导读：
土地转让协议书（本协议书由甲、乙双方自愿签订）
土地转让协议书
（本协议书由甲、乙双方自愿签订）
甲方：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方：
姓名：
身份证号码：
住址：
鉴于：
甲方同意将其所拥有的下列土地转让给乙方：
土地地址：
为此，甲乙双方遵循平等自愿原则，就上述土地转让事宜，达成如下协议：
一、甲方同意将其拥有的上述土地转让给乙方，乙方支付费用并取得土地使用权。
二、双方确认，乙方对甲方所转让的土地享有完整的、不受限制的、无瑕疵的所有权，并可以依法享有及处分上述土地。
三、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
四、本协议中未尽事宜，双方另行签订补充协议，以补充完善本协议。
以上，双方经协商一致，特签订本协议，兹共同确认：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期： 年 月 日
协议书土地转让注意事项：
一、缔约主体
甲方：（双方自拟）
乙方：（双方自拟）
二、合同标的
甲方同意将其所有权下的土地（名称：（双方自拟））转让给乙方，土地位于（地址：（双方自拟）），占地面积（双方自拟）平方米。
三、购买价款
乙方同意支付购买价款（双方自拟）元整，乙方支付完毕购买价款后，即可拥有该处土地的所有权。
四、违约责任
如果乙方未能按时支付购买价款，则须承担违约责任，向甲方赔偿相应的损失。
五、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，可向（双方自拟）法院提起诉讼。
六、其他约定
（双方自拟）
七、签字
甲方：（双方自拟）
乙方：（双方自拟）
特此签署。
日期：（双方自拟）
协议书土地转让的注意事项：
一、双方基本情况：
甲方（转让人）：
乙方（受让人）：
二、土地基本情况：
土地位置：
土地面积：
土地使用权证号：
土地使用权类别：
三、双方协议内容：
1、甲方将其合法拥有的上述土地的所有权以及土地使用权转让给乙方。
2、乙方承诺遵守《中华共和国土地管理法》及相关法律法规。
3、乙方应于转让时向甲方支付转让价款，价款数额为XXXX元，并在转让当日支付完毕。
4、双方自愿签署此协议，协议一经签订，立即生效，对双方均具有约束力。
5、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签字：
甲方（转让人）： 乙方（受让人）：
日期：
协议书土地转让范本示例
土地转让协议书
甲方：__________________________
乙方：______________________________________
丙方：__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见 国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大 等 __________，绿化率不少 __________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用
()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签1
订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方 愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：______________________
代表：_______________________
时间：______年______月_____日乙方(盖章)：_______________________代表：_______________________时间：______年______月_____日丙方(盖章)：_______________________代表：_______________________时间：______年______月_____日
扩展：村集体土地转让给个人协议书？
土地转让协议书必须写明甲(村集体)乙(村民)双方名称 甲方将土地转让给乙方 转让金数额 违约事项 双方同意签字 转让时间 签约时间等
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