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自留地和承包地互换协议怎么写才有效（自留山协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-05 10:11:14
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导读：自留地和承包地互换协议应当包括以下内容：双方当事人的名称、地址、联系方式等信息。

自留地和承包地互换协议应当包括以下内容：

一、双方当事人的名称、地址、等信息；

二、交换土地的位置、面积、土地类型；

三、交换土地的使用权来源、有效期限；

四、双方当事人的权利义务，如签字、盖章、交换费、补偿金等；

五、双方当事人对交换土地产生的法律问题及责任范围；

六、双方当事人在交换土地过程中出现的其他特殊情况及处理方式；

七、协议的生效、变更修改、解除及争议解决方式；

八、其他应当作出的约定。

书互换协议自留山的注意事项：

自留山协议书是由当事人之间达成的，对一定地区的占有情况进行确认的书面文件。为了让自留山协议书具有法律效力，必须满足如下条件：

一、自留山协议书的内容应明确，当事人应详细说明所占据的地块的大小、位置和名称，并确认双方的权利义务。

二、自留山协议书应由双方当事人亲自签字，并由双方当事人或其指定人盖章，若由指定人盖章，则应出具授权委托书。

三、自留山协议书应及时向当地房地产管理部门报备，以便当地房地产管理部门能够及时记录当事人的占有情况。

四、自留山协议书应当向有关部门报备，以确保当事人的权利得到有效的保护。

以上就是自留山协议书怎么写才有效的要求。自留山协议书的内容应明确，由双方当事人亲自签字，由双方当事人或指定人盖章，并及时向当地房地产管理部门报备，以及向有关部门报备，这样才能保证自留山协议书的有效性。

书互换协议自留山应包括的内容：

一、确定双方的身份：要明确双方的身份，即自留山的主人和承租人。

二、诊断自留山的情况：描述自留山的地理位置、山势、土壤质量、气候条件等信息。

三、确定租赁期限：确定自留山的租赁期限，并约定租金及其付款时间和方式。

四、确定使用权限：要明确双方的使用权限，包括自留山的砍伐权、采矿权、放牧权等。

五、确定责任义务：明确双方的责任义务，确定主人对承租人的保护义务，以及承租人对自留山的保护义务。

六、确定违约责任：确定双方的违约责任，并列出各自的赔偿责任。

七、确定终止条款：确定自留山协议书的终止条款，包括双方协商一致终止或双方主动提出终止等情况。

八、签字确认：双方签字确认，使自留山协议书生效。

农民自留山地合同转让范本示例

自留地使用权转让协议书甲方：_________________（以下简称甲方）乙方：_________________（以下简称乙方）

一、甲方自愿将自留地位于转让给乙方使用，经两方充足商量并达到如下协议。

二、甲方转让给乙方的自留地四界为：_________________西，东，北，南。

三、自留地的面积为：_________________三、乙方一次性支付费给甲方为：_________________元。

五、此自留地使用权如有第三方纷争，一切由甲方负责。附：_________________此协议一经签字立即奏效。此协议一式二份，甲、乙两方各执一份。甲方（签字）：_________________身份证号码为：_________________乙方（签字）：_________________身份证号码为：______________________年_____月_____日

扩展：自留山新政策？

自留山，属于集体所有。

根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体。公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。