秦律师(认证律师)
合同666特邀用户:秦律师,总共发布文章7篇。
一、协议书的内容
1. 协议书应包含双方当事人的名称、地址和;
2. 协议书应详细描述双方当事人之间协议的具体条款,包括具体的权利、义务、义务执行期限、违约责任等;
3. 协议书应明确双方当事人之间的法律关系,并说明双方当事人之间可能出现的纠纷或争议的解决方式;
4. 协议书应包含双方当事人签字或盖章的日期;
5. 协议书应具有法律效力,以便在双方当事人发生纠纷或争议时,可以作为有效的法律证据。
二、如何写一份协议书才有效
1. 务必明确双方当事人的身份:协议书要明确双方当事人的身份,比如姓名、身份证号码、等,以便认定双方当事人的真实身份;
2. 详细描述双方当事人之间的权利义务:协议书要详细列出双方当事人之间的权利义务,并且要详细说明各自的权利义务,以便正确理解双方当事人之间的关系;
3. 明确违约责任:协议书应明确双方当事人发生违约时的责任,让双方当事人都有足够的激励,遵守协议;
4. 签字或盖章:协议书应由双方当事人签字或盖章,以确定双方当事人之间的法律关系;
5. 用语清晰:协议书应使用清晰、简洁、易懂的语言,以便双方当事人都能明白各自的义务和权利。
租房合同内容涵盖了承租人和房东双方的权利义务,因此,在草拟租房合同时必须明确双方的权利义务,以免发生纠纷。
以下是简单租房合同的内容:
第一条 甲乙双方经友好协商,就乙方出租给甲方某处住房,特订立本合同:
第二条 甲方承诺按时足额支付租金,并负责住房内的日常保养及维修费用。
第三条 乙方承诺向甲方提供安全、舒适的住房环境,保证住房的完好,并负责定期的维修和保养。
第四条 合同期限为xx至xx,过期后,双方可以根据情况协商是否续签新的合同。
第五条 如果甲方未能按时支付租金,乙方有权利提前解除合同,并要求甲方赔偿损失。
第六条 合同一旦签署,双方均不得擅自解除,如果有一方要求解除,须经另一方同意。
第七条 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上就是简单的租房合同的内容,如果双方有特殊要求,可以根据实际情况增减。
一、准备遗嘱
1.了解相关法律:了解有关遗嘱的法律规定,以便确保遗嘱内容符合要求。
2.确定主人:确定自己是遗嘱的主人,并明确他/她的身份、年龄及地址等信息。
3.选择执行人或受益人:选择一个可靠的执行人,来执行你的遗嘱,并确定遗嘱的受益人。
4.确定遗赠财产:确定你所遗赠的财产,包括钱、家具、股票等。
二、书写遗嘱
1.开始写作:以“我(您的名字),(您的年龄)岁,(您的地址),在此遗嘱书发表如下:”开始书写遗嘱。
2.书写遗赠内容:详细书写你要遗赠的财产,并注明受益人的姓名、年龄及地址等信息。
3.指定执行人:指定遗嘱的执行人,并指明他/她的和职责。
4.签名:在遗嘱书的末尾,由发表遗嘱的人签名,并加上日期。
三、完成遗嘱
1.确认遗嘱内容:仔细核对遗嘱书的内容,确保没有遗漏或错误。
2.见证签字:将遗嘱书呈交给两个无关系的见证人,由他们见证你的签字,获得法律效力。
3.存放遗嘱:将遗嘱书安全存放,以便在必要时可以取出使用。
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式:_____ 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金:_______为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:_________________
电话:_________________电话:_________________
身份证号码:_________________
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,法律上对租赁期限只有以下规定:
第一、租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。也就是说,法律上对租赁期限只有最高的规定,没有最低的规定。只要双方自愿达成一致,在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。法律依据:《中华共和国合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华共和国合同法》 第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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