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一、美容院合同到期不续签的有效性
1. 根据《中华共和国合同法》第二十条规定:“当事人对合同期限另有约定的,应按照约定履行。当事人未就合同期限另行约定的,合同期限以履行完最后一项义务为准。”因此,美容院合同到期不续签自然有效。
2. 合同期满后双方未续签,如果当事人不再履行合同义务,根据《中华共和国合同法》第二十六条规定:“双方当事人对未就合同期限约定的,合同期限以双方履行完最后一项义务为准,但有约定到期终止合同的除外。”因此,美容院合同到期不续签也是有效的。
二、美容院合同到期不续签的书面表述
美容院合同到期不续签的书面表述如下:
双方当事人经友好协商,在此特别约定:在本合同期满时,本合同自动失效,双方当事人不再有义务续签。特此约定。
1、合同主要条款:
(一)甲方:(住户姓名)
(二)乙方:(房东姓名)
(三)租赁物:(房屋位置及具体情况)
(四)租期:(从XX日期起至XX日期止)
(五)租金:(每月XX元)
(六)押金:(XX元)
(七)续签条款:
(1)当租赁期限到期的30日内,甲乙双方如果需要续签,甲方必须提前30日以书面形式告知乙方;
(2)双方经协商一致,在原合同条款基础上签订新的租赁合同;
(3)如果双方未就续签问题达成一致,乙方有权要求甲方提前30日将房屋退出;
(4)如果甲方未按时归还租赁物,乙方有权要求甲方赔偿损失。
2、双方声明:
本合同一经双方签字或盖章即生效,双方均已详细阅读并签署本合同,并充分理解本合同的所有内容,对本合同的内容和合法性均无异议。
3、特此签署:
甲方:(住户姓名)
乙方:(房东姓名)
第三方在合同中有效,只要双方认可并签字。一般情况下,第三方人在合同中应该具体描述,包括他/她的姓名、出生日期、以及授权的范围和限制。此外,双方也应该明确第三方人的责任和义务,以及双方的权利义务。
甲方_______________(身份证号:_________________)于________年____月____日借乙方_______________(身份证号:_________________)币________元(大写________元)。原约定于________年____月____日前还清,现因某某原因无法按期还款,经双方协商一致,延长还款日期到某年某月某日。借款利息为:________________!!
借款人:_________________
________年____月____日
发表拙见。
物业服务合同分为《前期物业服务合同》和《物业服务合同》。
前期物业服务合同是物业服务企业与开发商签订的,没有具体截止日期,当小区业委会或街道居委会重新签订物业服务合同时,自动终止;所以,这个不涉及续签问题。
物业服务合同是物业公司与小区业委会或街道居委签订的服务合同,具有明确的合同期间,一般为三年。当合同即将到期后,需要及时与相关单位进行续签,一般为提前三个月开始准备续签工作。
首先,确定与合同甲方确定合同明细,涉及到具体合同明细,如:物业服务标准、物业服务范畴、甲乙双方的责任和义务、合同期限与合同终止条款等;
其次,到所辖街道居委会申请合同续签复函,取得街道的支持和指导;
再者,进行对全体业主的公示及意见征集,并进行公开唱票结果;
最后,到相关单位进行合同备案即可。
以上回答,希望能有所帮助。
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