导读：
小产权房屋买卖合同应当包括以下内容：双方信息。
小产权房屋买卖合同应当包括以下内容：
一、双方信息
双方应当明确标明其相关的姓名、身份证号码、住址及。
二、物业信息
应当标明买卖双方达成交易的房屋的位置、面积、房屋结构、所有权等情况，以及它的小产权的起止时间。
三、价款
应当明确买卖双方达成的价格，以及付款的时间、方式和付款细节。
四、违约责任
应当明确买卖双方违约时的责任，以及处理违约的方式及其细节。
五、法律效力
双方应当明确买卖双方达成的合同的法律效力，并且应当明确在有关纠纷时应适用的法律。
六、其他
双方应当明确买卖双方达成的其它条款，以及对未尽事宜的补充条款。
协议书小产权房屋转让应具备这些方面：
一、小产权房转让协议书的内容要求：
1. 协议书的格式：
a) 主要内容应包括：协议双方的姓名、身份证号码、住所地址、、购买小产权房的具置、面积、有效期、价款、违约责任等;
b) 协议书必须由双方当事人签字或者盖章，且签字处加盖法定代表人或者授权代表人的公章。
2. 小产权房转让协议书签订时，需要提供以下相关资料：
a) 《不动产权证书》原件及复印件；
b) 小产权房转让协议书副本；
c) 双方当事人的身份证明文件；
d) 《小产权房转让登记表》；
e) 双方当事人的其他证明文件。
3. 小产权房转让协议书应该有效地确定双方当事人在转让中承担的义务，以避免发生纠纷：
a) 协议书应明确小产权房的转让时间、地点、价款及违约责任；
b) 协议书应明确双方当事人的权利义务，包括但不限于购买方的买方的购买价款支付义务、保证期限及责任范围等；
c) 协议书应明确出让方对小产权房的出让是有效的，且应能满足购买方的使用要求；
d) 协议书应明确小产权房转让后续的维护和管理责任。
4. 小产权房转让协议书有效后，双方当事人应及时办理小产权房转让登记手续：
a) 双方当事人应在转让协议书签订后，及时按照当地小产权房转让登记规定，办理小产权房转让登记手续；
b) 双方当事人应及时到当地出具《小产权房转让登记表》，并准备相关证明材料；
c) 小产权房转让登记完毕后，
协议书小产权房屋转让应涵盖如下条款：
1、合同标题：买卖小产权房屋合同
2、双方当事人：一方为买方，另一方为卖方，各自有足够的民事行为能力，有权签订本合同。
3、物业概况：买方愿意以双方认可的价格购买小产权房屋，包括其土地、建筑物及相关附属设施，并表明其正确所有权。
4、买卖价款：卖方向买方出售小产权房屋，买方应当支付双方认可的价款，即XXX元整，以现金或银行转账方式支付。
5、交付：双方当事人应在合同签订之日起XX天内完成交付手续，即买方支付全部小产权房屋买卖价款，卖方将原件交付买方，并向买方转让小产权房屋的所有权。
6、违约责任：如果任何一方违反本合同的约定，应对违约方承担违约责任，并向对方支付因此而给对方造成的全部损失。
7、法律效力：本合同一经双方签字，便具有法律效力，双方均不得撤销，有关诉讼应依照中华共和国有关法律进行管辖。
转让小产权房屋协议书范本示例
出卖人(甲方)：______身份证号码：_______
买受人(乙方)：______身份证号码：_______
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任1、甲方应当于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：______
乙方：_______
见证人：_______
日期：________年___ 月____日
扩展：小产权房屋买卖协议书一般怎么写？
小产权房屋进行买卖的话，协议书一般会写明交易金额，交易时间，交易双方签字画押，但必须进行公证才能保证交易的有效性，因为小产权房暂时还不能办理过户，但可以确认使用权转移
发表评论