导读：
婚前父母出资购房合同的写法要求：明确双方权利义务：根据中国《民法通则》第三百六十七条，“婚前父母出资购房，应当由双方父母以及夫妻双方订立书面合同，明确双方权利义务，并经法院立案。”双方父母应当与夫妻双方签订《婚前父母出资购房合同》，明确双方权利义务，包括购房人、出资人、购房地址、出资金额、还款时间、还款方式等，以便确认有效性并得到法院的审查和批准。
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一、婚前父母出资购房合同的写法要求：
1、明确双方权利义务：根据中国《民法通则》第三百六十七条，“婚前父母出资购房，应当由双方父母以及夫妻双方订立书面合同，明确双方权利义务，并经法院立案。”因此，双方父母应当与夫妻双方签订《婚前父母出资购房合同》，明确双方权利义务，包括购房人、出资人、购房地址、出资金额、还款时间、还款方式等，以便确认有效性并得到法院的和批准。
2、购房人和出资人应当在合同中签字：根据《中华共和国合同法》第二十三条，“合同的双方当事人应当自愿签订，应当在合同上签字或盖章。”因此，《婚前父母出资购房合同》应当由购房人、出资人双方签字或者盖章，以示其自愿遵守本合同的约定。
3、合同应当规定还款方式：根据《中华共和国合同法》第二十九条，“当事人可以约定还款方式和期限，但该还款方式必须合法，不得违反法律、行政法规的规定。”因此，在《婚前父母出资购房合同》中，应当明确购房人对出资人的还款方式，还款期限，以及拖欠还款时的处理方式，以便保障出资人的利益。
4、合同应当加注法院立案：根据《民法通则》第三百六十七条，合同证据有效，应当经法院立案。因此，《婚前父母出资购房合同》应当在合同中注明法院立案的事实，以便进一步保障双方合法权益。
二、综上所述，婚前父母出资购房合同的写法要求：
1、明确双方权利义务
出资协议书父母购房注意事项：
父母婚后购买房屋合同应该包括以下几点：
一、双方的基本情况：根据中华共和国民法第三百八十二条的规定，父母婚后出资购买房屋的合同，必须由双方父母签字确认，并明确各自的个人信息，如姓名、身份证号、住址、等。
二、购买的房屋信息：要明确购买房屋的地址、面积、建筑类别、小区名称、交易价格等信息，并明确房屋所有权归双方父母所有。
三、出资比例：明确双方父母出资购买房屋的比例，以保证双方的权益得到充分的保障。
四、合同的生效与终止：明确合同的生效日期，以及合同终止的情况，如双方协商一致，双方可以终止合同。
五、违约责任：明确双方的违约责任，如果双方父母未按照合同约定履行义务，将承担相应的法律责任。
六、变更与解除：双方父母可以协商一致，对合同进行变更或解除，但必须经双方父母签字确认，才能产生法律效力。
最后，为了保证合同的有效性，双方父母需要在合同上签字确认，并加盖有效的公章，以示公证。
出资协议书父母购房应具备这些方面：
一、书面协议的内容
1. 父母出资说明：指父母出资方式、金额及用途；
2. 投资人的权利义务：指父母的借款意向、偿还期限、违约处理等；
3. 其他事项：指双方责任、纠纷解决等；
二、有效性要求
1. 签字有效：协议书必须由双方签字，才能具有法律效力；
2. 详细清晰：协议条款要详尽、明确，不能存在歧义；
3. 书面文字：协议书必须书面，不得使用口头或者口头补充的方式。
合伙出资购房协议书范本示例
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
住址：
身份证号：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于____________________的房产，房产总价款_______万元币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资_______元币，占___%;
乙方出资_______元币，占____%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业___%的产权。
乙方享有共同所购物业____%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
由______方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担___%，乙方承担___%。
八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担___%，乙方承担___%，并以现金支付;
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十
一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。
在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;
若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;
如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款_______元(包括定金)币(房款总价款的___%)由甲方付___%、乙方付___%，并以现金支付;
2、主贷人为乙方_________先生;
3、按揭贷款的期限为_____年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担___%、乙方承担___%;
房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
十七、违约责任
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
________年___月___日
乙方：
________年___月___日
扩展：父母出资为子女婚前购房借条范本？
借条:今借给我儿韦小某五十万元为购房首付，我儿韦小某还没有结婚。此据作为婚前凭证，其余货款从我儿韦小某每个月工资扣出还货。
若我儿韦小某结婚后，媳妞离婚不能把我们夫妻一起交首付算婚内财产。现以此据和银行转账单为证！
借款人:父亲韦某某，母亲秦某某。年月日
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