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父母房子子女分割协议怎么写（房子赠与子女协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-04 03:45:45
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导读： 确定房屋所有权：明确说明房屋的所有权归属于谁；确定子女拥有权：确定子女拥有房屋的具体权利，以及相应的义务。

父母房子子女分割协议怎么写（房子赠与子女协议怎么写才有效）

1、确定房屋所有权：明确说明房屋的所有权归属于谁；

2、确定子女拥有权：确定子女拥有房屋的具体权利，以及相应的义务；

3、确定继承权：确定父母何时可以将房屋赠与子女，以及确定子女的继承权；

4、确定支付方式：明确子女是否需要支付购买房屋的费用，以及支付方式；

5、确定管理权：确定父母和子女在房屋使用、管理方面的权利和义务；

6、确定变更权：确定子女可以在不违反法律的前提下对房屋进行变更、改造等；

7、协议期限：确定协议的有效期限，以及在协议期满后的处理方式；

8、约定终止：明确约定协议的解除或终止条件；

9、协议解释权：确定有关协议的解释权归属。

协议书子女房子父母赠与应具备这些方面：

一、赠与的房屋归被赠与人所有。

二、被赠与人应当尽到法定的继承义务，以及对赠与人生前支付的、为了养老、医疗等等各项费用而作出的承诺。

三、被赠与人应当在赠与人生前收到赠与之前，就此行为作出书面声明，并保证不移转、转让房屋产权。

四、被赠与人应当按照赠与人的意愿，妥善管理赠与的房屋，不得擅自改变房屋使用性质，不得擅自将房屋抵押、质押给他人，不得擅自将房屋出租，也不得擅自将房屋售卖。

五、被赠与人应当充分尊重赠与人的遗愿，如果被赠与人无法履行赠与人的遗愿，应当及时及妥善通知相关方，并与其协商解决。

六、本协议任何一方未能履行义务，均视为违约，应当承担相应的法律责任。

七、本协议一经签订，立即生效，至被赠与人离世时止，本协议自动失效。

协议书子女房子父母赠与的注意事项：

父母赠与已婚子女的现金协议书应该包括以下内容：

一、甲方：赠与人，父母。

二、乙方：受赠人，父母的子女，已婚。

三、赠与物：父母向其已婚子女赠与现金XX元（大写）。

四、赠与时间：赠与本协议签署当日生效。

五、赠与目的：父母给予子女鼓励、经济补助及庆祝子女结婚的象征性表示。

六、受赠人的承诺：受赠人具有完全民事行为能力，自愿接受赠与物，并承诺在赠与物用途上严格遵守父母的意愿，不得将赠与物用作他用或者其他不符合父母意愿的行为。

七、其他事项：本协议一经双方签字即视为生效，如有争议，双方协商解决；如协商不成，按中华共和国相关法律解决。

以上是父母赠与已婚子女的现金协议书生效的相关内容，希望对您有所帮助。

父母房子赠与子女协议书范本示例

甲方(赠与人)：_____

乙方(受赠人)：_____

甲方乙方系父母与儿子关系。

甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 ：甲方自愿出资给乙方用 购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 ：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条 ：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条 ：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条 ：甲方保留乙方违反本合同

第三条 约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条 ：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

甲方(签章)：______乙方(签章)：_____

签约日期：________ 签约日期：_______

扩展：父母去世房产卖给子女协议书？

赠与协议。我们是某某某和某某某的子女。我们的父母某某某和某某某相继去世。留下楼房一栋，位于某某小区某楼几零几单元。我们几兄弟姊妹经过商议，愿将房产赠送给我们兄弟姊妹中的某某某。我们兄弟姐妹几人情愿免费赠送。不收任何钱财。今后绝无反悔。空口无凭，立此协议为证。

某某某，某某某，某某某，某某某。签名，按手印。

公证员，某某某，签名，按手印。公证处盖章。

年月日

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