕地协议书怎么写才有效）

    房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

    2025-02-19
    23 5

  • 饭店租房合同怎么写才有效（推拿店租房协议书范文怎么写才有效）

    合同标题：在标题中清楚的写明双方的信息，如房东姓名、饭店名称，以及要签订的合同主题（租赁）。

    2025-01-10
    29 2

  • 宅基地共同开发协议书有效吗怎么写（宅基地房屋继承合同怎么写才有效）

    宅基地房屋继承合同应包括以下几方面内容：双方当事人及其联系信息：明确双方当事人是谁，并精确记载双方的联系信息。

    2025-02-16
    36 4

  • 工程款支付合同违约条款怎么写（工程款协议书怎么写才有效）

    工程款支付合同违约条款一般包括以下内容：甲乙双方违约：如一方未按时履行支付工程款的义务，则应另一方有权要求该方承担违约责任，并向另一方支付违约金。

    2024-12-04
    23 9

  • 房产交易协议书怎么写（房产交易合同怎么写才有效）

    协议双方甲方（出售方）：XXX

    2024-12-01
    20 4

  • 婚后共同出资买房离婚协议书有效吗怎么写（共同出资购买商铺的合同怎么写才有效）

    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

    2024-10-09
    25 9

  • 旧房暖气管道改造协议书怎么写才有效（个人劳务合同怎么写才有效）

    旧房暖气管道改造协议书应包含以下内容：双方基本信息：甲方（施工单位）和乙方（施工客户）的基本信息，如公司名称、联系人、地址等。

    2025-02-02
    28 4

  • 押金协议书怎么写（房产买卖合同怎么写有效）

    押金协议书应包括以下内容：甲方、乙方基本情况。

    2025-01-04
    28 4
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表