韩律师(认证律师)
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一、双方名称:
甲方:(出资者姓名)
乙方:(接受出资者姓名)
二、双方共同确认:
1. 甲方向乙方投资一定金额的股权;
2. 乙方收到甲方投资后,按照相关法律法规和有关文件,将甲方认购的股份在乙方备案,并由乙方登记有关股权;
3. 乙方收到甲方投资后,应当为甲方在乙方设立股东帐户,并根据甲方投资金额登记相应股份数量;
三、入股协议内容:
1. 双方共同确认,甲方向乙方投资一定金额的股权;
2. 乙方收到甲方投资后,按照相关法律法规和有关文件,将甲方认购的股份在乙方备案,并由乙方登记有关股权;
3. 乙方收到甲方投资后,应当为甲方在乙方设立股东帐户,并根据甲方投资金额登记相应股份数量;
4. 甲方可以随时要求乙方退让其入股份额;
5. 甲方申请退股份额时,乙方应当及时办理退股手续;
6. 双方均应当履行本协议约定的义务,并严格遵守《中华共和国公司法》及相关法律法规的规定;
7. 本协议自双方签字之日起生效,有效期至XXXXX年XX月XX日止。
四、双方共同签字:
甲方:
乙方:
一、前言
本协议由双方(“投资人”和“公司”)于(协议签署日期)签订,供双方遵守执行。
二、定义
1、投资人:(姓名)
2、公司:(公司名称)
3、股权:指公司被投资人投资所得的股份。
三、双方的权利与义务
1、投资人的义务:
(1)投资人有义务按照双方签署的协议,按照约定时间将投资金额汇至公司账户,以便投资人拥有相应股份。
(2)投资人有义务遵守本协议中的全部条款和条件,尤其是关于公司股权的内容。
2、公司的义务:
(1)公司有义务及时准确地向投资人提供股权,并履行本协议第三条中约定的义务。
(2)公司有义务根据投资人的要求,按照本协议的约定提供退股服务。
四、退股服务
1、投资人有权在任何时候要求公司进行退股服务,但需提前30日书面通知公司。
2、公司需要在投资人提出退股要求30日内,按照本协议约定的金额,向投资人返还股权费用。
3、投资人有权收回已投入股权费用,但无权收回任何潜在利益。
五、违约责任
1、如果公司违反本协议约定的义务,将承担违约责任,并向投资人赔偿由此可能给投资人造成的损失。
2、如果投资人违反本协议约定的义务,将承担违约责任,并向公司赔偿由此可能给公司造成的损失。
六、其他
1、本协议的签订、生效、履行、修订、解释均适用中华共和国法律。
2、本协议自双方签字之日起生效,并具有法律
一、定义
1. 退股:指由股东在本协议中约定的条件下协议退出公司,并将其所持有的股份转让给公司或其他方。
2. 转让:指股东把其持有的股份转让给公司或其他方。
二、退股条款
1. 退股价格:转让的股份的转让价格应当等于或高于公司评估的每股价值。
2. 退股时间:股东应在规定的期限内完成转让,超过期限应另行约定。
3. 退股支付方式:由转让方给予转让方支付转让价款,支付方式根据双方协商确定。
4. 退股权利:股东应保留其退股所享有的一切权利,包括但不限于投票权、派息权、索赔权等。
5. 其他条款:双方另行协商确定的其他有关退股的条款和要求。
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则,签订本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:
一、入股时间:自__年______月______日起,至__年______月______日止,共计 年。
二、入股金额:乙方出资共计____元,计 股。
三、入股金资产计算:按____元为总资产(以签约当日核算计),共计100股(此为原始股)。甲方占 股,乙方占 股。
四、分红:
①每月 日为分红日,同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之 金额分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3时;按当时入股金额之1/还,已分红利亦按1/3计算。
B、合同到2/3时;按当时入股金额之2/还,已分红利亦按2/3计算。
C、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按股数退还。
六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
①乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在 区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地从事相关行业。
③合同到期日前半年,甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜,惟乙方保有决定权,若乙方决定继续合作,甲方不得拒绝。
④每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
八、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲 方:_________________ 乙 方:_________________
代表人:_________________ 身份证号:_________________
签约日:__年______月______日
甲方:身份证号:
地址:城关镇南街三组电话:
授权代表:身份证号:
地址:电话:(以下简称甲方)
乙方:身份证号:
地址:电话:(以下简称乙方)
第一条前言
根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规,基于:
1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权,该地块的规划用途为住宅用地。
2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已对其授权代表完全授权,认可授权代表代其签订本协议。
4、乙方是经协商出资方的授权代表。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房协议。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金,甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼,甲乙双方同意按本合同第七条之规定,进行所建房屋的产权分配。
第三条建房资金
建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担,甲方不承担任何建房费用。
第四条报批手续与建筑施工
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,所有手续由乙方负责办理,双方均有义务协助另一方办理有关手续,包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件。
建筑施工由乙方完全负责,施工所产生的风险与甲方无关,但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。
第五条拆迁和地块的交付
乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元,该笔补偿费用分两次支付。第一次支付十四万元,该十四万元支付后,甲方应在7天内腾出房屋和土地,并将房地交付乙方。
第二次支付十三万元,在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地,应立即退还乙方业已支付的补偿费用
第六条权利担保
房屋和土地交付给乙方后,甲方应保证乙方拆除房屋(包括授权代表
波的姐姐 霞所搭建房屋)和使用土地无任何争议,不受到任何阻碍、干预,乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有,甲方不主张任何权利。甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的,并拥有完全的处分权,其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担;甲方同时应保证房屋的出租人(如有)在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋,使用土地提出任何异议。
甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利,保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿
霞的任何争议,保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利,产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责,该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方,同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。
甲方违反本条规定任何内容,除赔偿损失外,应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。
第七条产权分配
六层住宅楼竣工后,乙方应将东二楼(120以上)的套房一间分配给甲方,甲方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务,应向甲方支付违约金五万元,并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证,甲方应予以协助。
对于剩余套间,由乙方享有所有权和处置权,甲方不得主张分配,甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助,包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等。
对于分配给双方各自所有的房屋,他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押,如有违反,违约方应向对方支付违约金十万元,并赔偿损失。
第八条交房条件
乙方向甲方分配的房屋,保证水电到位,门窗由甲方自行出资并安装。
第九条协议生效
本协议自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。
合同生效后,甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。
本协议签订之后,甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押,不得与任何第三方签订建房协议,不得将房屋和土地交付给任何第三方,不得再改变本协议的任何条款,也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反,应向乙方支付违约金十万元,并赔偿乙方一切前期费用。
第十条押金支付
乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元,如规划审批成功(规划委员会审批同意双方合作建设的项目),甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。
甲方:
授权代表:
乙方:
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