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承包土地协议书有效吗怎么写（土地承包协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-05 07:40:17
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导读： 承包土地协议书是双方当事人之间签订的一份合同文件，具有法律效力。土地承包协议书应当明确双方当事人的身份、标的物、期限、权利义务等内容，各方应当保证准确、真实和完整，不得有虚假或误导性陈述。

承包土地协议书有效吗怎么写（土地承包协议书怎么写才有效）

1、承包土地协议书是双方当事人之间签订的一份合同文件，具有法律效力。

2、土地承包协议书应当明确双方当事人的身份、标的物、期限、权利义务等内容，各方应当保证准确、真实和完整，不得有虚假或误导性陈述。

3、双方当事人应当互相尊重，认真履行本协议约定的义务，共同维护本协议的合法权益，并依法履行义务。

4、如果有违约情况发生，应当立即协商解决，如果无法协商解决，双方当事人有权向法院提起诉讼。

协议书土地承包应包括下列内容：

一、双方基本情况：

1.双方要求明确双方的身份，包括姓名、性别、出生日期、住所等；

2.根据中华共和国相关法律、法规，双方同意以承包的方式经营土地，明确土地的位置、面积、用途、权属、使用年限等；

二、承包期限：

1.土地承包期限为 x 年，以 甲乙双方签字之日起计算，期满前不得延期；

2.在承包期内，土地的使用权依法归甲方所有，甲方有权按照法定流程进行转让、抵押或者其他处理；

三、承包费用：

1.甲乙双方约定，甲方可以一次性支付承包费或者分期支付，乙方收取的承包费不得超过 元/公顷；

2.在承包期间，甲方必须按期缴纳承包费；

3.如果甲方拖欠承包费，乙方有权终止承包协议，并追究甲方法律责任；

四、承包权利义务：

1.甲方有权对土地进行经营，但必须遵守国家法律法规，不得违反；

2.乙方有义务保障甲方在土地上的权利，严格执行国家有关土地管理的法律法规，不得干涉甲方的使用权；

3.甲方有义务按时缴纳承包费，不得拖欠乙方的费用；

4.乙方有义务按照甲方的要求，提供必要的技术支持，帮助甲方高效经营土地；

五、违约条款：

1.甲方违反本协议约定的，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.违约金收取标准由甲乙双方协商确定；

六、其他条款：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜

协议书土地承包必要条款：

一、有效性条件

1、甲乙双方需具备向法律具有约束力的承包协议；

2、双方当事人的真实身份证明和签字；

3、双方达成一致，经公证签字；

4、双方应当遵守承包土地协议中的条款。

二、写法要求

1、承包土地协议应当以书面形式编写；

2、编写时应遵守法律法规、行政规章；

3、内容应包括双方当事人的真实姓名、地址、、身份证号等信息；

4、协议应当明确承包土地的范围、期限、用途、管理责任等内容；

5、协议应当明确哪一方承担违约责任，以及如何补偿等内容；

6、双方当事人的签字应当由公证机构出具公证书。

三、有效性

只有符合上述条件的承包土地协议才具有法律效力，双方当事人不能随意撤销或变更约定内容，必须遵守协议中的约定，否则将构成违约，并依法承担相应的法律责任。

土地承包协议书范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

经甲乙双方充分协商，在自愿、平等、互惠互利的原则下签订如下土地承包合同。

一、土地地理位置：土地位于乌镇一牧场(属一牧场机动地)，四至：_______________东：_______________巴特克西克林带地;南：_______________郎克明土地;西;一牧场责任田树林带;北：_______________一牧场机耕道。

二、土地面积：壹佰多亩，按壹佰亩收费。

三、承包土地使用年限：五年，即从2008年4月10日至2012年12月31日止。

四、承包费用：2008年每亩60元，2009年每亩80元，2010年每亩100元，2011年每亩120元，2012年每亩150元，该地五年总计上交承包费51000元(伍万壹仟元整)，合同期满后该地所有投资设备协商交给甲方所有。

五、交费方式：承包初期即2008年种植前一次性上交30000元(叁万元整)，2011年四月初交21000元(贰万壹仟元整)，乙方五年内再不给甲方上交任何费用。

六、甲方应尽义务

1、五年内必须保证乙方用水充足，如缺水造成乙方经济损失，由甲方赔偿当年一切损失。

2、调解乙方与该村村民的一切纠纷。

3、合同期满后，该地如果向外继续承包，乙方有优先承包权，承包费在同等条件下优惠。

七、乙方应尽义务

1、安装该承包地的滴灌设备(地下主管道)。

2、按时上交土地承包费及水电费。

八、违约责任

如甲方违约，赔偿承包期内违约金每年每亩500元，并承担安装滴灌设备的全部费用。如乙方违约，所交承包费及滴灌投资甲方不予退还。

九、本合同自签字之日起生效。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乌镇备存一份。

甲方：_______________乙方：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：土地互换协议书怎么？

土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下： 经甲乙双方平等协商，乙方同意将（土地）调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

一、乙方同意将 （土地）该处 （多少）平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至 ，西至 ，南至 ，北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至 ，西至 ，南至 ，北至。

二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。甲方： 乙方： 在场人： 小组长意见： 村委会意见：（公章） 本协议于 订立。

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