何律师(认证律师)
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1、首先,应该从案件的背景及争议焦点开始,明确争议的主要问题;
2、然后,根据案件有关法律条文和具体情况,分析当事人的权利义务,以及有关的法律争议;
3、接着,对于当事人在该案件中的行为及其产生的法律效力进行详细的分析;
4、最后,对争议焦点进行综合分析,解释应当如何解决,并提出可行的法律意见。
出租房屋法律意见书应包含以下内容:
一、 房屋所有者的身份信息,如姓名、身份证号码、地址等。
二、 房屋所在地的位置信息,如街道、小区、楼栋、门牌号等。
三、 出租期限,包括开始时间和结束时间。
四、 租金,包括租金金额、缴租方式、缴租期限等。
五、 物业费用,包括支付方式、缴租期限等。
六、 保证金,包括保证金金额、缴租方式、缴租期限等。
七、 房屋使用范围,如住宿、办公等。
八、 房屋租赁违约条款,包括违约责任、赔偿金额等。
九、 其他条款,如提前终止条款等。
十、 房屋所有者及租户的签字确认,以确认所有条款的有效性。
出租房屋法律意见书的写作要从以下几个方面进行:
一、说明事实:要详细说明当事人的身份,包括出租方和承租方,以及房屋的位置、面积等基本情况,便于证明双方当事人之间存在合同关系;
二、规定条款:要确定出租房屋的期限,租金及交租方式,退租规定等;
三、规定违约责任:应根据相关法律规定,明确对双方当事人的违约责任;
四、保证条款:如果有必要,应在法律意见书中规定承租方的保证权利及出租方的保证义务;
五、变更条款:要规定重大变更时的处理方式,以及双方当事人解除合同的条件等;
六、其他规定:法律意见书还应根据实际情况规定其他条款,以便完善出租房屋合同。
法律意见书
河南**律师事务所依法接受犯罪嫌疑人***近亲属的委托,指派**律师为嫌疑人***的辩护人,结合本案具体情况,特提出以下辩护意见,请贵院予以考虑:
一、从本案起因看
(1)、犯罪嫌疑人***家境贫寒、生活压力大、收入微薄
(2)、因为有爱心,受其他犯罪嫌疑人所蒙蔽、蒙骗,误认为是慈善事业
(3)、文化程度低,不懂法(仅是初中毕业,并非起诉意见载的中专毕业)
二、犯罪嫌疑人存在自首情节
犯罪嫌疑人****于2017年9月7日到***接受询问,如实供述案件事实,2017年9月15日自动到案,接受讯问,再次如实供述案件事实,明显构成自首,依据《中华共和国刑法》第六十七条的规定,对于自首的犯罪分子,可以从轻或减轻处罚,犯罪较轻的,可以免除处罚。
三、关于下线人数的确定问题
(1)、下线人数必须结合缴纳、支付费用及计酬、返利记录、传销人员关系、交易记录等证据予以证实,必须查清出资人是谁、受益人是谁。
(2)、对于利用别人身份证,存在的虚名、挂名、虚假申请等产生的相关人数应当在计算时予以剔除或扣减;
(3)对于仅有姓名,无法证实其是否存在,更不能证实其具有参与行为,应当予以扣除。
四、犯罪嫌疑人***存在以下从轻情节:
(1)事发前一直遵纪守法,诚实善良,支援教育,无私奉献
(2)因受蒙蔽、蒙骗而涉案,本身也是受害者
(3)能够知罪、认罪、悔罪,如实供述罪行,积极主动配合办案
(4)主观恶性小,系偶犯、初犯,无前科
(5)本案四名犯罪嫌疑人中,仅***一人出具过保证书,且在四人当中,***涉案人数最少、级别层数最低。
鉴于以上,建议贵院对以上意见予以充分考虑。
河南**律师事务所
刑辩组
律师:
2017 年 月 日
举证通知书是在法院立案之后发给原被告双方的通知书。上面有给出举证期间,在规定的举证期间内,双方当事人需要向法院提交案件相关证据以证明自己的主张。超过举证期限提交的证据一般法院不会采纳。
根据《劳动争议调解仲裁法》及有关规定,为保证仲裁活动的正常进行,依法维护双方当事人的合法权益,当事人需要写明举证通知书通知当事人在规定的时间内提供与案件相关的证据。
举证通知书是为保证仲裁活动的正常进行,当事人提供一种书面证明资料文件,在法律中起到告知和说明事由的作用,且举证通知书一般有递交时间,过期不候。
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