沈律师(认证律师)
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的催收信函
尊敬的房客:
您好,
本信函是由XXX物业公司发出的催收信函,请您知悉并认真阅读。
根据您与我们签订的房租合同,截止目前您已经拖欠房租费用XX元,截至XX日期之前未能按时支付租金。
在未收到您的租金支付之前,我们将不得不采取法律行动,以维护我们的权利。
我们也希望您尽快支付拖欠的租金,以免造成您的不便。如果您有任何问题,请随时与我们联系,我们将尽力帮助您解决问题。
再次感谢您对我们的支持,祝您生活愉快!
此致
敬礼
XXX物业公司
1、欠条内容:
甲方(商铺承租人):XXX
乙方(租赁房东):YYY
就甲方于YYY年MM月DD日承租乙方的XX地址的商铺未按期支付一半房租而签署此欠条:
甲方向乙方承诺支付剩余一半房租(即XXXX元)于YYY年MM月DD日之前还清。
若甲方未能按期支付,乙方有权要求甲方在发生滞纳金的情况下,按照《中华共和国合同法》第三百五十九条的规定,支付相应的滞纳金,并对甲方进行逾期支付的相关法律责任。
签字日期:YYY年MM月DD日
甲方(签字): XXX
乙方(签字):YYY
1、欠条种类:商铺欠一半房租的欠条。
2、欠条内容:
(1) 欠条主体:甲方(欠款单位)____________,乙方(收款单位)____________!!
(2) 欠款金额:甲方欠乙方房租一半,金额为币____________元整。
(3) 欠款日期:上述欠款日期为自________年________月________日起至付清之日止。
(4) 支付方式:甲方应以现金或银行转账的方式向乙方支付欠款,若存在逾期情况,按照中国法律规定,应支付相应利息。
(5) 签字确认:甲、乙双方签字确认,自订立本欠条之日起生效。
甲方(签名)________ 乙方(签名)________
年 月 日
于_____________年_____月__________日向________________集团地产置业有限公司购买_________________住宅,产权面积__________,今欠房款金额为币_________________元(大写:_____________)定于_____________年_____月__________日偿还。如超出还款期限未还,违约金为每日_______________元执行。特此为据!
欠款人:______________
身份证号:_________________电话:_____________地址:_________________
_____年_____月_____日
欠房租写欠条有法律效力,如果欠款人不能及时还款,可以起诉。只要符合起诉条件法院就可以受理。
起诉必须符合下列条件:
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。
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