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业主占用二楼平台免责协议怎么写才有效（签的合同涉及到保密怎么写条款）

上传者: 律师投稿
2024-06-10 02:10:57
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导读：业主占用二楼平台免责协议应该包含以下几点：定义。

业主占用二楼平台免责协议应该包含以下几点：

一、定义

1. 平台：指由XX公司运营的XXX平台。

2. 业主：指在平台上注册的业主。

3. 占用：指业主在二楼平台上收取房租。

二、使用条件

1. 业主有权在平台上注册，并可以收取租金。

2. 业主应遵守当地法律法规，严格执行相关规定，保持良好的业主形象。

3. 业主应当按时向租客收取租金，不得违反法律规定。

三、免责条款

1. 平台不对业主的任何违约行为承担责任。

2. 平台不对业主收取的房租承担责任。

3. 平台不对租客及其他相关方的违约行为承担责任。

4. 平台不能保证业主的房屋质量，如发生争议，由业主负责解决。

四、协议生效

本协议自业主在平台注册成功之日起生效。

二楼协议建私阳光房应涵盖如下条款：

一、本合同双方签订的所有条款和条件，包括但不限于保密义务，以及在此合同项下发生的一切法律关系，均受中华共和国现行有效的法律管辖。

二、双方承诺，在本合同有效期内，不得以任何形式向任何第三方公布、透露或披露由另一方披露的保密信息，包括但不限于商业秘密、专利、商标、业务流程、技术资料、客户资料等，或者以其它方式使用另一方的保密信息，但除外的是：

1、本合同所约定的；

2、另一方事先书面同意；

3、法律法规另有规定；

4、在正当执行本合同之前已经为公众所知悉的信息；

5、从另一方处合法获得的信息。

三、本合同一经签订，即双方均受其约束，在任何时候都不得解除、撤销或变更本合同任何部分，除非双方协商一致，并以书面形式签订新的合同。

四、双方应采取必要的技术、法律措施，以确保对对方披露的保密信息的保密性，并防止这些保密信息被未经授权的第三方获取、使用或披露。

五、凡涉及本合同的任何争议，双方应协商解决，如协商不成，可提交双方当事人所在国的有管辖权的法院诉讼解决。

二楼协议建私阳光房注意事项：

业主和物业签协议合同有效的方式是：

1.首先要明确双方签署协议的意图，并达成一致。协议应该清楚地表明当事双方的权利义务。

2.双方应在合同中明确描述具体的权利义务，保证双方的权利义务具有确定性、可执行性和符合法律的要求。

3.协议应采用书面形式，有效地将双方的意思表达出来，并记录在案。

4.协议应包含签署双方的姓名或名称、住所、身份证号码等必要的证件信息，以及双方签署日期等相关内容。

5.协议应当由双方签字，在合同末尾加盖公章，使协议具有法律效力，正式生效。

阳光房房产协议范本示例

甲方：__________ ，族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!

乙方：__________ ，族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!

甲方将自己位于_______________楼的露台改造成阳光房，乙方为甲方楼下住户，现双方协商就该房产做出以下约定：

1、就甲方扩建的部分，乙方不再干涉要求拆除；

2、甲方应当一次性支付乙方经济补偿金币 _____元，(大写币 _____元整)。

3、如果日后乙方将乙方居住的房产出租、出售，乙方应将甲方所建阳光房之事宜告知租赁方或者购房方，并与之协商沟通，书面告知其不得以任何形式干涉甲方建设、使用阳光房的行为。如果乙方未尽上述告知义务，甲方因此就阳光房的使用遭受损失，甲方有权向乙方追偿一切损失费用(包括不限于拆除费用、诉讼费等)，并由乙方承担违约金币 _____元(大写币 _____元整)；

4、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均予以确认并表示无异议。

5、双方约定以下地址为送达地址：____________

甲方：__________ ；

乙方：__________!!

6、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。

(以下无正文)

甲方(捺印)：__________ 乙方(捺印)：__________

：__________ ：__________

_____年 _____月 _____日