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一、欠条不是本人签字别人代签:
1. 在民法通则有规定,欠条必须由本人签字,不得以他人之名签订欠条。
2. 欠条的效力也受到影响,《中华共和国民法通则》规定:“以他人之名签订的欠条,不能作为支付债务的凭证。”
3. 根据《中华共和国婚姻法》的规定,离婚时,由他人代签的欠条,自不能作为夫妻双方互相清偿的凭证。
4. 具体来看,如果由他人代签的欠条被双方约定作为“债务清偿凭证”,则可能会被法院认定为无效,应当受到法律的惩罚,所以不宜由他人代签的欠条。
二、怎么写欠条:
1. 欠条上应写明欠款的金额,欠款的期限,以及还款的方式。
2. 欠条上应注明本人及他人的姓名、联系地址、联系电话等信息,并且签字确认,以便双方之间有证据和依据。
3. 欠条上应写明欠款的期限,一般不宜超过半年,避免欠款期限过长。
4. 欠条上应注明欠款的支付方式,一般情况下使用现金支付,并且要约定好还款的时间和地点。
5. 欠条上应注明欠款的支付方式,如果使用银行转账,则要注明银行账号、开户行等相关信息。
对于别人代签字按手印合同有效吗,根据《中华共和国合同法》的规定,任何形式的合同,只要满足有效合同的法定要件,都是有效的。代签合同也不例外,只要符合有效合同的法定要件,就可以视为有效合同。
具体来说,需要满足以下三个条件:
1、双方存在权利义务关系;
2、双方自愿共同签署;
3、双方签署或按手印的表示符合合同法规定的形式要件。
因此,别人代签字按手印合同是有效的,但是需要双方都愿意共同签署,并且按照合同法规定的形式要件来签署或按手印。
委托书中别人代签字的有效性取决于委托书的起草、签订、注册以及实施的情况。
一般来说,委托书必须满足下列要求:
1. 委托书应该由委托人自己原手签名,或者由有效身份证明的受托人代为签名;
2. 委托书应当由受托人和委托人在同一时间签字,并保留双方的真实签名;
3. 委托书应当将受托人和委托人的有效身份、委托目的和有效期限等内容一并载入;
4. 委托书应当在特定的场所及时进行注册,以便能够被法律认可;
5. 委托书的有效期限不能超过一年,如有需要可以通过续约延长有效期。
在委托书中别人代签字的有效性,要根据上述要求,正确起草、签订、注册以及实施委托书,才能保证其有效性。
委托人:_______________
社会统一信用代码:_______________
法定代表人:_______________
地址:_______________
受委托人:_______________
社会统一信用代码:_______________
法定代表人:_______________
地址:_______________
_____年_____月_____日我公司与签订了编号()合作协议。现我公司就编号为()合作协议项下的收益权进行转让。兹委托受委托人就收益权转让协议签订等事项中,作为我公司的人。
权限:特别授权,代为提出主张、变更、确认合同条款,代为谈判,代为签订收益权转让协议、代收相关文书资料。
期限:自本委托书签发之日起_____个月。
对受委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我公司均予以认可,并由我公司承担相应的法律责任。
委托人(盖章):_______________
法定代表人(签字):_______________
应该是交了首付后签合同。交定金购房,情况一般出现在房地产市场政策宽松,银行资金充沛,市场热情高,购房者众多,一房难求时,购房者为顺利购到房子而先下的定金,但往往此时开发商尚未取得房屋预售证,不能对外公开销售。因此,要在首付时才能签合同。
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