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买卖地下室合同怎么写(购买地下室协议怎么写?)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-08 06:19:31
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导读: 买卖地下室合同是由买卖双方共同签订的一份合同,主要内容包括买卖方的名称、联系方式、购买地址、地下室面积、价格、交付时间等。双方身份。

买卖地下室合同怎么写(购买地下室协议怎么写?)

买卖地下室合同是由买卖双方共同签订的一份合同,主要内容包括买卖方的名称、、购买地址、地下室面积、价格、交付时间等。

一、双方身份

甲方:(买方姓名)

乙方:(卖方姓名)

二、合同标的

乙方同意将其所有的、位于(地址)的地下室出售给甲方,甲方同意购买乙方的上述地下室,具体信息如下:

1. 地下室面积:(面积)平方米

2. 地下室地址:(地址)

三、价款

1. 买卖双方约定,甲方应向乙方支付以下价款:(价款)元(大写)。

2. 价款支付方式:(视情况而定)

四、交付

1. 买卖双方约定,甲方在支付价款后,乙方应当在(时间)前将上述地下室交付给甲方。

2. 交付时,乙方应当提供相关证明文件,以证明乙方对上述地下室的所有权及其无约束力。

五、违约责任

1. 如果甲方未能按期支付价款,或者乙方未能按期交付地下室,则视为双方违反本合同,双方均应承担相应的违约责任。

2. 如果发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。

六、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,可另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方:(买方姓名)

乙方:(卖方姓名)

年 月 日

使用权协议地下室转让必要条款:

购买地下室协议应根据当事人的实际情况灵活制定。一般包括:

一、合同双方:甲方(买方),乙方(卖方)。

二、买卖标的物:卖方将向买方出售其所拥有的地下室,包括但不限于地下室所有权及其中现有设施。

三、价款及付款方式:买方将支付总价款XXXX元整(折合币XX元),买卖双方另行签订附件协议确定具体的付款方式。

四、交付日期:双方约定,买方向卖方支付完款项后,卖方应于XXX月XXX日前将地下室交付给买方。

五、违约责任:如果任何一方违反本协议的任何条款,应承担相应的违约责任。

六、变更和解除:本协议可以在双方协商一致的情况下修改或解除。

七、其他条款:双方可根据实际情况增加相关条款,并达成协议。

本协议一经双方签字盖章,即视为生效。

使用权协议地下室转让应包括下列内容:

一、甲乙双方当事人基本情况:

1.甲方(转让方):姓名、住址、联系电话等。

2.乙方(受让方):姓名、住址、联系电话等。

二、协议内容:

1.甲方将其所拥有的地下室(包括但不限于地下室房屋、房屋附属物等)转让给乙方,乙方接受转让;

2.乙方支付一定的转让款项,金额为:XXX 元整;

3.甲方拥有的地下室的具体地址为:XXX;

4.乙方接受转让后,将拥有该地下室的所有权利和义务;

5.乙方负责地下室的日常维护和保养,并承担其产生的一切费用;

6.甲方不会就转让的地下室产生任何责任,乙方应对转让的地下室承担全部责任;

7.本协议签订后立即生效,双方均可凭此协议作为法律依据。

三、违约责任:

1.双方均有义务履行本协议项下的义务,一方违反本协议约定的,应当承担违约责任;

2.若因任何一方的违约行为导致本协议的终止,违约方应当承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金;

3.双方可以协商一致解决任何争议或纠纷,若未能协商一致,应将争议提交至当地法院诉讼解决。

四、其他条款:

1.本协议未尽事宜双方可另行协商约定;

2.双方另行约定的事项应作为本协议的补充,与本协议具有同等法律效力;

3.双方可以书面协议方式对本协议进行修改或补充;

4.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

特此签署:

甲方(转让方):

乙方(受让方):

地下室车位转让合同范本示例

甲方:______________乙 方:联系住址:联系住址:联系电话:___________________ 联系电话:___________________ 身份证:身份证:

根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签订本合同。

乙方现购买甲方转让车位个,经友好协商,甲乙双方就车位具体购买事宜签订协议如下:

一、转让车位使用权内容

1、乙方有偿购买甲方出让的『愉景华庭』地下号车位,车位大小及位置编号以车位现状为准。

2、该车位总价款为币拾万仟佰拾元整,¥。购买车位以个为准,不按面积大小计,但维修基金需以房产局实测面积交费。

二、付款方式

1、乙方采用一次性付款方式。乙方 年_____年_____月_____日 前一次性付清车位有偿转让费。

2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,并可将上述车位另行转让给其他业主。

三、交付日期:_____ /p>

暂定_______年______月______日

四、逾期违约责任

甲方如未按期交付车位,乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息;如逾期十天甲方仍未交付车位,甲方应支付车位有偿受让费0.1%的违约金给乙方。

五、使用权限

1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记,乙方对此已完全理解并接受,并且无任何异议。若将来具备登记条件时,乙方自行办理车位产权登记,并提供相关证明文件;登记时需支付的相关费用,由乙方自行承担。

3、该车位为机动车停泊专用,乙方不得另作他用,不得用任何材料在车位上进行搭建,不得擅自改变内部设施和墙体结构,因违规而导致乙方及其他住户人身伤害和经济损失的,均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度,且交纳相应的管理费用(电费、清洁、保安、设备维修等)。

4、车位的物业管理费为每月每个50元。车位的物业管理费不包含在车位款中,由乙方另行支付给物业管理公司。

六、

双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

七、本合同其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向标的物所在地法院提起诉讼。

八、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

九、本合同经双方签字后生效。

甲方:______________乙 方:_______

签约日期:_______ 签约日期:_______

扩展:地下室转让协议有法律效力吗?

房屋买卖合同合同依法成立,便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同。所谓无效合同是相对于有效合同而言的,是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,被确认为无效。

可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。

无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同。

 
 
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