秦律师(认证律师)
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一、定义
1. 本保密条款(本“条款”)是由(协议签署方)[甲、乙、丙]三方于[年月日]就[项目/合同/协议]签订的关于保密信息披露的补充协议。
2. “保密信息”是指任何形式(包括但不限于口头、书面、视频、电子文件等)的任何信息,该信息属于任何一方,但不包括以下信息:
(1)在本条款签订之日或之前已公开的信息;
(2)由接受方在本条款签订之前独立研究开发的信息;
(3)由接受方从披露方处得到的,但披露方未向接受方声明该信息属保密信息的信息;
(4)从非受保护方获得的信息,该信息未被披露方视为保密信息。
二、保密义务
1. 甲、乙、丙三方同意对于任何受披露方披露的保密信息,均承担有义务予以保密的义务,该保密义务将始终有效,直至该保密信息因披露方的书面允许而被正式公开为止。
2. 各方承诺,不会将受披露方披露的保密信息,用于未经受披露方事先书面授权的商业目的,且不会向任何第三方披露、透露或以其他方式泄露受披露方披露的保密信息,除非以下情况:
(1)受披露方已书面授权;
(2)在本条款中明确规定;
(3)根据法律要求;
(4)遵循司法或行政程序。
三、免责条款
1. 任何一方不得因本协议的责任而拒绝履行本协议项下的义务,或者因本协议约定的事实而导致任何索赔、损害赔偿或其他责任。
2. 本条款不影响任何一方依据法律法规或本条款约定而获得的权利。
一、定义
1. 合同:指由甲乙双方签署的三方合同(以下简称本合同)。
2. 甲乙双方:指在本合同中签署方,分别是甲方和乙方。
3. 丙方:指在本合同中第三方,即不参与本合同双方交易的其他相关方。
二、合同违约责任
1. 甲乙双方签订本合同时,应当遵守本合同的约定,如果任何一方不履行或违反本合同的约定,则应承担违约责任;
2. 甲乙双方在履行本合同过程中,如果丙方发生违约行为,则甲乙双方有权要求丙方承担违约责任;
3. 如果甲乙双方因丙方的违约行为而受到损失,则丙方应承担甲乙双方的损失赔偿责任;
4. 如果甲乙双方虽然履行了合同约定,但丙方却拒绝履行其义务,则丙方应承担违约责任。
三、解决方式
1. 甲乙双方可以就丙方的违约行为采取必要的措施,包括发函通知、提起诉讼等;
2. 如果甲乙双方因丙方的违约行为而受到损失,则丙方应当根据相关法律规定承担赔偿责任;
3. 如果甲乙双方因丙方的违约行为而受到损失,且丙方无法承担赔偿责任,则甲乙双方可以就丙方的违约行为采取必要的措施,包括发函通知、提起诉讼等;
4. 如果甲乙双方之间发生争议,可以友好协商解决,也可以向法院提起诉讼。
合同起草书应按下列步骤进行:
1、定义双方当事人:清楚地说明双方当事人的身份信息,如姓名、地址、联系电话等;
2、确定合同内容:需要明确合同的主要内容,如服务内容、交付时间、价格等;
3、添加其他条款:可以根据自身情况,添加一些法律条款,以便清楚地说明双方的权利义务;
4、签字:双方当事人应当在每张合同上签字,以表示对合同中规定的内容的认可。
出租人:_____________签订地点:_____________
承租人:_____________签订时间:_____________
1.名称:____________________________
2.数量及相关配套设施:_____________
3.质量状况:_______________________
租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)
第三条租赁物的用途或性质
租赁物的使用方法:_____________
第四条租金、租金支付期限及方式
1.租金(大写):_____________
2.租金支付期限:_____________
3.租金支付方式:_____________
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收
1.出租人维修范围、时间及费用承担:_____________
2.承租人维修范围及费用承担:_____________
第七条因租赁物维修影响承租人使用天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:_____________
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期限满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是:_____________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任
合同争议的解决方式:_____________本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:_____________
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向法院起诉。
第十二条合同续订
租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为
第十四条其他约定事项
第十五条适用法律
本合同未作规定的,按照《民法典》的规定执行。
出租人:_____________(章)承租人:_____________(章)鉴(公)证意见:_____________
住所:_____________住所:_____________
法定代表人:_____________(签名)法定代表人:_____________(签名)
居民身份证号码:_____________居民身份证号码:_____________
委托人:_____________(签名)委托人:_____________(签名)
(公)证(章)经办人:_____________
_____年_____月_____日
电话:_____________电话:_____________
开户银行:_____________开户银行:_____________
账号:_____________账号:_____________
邮政编码:_____________邮政编码:_____________
合同员负责合同的起草、核定、谈判、签订和备案。合同员是个理论和实践性都很强的职业。一般建筑企业对合同员的岗位要求是负责集团项目工程施工管理、工程招投标、合同签订、维保协议签订、合同档案建立;对合同履约凭证收集、整理和归档;合同执行情况监督与阶段报告等。
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