何律师(认证律师)
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期
续写借条有效期的步骤如下:
1.双方协商达成一致,确定借条有效期的续写时间。
2.甲乙双方签订补充协议,确定有效期续写后的还款及收款日期,以及其他条款。
3.在补充协议中确认有效期续写,并由甲方交付新的借条给乙方;
4.甲乙双方签字,确定新的借条有效期,使借条继续有效;
5.双方可以要求当地法院出具公证章,以便更有力地维护双方权益。
借条续写有效的方式主要有以下几点:
1、在新借条中重复旧借条的所有条款,并把“续写”字样作为明显的说明,以表明新借条是对旧借条的延续和续写。
2、双方应重新签订一份新的借条,并明确新的借款期限、利率、还款方式等各项内容。
3、在续写借条时,应加入与当前借款情况相关的新条款或修改原条款,以更好地保护借款人和出借人的权益。
4、续写借条时,双方应签订新的借款协议和抵押协议,以便更好地保护借款人和出借人的权益。
5、续写借条时,应向借款人和出借人充分说明其权益,并重新签订双方的书面协议。
6、借条的每一项条款都应由双方共同签字,并将借条复印件交给借款人和出借人,以确保双方的权益。
1、先把上一段的最后一句话作为第一句,续接之前的内容;
2、然后调整句式,以便更好的衔接上下文;
3、在续接时可以使用连接词如“而且”、“另外”等;
4、最后,要把思路清晰表达出来,表达清楚所要表达的意思。
甲方_____
乙方_____
双方根据《国合同法》就租赁事项达成如下协议:
一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租赁期至 年 月 日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。
四、租金及押金交纳时间:租金为每月,以交三押一的方式交付,如有续租,需要提前一个月的时间支付下一季的房租,具体价格应该以当时的市场房价为准,否则,甲方有权将房屋收回。
五、房租到期后,如果乙方要续租,且市场房价有所变化,租金也会相应变化。
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用,但不能认为的,如有,须按一定的价格予以赔偿,若不是,甲方有义务维修或是更换。
七、房屋生活所用水电由乙方全付,甲方不予干预。
八、乙方已支付给甲方的定金 元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后, 个月内甲方无息归还乙方。
九、租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。
搬迁后 日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理。
十、违约责任:甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金_____元,损失超过违约金时,需另行追加赔偿。
此合同一式两份,双方签字后合同即刻生效。
甲方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____
签字:_____
___年___月___日
乙方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____
签字:_____
___年___月___日
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定,承租人可以转让本合同,无须告知出租人,则按合同约定,本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定,承租人不得转让本合同,或转让本合同须经出租人同意,则按合同约定,本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定,则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议,经出租人确认,本合同继续履行,转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议,本合同转让行为无效,可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议,有关违约条款继续有效。
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