孙律师(认证律师)
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写一份有效的合同需要满足以下几点:
1. 合同必须包含双方的姓名或公司名称,以及当事人间的法律关系。
2. 合同应该可以清楚的描述双方的权利、义务和规定。
3. 合同中应该包含双方的签字,签字后表示双方已经认可合同内容并愿意接受其中的规定。
4. 合同中应该包含约定的日期,表明双方达成协议的时间。
5. 合同应该清楚地标明约定的交付物、服务,以及支付方式和时间。
6. 合同中还应该包含涉及的法律条款,如遵守的法律、适用的法律、法律程序以及解决争议的方式等。
7. 合同中还应该包含双方的保密义务,以及其他有关的条款和条件。
有效遗嘱是表达自己的最后意愿,可以涵盖财产继承、健康护理、丧葬安排等问题。具体步骤如下:
1.准备文件:拿出一张空白的纸,准备好文字书写工具,注意使用刚买的新的钢笔或圆珠笔。
2.写明你的名字:在文件上写上你的名字,以此证明这份文件就是你的最后遗嘱。
3.定义财产继承人:清楚地写下你希望继承你的财产的人、以及财产的数量和类型。
4.定义健康护理措施:明确写下你想要采取的健康护理措施,以及你希望接受健康护理的医院或医生。
5.定义丧葬安排:清楚地写下你希望的丧葬安排,包括丧葬地点、时间、活动等。
6.签名确认:在文件的末尾,你必须正式签名,以此证明这份遗嘱就是你的最后意愿。
7.遗嘱保存:将你的遗嘱存放在一个安全的地方,并告知你所信任的人。
买卖合同的拟写应当包含以下几个方面内容:
一、双方的基本信息:
1. 买方姓名、;
2. 卖方姓名、;
二、合同标的物:
1. 详细说明合同标的物,包括数量、质量、使用方式、价格等;
三、交易条款:
1. 支付条款:买方应在本合同生效时一次性支付全部钱款;
2. 交付条款:卖方应当在本合同生效后的5个工作日内将标的物交付给买方;
3. 售后服务条款:如有瑕疵或者质量问题,卖方应当在第一时间进行维修或者更换。
四、违约责任:
1. 任何一方未能履行本合同约定的任何义务,将承担相应的违约责任;
2. 违约方应对守约方造成的损失承担赔偿责任,赔偿金额以实际损失或者合同约定金额为准;
五、保密条款:
1. 双方同意在履行本合同期间不得向任何第三方泄露本合同约定的任何保密信息;
2. 双方签署本合同即表示同意遵守本合同中的保密条款;
六、争议解决:
1. 双方因履行本合同发生争议,应当友好协商解决;
2. 争议解决不能达成一致,双方应当提交本合同签订地有管辖权的法院解决。
七、法律适用:
本合同的履行及争议的解决均适用中华共和国法律,如有未尽事宜另行签订补充协议。
八、签名:
本合同一式两份,买方、卖方双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
买方:
卖方:
合同编号:________________
出卖人:___________________签订地点:________________
买受人:___________________签订时间:________________
第一条标的物
标的物名称商标规格型号生间厂家计量单位数量价款
单价金额
合计币金额(大写)
第二条质量要求:___________________!!
第三条包装标准、包装物的提供与回收:________________!!
第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法:___________________!!
第五条合理损砂标准及计算方法:________________!!
第六条标的物所有权自(交付/)时起转移,但买受人未履行(支付价款/)义务的,标的物仍属于出卖人所有。注:_________________(**/**)为填空选择适用的内容,当事人应以双方认可的方式进行填写。
第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点:________________!!
第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:_____________!!
第九条验收标准、方法、地点及期限:___________________!!
第十条成套设备的安装与调试:________________!!
第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限:________________!!
第十二条结算方式、时间及地点:________________!!
第十三条担保方式(也可另立担保合同):________________!!
第十四条本合同解除的条件:________________!!
第十五条违约责任:_______________!!
违约金或损失赔偿额计算方法:________________!!
第十六条合同争议的解决方式:_________________本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____________种方式解决;
(一)提交_________________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向_____________法院起诉。
第十七条本合同自___________________起生效
第十八条其他约定事项:_______________
___________________!!
出卖人
出卖人(章):_________________
住所:_________________
法定代表人:_________________
委托人:_________________
电话:_________________传真:_________________
开户银行:_________________
帐号:_________________
税号:_________________
邮政编码:_________________
买受人
买受人(章):_________________
住所:_________________
法定代表人:_________________
委托人:_________________
电话:_________________传真:_________________
开户银行:_________________
帐号:_________________
税号:_________________
邮政编码:_________________
鉴(公)证意见
鉴(公)证(章)
经办人:_________________
______年______月______日
该合同是开发商与车库使用人签订的购买合同,其主要是为了确认该车位购买人的使用权利。
通常情况下,车位的买卖合同不同于商品房买卖合同,主要是一个不用网签,一个需要网签,一个是使用,一个是归属。所以,车位的合同只是局限于开发商与购买者之间的协议。
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