当前位置： 首页> 最新合同> 正文

农村土地承包转让合同怎么写才有效呢（农村土地转让承包协议怎样写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-06 07:22:40
  • 15
导读： 合同标题：农村土地承包转让合同签订双方：甲方（出让人） 乙方（受让人）

农村土地承包转让合同怎么写才有效呢（农村土地转让承包协议怎样写有效）

1、合同标题：农村土地承包转让合同

2、签订双方：甲方（出让人） 乙方（受让人）

3、承包时间：详细说明承包期限

4、承包土地：详细说明土地位置、面积、土地类别等

5、承包价款：约定双方签订本合同时，确定的转让价款

6、支付期限：约定双方签订本合同时，确定的支付期限

7、违约责任：约定乙方未按约定时间支付转让价款或者违反其他约定行为时，甲方有权要求乙方支付违约金

8、法律适用：约定本合同适用中华共和国有关法律、行政法规

9、争议解决：约定本合同发生争议时，由当事人协商解决，协商不成时，提交当地法院解决

10、附加条款：根据双方实际情况可以约定附加条款，但附加条款不得违背本合同主要内容

11、签字盖章：双方应当在合同正式书写完成后，加盖公章或者签字确认。

农村土地协议书合同承包转让应包括下列内容：

农村土地承包转让合同应该涵盖以下几点：

一、双方的基本信息：土地承包人的具体信息（如姓名、住址等），受让人的具体信息（如姓名、住址等）。

二、转让内容：双方明确转让内容，包括土地承包期限、土地面积、土地位置、土地性质、土地使用权等。

三、转让价款：双方明确转让价款的金额以及支付方式和时间。

四、交易双方的法律义务：双方应尊重当地的土地制度和法律，并按照当地规定执行，土地承包人应当在转让后继续履行土地承包期限内的责任；受让人应当履行合同中承诺的义务，不得将土地用于其他用途。

五、违约责任：双方应当遵守合同约定，如果双方发生违约，应当承担违约责任。

六、其他条款：双方可以根据实际情况添加其他有效的条款，以确保合同的有效执行。

农村土地协议书合同承包转让必要条款：

一、转让协议的签订及其有效性

1. 双方当事人应当签订有效的转让协议，明确转让范围、权利义务及转让价款等内容。

2. 转让协议应当经有关批准部门签订，并由转让人按照有关规定办理相关手续后正式生效。

3. 转让协议在签订之日起即为有效，转让人须在规定期限内将转让土地交付给受让人，受让人须按照协议约定的价款支付转让价款。

4. 协议一经签订即为有效，双方当事人有义务按照合同约定履行义务，如有违约行为，依据法律、法规及协议约定处理。

二、转让协议内容

1. 双方当事人基本情况：包括转让人和受让人的姓名、身份证号码以及等。

2. 转让土地基本信息：转让土地的位置、面积、土地使用权使用期限等。

3. 转让价款：双方当事人协商确定转让价款，转让价款的支付方式、时间及账户等需要约定明确。

4. 其他：双方当事人需要约定其他事项，如违约责任、纠纷解决程序等。

最后，转让协议应当由转让人和受让人签字盖章，并经有关批准部门签字盖章，方可生效。

农村土地承包土地协议书范本示例

承包土地合同协议书

甲方：__________________(以下简称甲方)

乙方：__________________(以下简称乙方)

身份证号码：____________

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在______县______乡(镇)______村______村民组林地的土地经营权转让给乙方。

二、合同期限从______年______月______日起到______年______月______日止。

三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩______元一次性结清。(结合自己情况，最好一年一付)

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日

扩展：农村土地置换没有协议书？

如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。

最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

　第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。

标签：

上一篇： 采购补充协议怎么写才有效（采购补充合同怎么写才有效）

下一篇： 甲乙双方协议书怎么写（合同中工程款结算方式怎么写）

相关推荐

  • 土地承包流转协议怎么写的有效（土地流转后承包合同书怎么写的有效）

    引言：土地承包流转协议是由乙方(受让人)和甲方(出让人)签订的书面协议，旨在规范双方对于土地承包权的相关事宜，以确保双方利益得到有效保障。

    2024-12-21
    24 8

  • 承包农村集体土地的协议书怎么写才有效（本村集体土地租赁合同有效吗怎么写）

    答：承包农村集体土地的协议书应包含以下内容：双方的基本情况：甲方乙方的名称、法定代表人或授权代表人及其联系方式。

    2024-11-23
    18 3

  • 租土地协议怎么写（租土地合同协议书怎么写）

    租土地协议应当包括以下几点：双方的名称和身份：租赁人和承租人的姓名、身份证号码、住址，以及其他必要的联系方式。

    2025-02-22
    19 9

  • 养殖场占用土地合同怎么写才有效（租稻田改养殖场合约要怎么写协议）

    养殖场占用土地合同应包含以下关键条款：双方当事人。

    2024-12-13
    24 2

  • 借用会议室场地的协议怎么写才有效（怎么写有效的土地借用合同）

    甲方（出租方）单位名称）乙方（承租方）联系人姓名）

    2024-12-28
    47 6

  • 土地出租协议书怎么写（土地承包出租合同怎么写才有效）

    土地出租协议书是用于规定双方出租人和承租人在出租土地的使用上的权利和义务的文件。下面是一份标准的土地出租协议书模板：第一部分 甲方乙方。

    2025-02-13
    37 2

  • 农村土地转让协议书有效吗怎么写（农村土地承包转让合同怎么写才有效呢）

    农村土地转让协议书是在农村土地承包制度下，土地承包人签订的由双方协商而订立的有关土地使用权的协议。农村土地转让协议书一旦签订，具有法律效力，可以作为相关事实的法律证据。

    2025-02-20
    15 2

  • 租田地合同协议书怎么写（承包土地合同书怎么写样本）

    租田地合同协议书应包括以下内容：双方当事人资料：包括出租方和承租方的姓名、性别、联系电话、身份证号或者统一社会信用代码等。

    2024-10-31
    14 2
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表