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房屋出租免责合同书怎么写才有效（房屋出租安全合同书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-29 12:16:01
  • 24
导读： 房屋出租免责合同书需要包括以下内容：双方的身份信息：房屋出租人和承租人的姓名、联系方式等等。

房屋出租免责合同书怎么写才有效（房屋出租安全合同书怎么写）

房屋出租免责合同书需要包括以下内容：

一、双方的身份信息：房屋出租人和承租人的姓名、等等。

二、房屋出租的时间节点：出租的开始时间和结束时间，房屋出租的期限等等。

三、房屋出租的价格：出租的金额、付款方式（押金、月租、等）等等。

四、房屋出租的条款：本合同约定的违约责任、维修责任、保洁责任、财务责任等等。

五、免责条款：双方约定在本合同中约定的任何情况下，房屋出租人不会对发生的任何损失承担责任。

六、终止条款：双方约定如果承租人未能按照约定支付房租，房屋出租人有权终止本合同，并要求承租人支付相应的违约金。

七、其他条款：双方在本合同中约定的其他条款，如争议处理、法律适用等等。

八、签字：双方签字，法律效力。

合屋出租解约必要条款：

一、房屋出租安全合同书的内容

1、甲方（房东）：身份证号/姓名/地址

2、乙方（租户）：身份证号/姓名/地址

3、租赁物：房屋型号/地址/使用面积/租期/租金

4、租赁条款：

（1）租赁期限：本合同约定的租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租赁期满后，甲方应还原房屋交由乙方使用。

（2）租金支付：乙方需在租赁期限开始前支付租金，支付方式约定如下：X月XX日支付XX元，X月XX日支付XX元，租赁期满前支付剩余租金。

（3）财产保证：甲乙双方约定，乙方在租赁期内保证房屋财产安全，不得有任何损害行为，如果有损害，乙方必须赔偿甲方。

（4）维修保养：甲方保证房屋在租赁期内保持正常使用，乙方负责房屋的日常维修保养；如果房屋发生故障，甲方负责报修，费用由双方协商确定，甲方负责缴纳。

5、违约责任：

（1）乙方违反本合同约定，拖欠或不支付租金，甲方有权采取法律手段追究欠款人的违约责任。

（2）乙方未满足租赁期内的维修保养义务，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

6、其他事项：房屋出租期间，甲乙双方可以就房屋使用、维修保养等事宜协商解决，并作出书面约定。

二、房屋出租安全合同书签字

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

特此签署：

甲方（房东）：

乙方（租户）：

日期：年

合屋出租解约应包括的内容：

一、房屋出租合同书

1、甲方：是出租人，

2、乙方：是承租人，

3、租赁期限：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，

4、租金：每月元，

5、押金：承租人应于本合同签订之日支付押金元，

6、租赁用途：租赁房屋仅限于住宿用途，

7、维修费用：出租人负责维修费用，

8、损坏费用：如因承租人原因而造成的损坏，由承租人承担责任。

二、押金

1、押金总额：元；

2、押金退还：在租赁期限届满后，出租人应当将押金全额退还给承租人；

3、押金使用：一旦发生以下情况，出租人有权没收承租人押金：（1）承租人擅自改变租赁用途；（2）承租人未能按时履行租金支付义务；（3）承租人擅自拆除房屋设施；（4）承租人未能妥善保管房屋；（5）承租人未能及时注意房屋设施及设备的正常运转；（6）因承租人原因而造成的损坏费用。

房屋出租合东版范本示例

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.

第二条房屋用途。

该房屋用途为.

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自

第四条租金。

该房屋月租金为（币大写）整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

由甲方支付的费用：

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金

作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同

不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策

执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

身份证号： 身份证号码：

电话： 电话：

账号：

___年___月___日 ___年___月___日

合同附件：

家私电器清单

出租房价中包括以下物品：

甲方签署： 乙方签署：

扩展：房屋出租合同物品清单？

租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。

流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。

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