李律师(认证律师)
合同666特邀用户:李律师,总共发布文章50篇。
一、合同双方
甲方:(果树承包人的姓名)
乙方:(土地所有者的姓名)
二、约定内容
1. 甲方承诺从乙方承租土地,种植果树,并负责日常管理和保养工作。
2. 乙方承诺出租给甲方指定的土地,且不得擅自改变租赁土地的用途。
3. 甲方应按期支付租金,乙方应按期支付土地使用权使用费。
4. 双方可协商租期,若在租期内甲方未能按期支付租金或土地使用权使用费,乙方有权提出解除合同。
5. 若租期结束,甲方未能按照合同规定完成果树种植的,乙方有权追回果树。
6. 甲方有义务管理土地,不得环境,否则乙方有权要求甲方进行环境修复,并由甲方承担相应费用。
三、法律效力
本合同一经双方签字即可生效,并受中华共和国有关法律、法规的约束。
四、其他
1. 本合同未尽事宜,双方可协商补充约定。
2. 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
年 月 日
一、合同双方:甲方(出租方)、乙方(承租方)
二、合同内容:
1. 甲方同意出租给乙方某地块土地(以下简称“土地”),乙方同意承包此土地,用于种植果树。
2. 出租期限:自本合同签订之日起___年,到____年___月___日止。
3. 租金:乙方需向甲方支付租金,租金收取方式为___,租金数额为___元/年。
4. 其他条款:
(1)乙方必须遵守当地的有关法律法规,不得违反相关规定,不得以任何形式占用、土地;
(2)乙方需承担土地保护、浇水、施肥、除草等各项费用;
(3)乙方必须按时缴纳租金,逾期未付的,需按照合同约定支付滞纳金;
(4)乙方应认真管理土地,保证土地的正常使用,如因乙方原因导致土地损失,需由乙方负责赔偿;
(5)合同终止后,乙方需将土地恢复原状,不得残留果树;
(6)如有其他约定需要补充,双方可另行签订书面协议;
三、合同有效期:
本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕后终止。
一、合同双方:
1.甲方:(合同双方的真实姓名或公司名称)
2.乙方:(合同双方的真实姓名或公司名称)
二、合同内容:
1.甲方承诺将拥有的或者控制的土地(包括但不限于土地类型,面积,土地地址)租赁给乙方;
2.乙方承诺按照约定的租金标准支付租金,且在合同期满前支付所有应付租金;
3.甲方承诺在合同期内保证土地使用权限,并确保土地未受到染或影响;
4.乙方承诺履行承包土地的种植责任,按时完成收获,遵守国家的相关法律法规;
5.双方均承诺对本合同内容负有保密义务;
6.其他约定事项。
三、违约责任:
1.如果乙方未能按照本合同约定支付租金,则甲方有权要求乙方支付违约金;
2.如果乙方未能按时收获,则甲方有权要求乙方支付违约金;
3.如果乙方违反本合同约定,则甲方有权立即收回承包土地;
4.如果乙方违反本合同约定,则甲方有权要求乙方支付违约金;
5.如果乙方未能按照本合同约定保护土地不受染或影响,则甲方有权要求乙方支付违约金。
四、合同有效期:
本合同自签订之日起生效,有效期为(xx年xx月xx日至yy年yy月yy日)
五、附则:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同自双方签字之日起生效;
3.本合同期满后,双方可以根据双方共同意愿进行延期续订;
4.本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
六、合同双方签字:
甲方: 乙方:
日期:
发包方:_________________(以下简称甲方)
承包方:_________________(以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,经双方共同协商,签订本合同,以便共同遵守。
1.甲方将使用权三十年的土地以承包的方式发包给乙方,由乙方从事水稻种植生产。
2.甲方发包给乙方的土地,乙方不经甲方同意不得转让、抵押、出租、摞荒,不得转作非农业用途。
二、承包年限及续约条件
1.承包年限为年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.承包期满,乙方享有优先承包权。如乙方要求续包时,应于本合同期满一个月前向甲方提出申请,否则视为乙方放弃优先承包权。
三、承包面积地点
甲方将土地承包给乙方种植,该土地位于第作业区,第号地。
四、承包费的数额和成交方式
1.本合同的承包费参照农场相同年度的水稻地承包额度,分别是第一年低于农场承包费元(含补贴15元/亩),第二年低于农场承包费元(含补贴15元/亩)。后三年与农场承包费标准一致。
2.第一年承包费用分两次交款的方式执行。
乙方于日前每亩上交甲方元。合计_____元币(大写)。其余承包费元(大写)于_____年_____月_____日前一次交清。
3.第二年及以后年度分别在每年度的月日前一次清。
五、甲方的权利和义务
1.保护乙方合理合法的生产经营活动。
2.保证乙方在承包期内对承包土地的使用不受处管理区以外的第三方干涉
3.合同期内,国家及农场对该土地的一切政策均由甲方享受。(补贴除外)
4.合同期满,乙方所建设的井、房屋经双方协商,或经评估部门评估,有甲方回购。
六、乙方的权利和义务
1.有权按本合同规定的条件得到土地。有权在合同规定的范围内,自主经营。
2.有权自行处理农副产品。
3.不得种植国家禁止种植的作物。
在合同规定的期限内,如甲方违约,双倍返还乙方定金。如乙方违约,甲方可将土地另行发包,定金不予返还。
八、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,具有法律效力。
2.本合同期内,一方需要变更或解除合同时,由双方协商一致并达成书面协议。
3.合同执行期间如发生争议,双方共同协商解决,协商不成,任何一方均可向合同管理部门申请调解或仲裁,也可由有管辖权的法院裁决。
九、其他事项
1.本合同自签订之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
签订日期:________________
一承包土地的基本情况和用途。
二承包土地的年限,三承包的价格和方式。
四承包土地的面和位置,五甲乙双方的权利和义务,同的转包,七合同的变更和解除,八违业责任,九合同纠分的解决方法十本合同经双方签章生效,十一不按合同使另一方有权収回,十二本合同双方一式两份各持一份
未经允许不得转载: 合同666 » 承包土地种植果树合同怎么写的有效(承包土地种植果树合同怎么写才有效)