导读：
个人之间土地转包协议有效，但是要满足一定的条件。双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
个人之间土地转包协议有效，但是要满足一定的条件。
1、双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
2、双方必须明确以及同意转包的内容，包括但不限于土地的位置、规划情况、面积、用途、期限、价款、等等。
3、双方需要签署书面协议，并且双方都要签署，才能表明双方已经达成一致意见。
4、双方还需要到有关部门备案，以便正式生效，否则可能会无效或无法实施。
协议书合同土地转包应包括下列内容：
个人之间土地转包协议有效吗答案是肯定的。一份有效的土地转包协议应该包括以下内容：
（1）双方当事人的基本情况，包括姓名、联系地址、联系电话等。
（2）本次转让的土地的基本信息，包括面积、地理位置等。
（3）双方当事人就土地转让的具体内容达成的协议，包括转让价格、付款方式、转让时间、转让后土地的使用权限等。
（4）双方当事人对可能出现的纠纷和争议的解决办法。
（5）双方当事人的签字及日期。
此外，为了确保转包协议的有效性，双方当事人还应该将转包协议副本送交有关部门进行审批和登记。
协议书合同土地转包应具备这些方面：
一、概述
农民土地转包合同是指农户将其所有权的土地合法转让给受让人，受让人以现金或其他形式向农户支付购买土地的定价，并约定受让人按照法律规定承担土地使用权和土地责任，形成土地所有者与土地使用者之间的新合同关系。
二、内容
1. 甲乙双方基本情况：合同中明确甲乙双方的姓名、职业、身份证号码等信息；
2. 土地基本情况：合同中明确土地的位置、面积、土地性质、土地使用权利等信息；
3. 转让价款：合同中明确转让价款的数额，以及甲乙双方应如何支付和收取转让价款的方式；
4. 转让后的权利和义务：合同中明确受让人在持有土地所有权后，应当遵守国家相关法律法规，如实缴纳土地使用税、承担土地保护义务等；
5. 不可抗力：合同中明确受让人和出让人应当遵守《中华共和国不可抗力法》的规定，在发生不可抗力的情况下，甲乙双方的权利和义务将根据不可抗力的程度和影响作出相应的调整；
6. 争议解决：合同中明确甲乙双方在签订本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的法院起诉。
三、注意事项
1. 合同内容要求准确：各项条款内容都要精确无误，不能有歧义或空白；
2. 合同中要明确法律效力：合同中要明确涉及的法律条款是否具有法律效力；
3. 签订合同的方式：受让人与出让人的双方都必须出具有效身份证明文件，签订合同时要采取书面形式，并在合同上各自签字
土地转包协议范本示例
土地转包协议
甲方(转包方)： 身份证号：
乙方(接包方)： 身份证号：
甲、乙双方经过协商，就甲方土地承包经营权转包给乙方事宜达成如下协议：
1、甲方将位于 市XXX区XX村北山的承包权及该地上的建筑物，有偿转让给乙方。
2、转包价格，总计币：XX佰万元整。
3、本协议签订后由乙方支付甲方转包定金币伍拾万元整。该定金分3次付清，从2018年X月X日起至2018年X月X日至。第一笔应付X万元，于 年X月X日之前支付与甲方，第二笔款项应付X万元，于2018年X月X日之前交付与甲方，第三笔款项应付X万元，于 年X月X日之前支付与甲方。共计XXX万元，由甲方出具收据。
4、 双方的权利义务：
(1)在乙方未付款之前，乙方可以对甲方的楼房及庭院等地上物进行装修。
(2)若乙方不能按双方协商的日期支付转包款，乙方所有投资全部归甲方所有，乙方须无条件撤出。
(3)乙方交付甲方的50万元系定金，若乙方能够按双方约定的时间付款，定金款冲抵协议约定的总价款，若不能按约定的时间付款，定金款归甲方所有，不返还给乙方。
6) 甲方需保证土地承包经营权的完整性，并同时将该土地的相关手续交给乙方。
7) 乙方对上述土地享有自主经营权，因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。
8) 转包期间的土地收益归乙方所有，甲方不再享有转包土地的任何收益。
9) 转包期间，乙方可以将上述土地再次转包，转包收益归乙方所有。10)在本协议履行期内，若遇有关部门依法征地，土地补偿款归乙方所有。
5、违约责任：
1)因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失， 甲方应退还乙方全部转包费，并赔偿乙方损失。
2)自本协议生效之日起，任何一方不得无故解约，不得擅自变更 或解除协议，否则应赔偿对方的全部经济损失(包括可得利益损 失)，并承担全部经济损失30%的违约金。
6、其他约定：
1)本协议如有未尽事宜，应由甲、乙双方共同协商，签订补充协 议，补充协议与本协议具有同等效力。
2)本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
扩展：土地转包协议怎么写，才有法律效力？
首先你要依照合法的程序，关于农村土地转让的手续和流程如下：
一、提出申请
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
二、审核、登记
1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。
5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
转让协议范本：
个人土地转让合同范本
转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2、提请____仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____
身份证号：____身份证号：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____
法定代表人身份证号：____
____年____月____日____年____月____日
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