导读：
买卖地下室合同应该包括以下几点：双方的身份：买方和卖方的姓名和身份证号码、联系方式等。
买卖地下室合同应该包括以下几点：
一、双方的身份：买方和卖方的姓名和身份证号码、等。
二、房屋信息：地下室的位置、大小、年龄等信息。
三、买卖条款：买卖双方达成的买卖条款，包括价格、付款方式、交付时间、交付物品以及承诺的维修保养等。
四、违约责任：如果发生违约情况，双方应当承担什么责任，以及应该赔偿多少经济损失等。
五、法律效力：本合同在双方依法履行义务后，即视为生效，具有法律效力。
六、签字：买卖双方应当签字盖章，以确认本合同的真实性。
协议地下室的注意事项：
买卖地下室合同是由买卖双方共同签订的一份合同，主要内容包括买卖方的名称、、购买地址、地下室面积、价格、交付时间等。
一、双方身份
甲方：（买方姓名）
乙方：（卖方姓名）
二、合同标的
乙方同意将其所有的、位于（地址）的地下室出售给甲方，甲方同意购买乙方的上述地下室，具体信息如下：
1. 地下室面积：（面积）平方米
2. 地下室地址：（地址）
三、价款
1. 买卖双方约定，甲方应向乙方支付以下价款：（价款）元（大写）。
2. 价款支付方式：（视情况而定）
四、交付
1. 买卖双方约定，甲方在支付价款后，乙方应当在（时间）前将上述地下室交付给甲方。
2. 交付时，乙方应当提供相关证明文件，以证明乙方对上述地下室的所有权及其无约束力。
五、违约责任
1. 如果甲方未能按期支付价款，或者乙方未能按期交付地下室，则视为双方违反本合同，双方均应承担相应的违约责任。
2. 如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
六、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方：（买方姓名）
乙方：（卖方姓名）
年 月 日
协议地下室应具备这些方面：
购买地下室协议应根据当事人的实际情况灵活制定。一般包括：
一、合同双方：甲方（买方），乙方（卖方）。
二、买卖标的物：卖方将向买方出售其所拥有的地下室，包括但不限于地下室所有权及其中现有设施。
三、价款及付款方式：买方将支付总价款XXXX元整（折合币XX元），买卖双方另行签订附件协议确定具体的付款方式。
四、交付日期：双方约定，买方向卖方支付完款项后，卖方应于XXX月XXX日前将地下室交付给买方。
五、违约责任：如果任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。
六、变更和解除：本协议可以在双方协商一致的情况下修改或解除。
七、其他条款：双方可根据实际情况增加相关条款，并达成协议。
本协议一经双方签字盖章，即视为生效。
地下室租房协议范本示例
出租房(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的固定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落
1、甲方出租给乙方的房屋位于兰州市城关区雁滩路雁京家园住宅小区地下室。租赁期限
第三条 租赁期限
1、该房屋租赁为4个月，自________年____月8号至________年____月8号，甲方收回场地，用于商场经营。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。
第四条 租金及支付方式
房屋租金支付方式如下：本合同签订之日后________年____月____日缴纳5万元，________年____月____日缴纳5万元，到期退房后退还押金。
第五条 租赁房屋的改善或装修
1、出租人只提供场地，承租人须经出租人同意，可以对租赁房屋进行改造或增设他物。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿，乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
3、租赁期满，对租赁房屋的改善或装修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵价款。
4、房屋维修是由于承租人不合理使用引起的，修缮费用应由承担人承担。
5、房屋维修，承租人应尽明示告义务，否则造成的责任由承租人承担。
6、房屋装修及开业前，须经相关布恩的审批后方可施工营业。如未经批准擅自营业所造成的一切后果均由承租人承担。
第六条 水、暖、电费的缴纳
租赁期间，水、暖、电费由承租方成承担，费用按月支付、水、电费应挂表计量收取，水费按商业用水二次供水价格执行，电费按国家规定商业用电+每度耗损0.1元合计数收取。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退组的，乙方应该按合同总租金1%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，乙方应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不可预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条 本合同未经事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均诶本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同自双方签(章)后生效。
第十六条 本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
扩展：地下室电费怎么收？
自家的地下室当让用要算在自家的电表上。如果地下室是公共区域，大家都可以停车或什么的，就是和楼道灯一样算公电。
发表评论