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农村土地调换协议怎么写的有效（农村土地调换协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-22 04:23:23
  • 28
导读： 答：农村土地调换协议应包含以下内容：双方的基本情况，包括双方的名称、地址和法定代表人。

农村土地调换协议怎么写的有效（农村土地调换协议怎么写才有效）

答：农村土地调换协议应包含以下内容：

一、双方的基本情况，包括双方的名称、地址和法定代表人；

二、双方调换的土地的描述，包括调换的土地的位置、面积、现状、价值、购买时间、权利状况等；

三、双方确定的调换价格，包括调换时的实际价值、承诺价值或价款；

四、双方关于调换土地的责任和义务，包括调换后的处理事宜等；

五、双方就土地调换的其他事宜的约定；

六、本协议的效力、变更、解释、执行等。

农村土地协议置换应包括的内容：

农村土地调换协议应包含以下几个要素：

一、协议双方的名称和：明确双方的姓名、身份证号或其他。

二、调换土地的基本信息：需要明确调换土地的位置、土地用途、面积、出让权利等。

三、调换土地的价款：明确双方调换土地时所达成的数额及付款方式。

四、双方补充条款：如果双方存在补充条款，也必须明确注明，以便双方共同遵守。

五、双方签字：在双方都认可的情况下，需要双方签字确认协议有效。

农村土地协议置换应包括的条款：

答：农村土地调换协议应包含以下内容：

一、双方的基本情况，包括双方的名称、地址和法定代表人；

二、双方调换的土地的描述，包括调换的土地的位置、面积、现状、价值、购买时间、权利状况等；

三、双方确定的调换价格，包括调换时的实际价值、承诺价值或价款；

四、双方关于调换土地的责任和义务，包括调换后的处理事宜等；

五、双方就土地调换的其他事宜的约定；

六、本协议的效力、变更、解释、执行等。

农村土地置换协议范本范本示例

甲方(姓名及村组)：

乙方(姓名及村组)：

因____________自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议：

一、互换标的

1.甲方调换给乙方的地块面积为_________平方米，坐落于___________________，其中地块宽度米。长度米。(长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定)

2.乙方调换给甲方的地块面积为_________平方米，坐落于金星村三组崔大义现住房南侧，其中地块宽度米。长度米。(长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定)

二、互换双方权利义务关系

1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

2.自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔。

三、交付方式和时间

互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的时间为________年____月____日。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任。

五、争议条款

因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1.提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;

2.向有管辖权的法院提起诉讼。

六、生效条款

甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。

七、其他条款

1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字、手印)：_________乙方(签字、手印)：_________

________年____月____日________年____月____日

扩展：农村土地置换的流程是什么？

一)置换登记：居民须要携带原来有效权证的原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

(二)价格评估：初评须上门进行实地的详细的勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出评估价格。

(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行置换服务，签订置换委托协议书。

(四)签订合同：委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地考察，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。

(五)办理手续：在置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定，置换委托人需要支付有关定金和费等，并可以开始办理相关手续，完成交割的全过程。

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