王律师(认证律师)
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精神补偿协议应当具有明确的依据、明确的权利义务以及合理的法律效力,才能有效实施。
一、协议标的:
本协议由当事人就发生在(时间)年(月)(日)(事件)这一特定事件中受害方因精神受损而与另一方订立。
二、赔偿内容:
1.受害方要求由另一方赔偿其精神上的损失,包括精神创伤、心理健康受损、情感受损等;
2.受害方要求另一方承担相应的精神抚慰费用,费用的金额将按照受害方的实际精神损害程度来确定;
3.另一方对受害方提出的上述精神损害赔偿要求,应予以妥善审慎的照顾,并在协商的基础上尽快办理赔偿。
三、赔偿方式:
1.受害方要求另一方一次性支付赔偿金;
2.受害方要求另一方按月支付赔偿金;
3.受害方要求另一方按季度支付赔偿金;
4.受害方要求另一方按年支付赔偿金;
5.受害方要求另一方按双方协商的其他方式支付赔偿金。
四、法律效力:
1.双方均同意本协议自双方签字之日起生效;
2.本协议一经确认,即成为双方可执行的法律文件,不可撤销;
3.协议中出现的任何争议,可以通过友好协商解决,也可以向法院提起诉讼。
一、欠款协议应包含以下内容:
1. 欠款方:确定借款方和贷款方,明确其身份。
2. 欠款金额:详细说明欠款金额及其相关条款,如利息、违约金等。
3. 欠款期限:详细说明欠款的期限,包括欠款的日期、到期日期及每期欠款的数额。
4. 还款方式:详细说明还款方式,包括付款日期、付款方式及每期还款数额等。
5. 违约责任:明确欠款方违约时应承担的责任,并约定违约损失赔偿标准。
6. 特别约定:对协议中未尽事宜,可以进行特别约定。
二、欠款协议的注意事项:
1. 合同内容必须真实:欠款协议应当真实反映欠款形势,不得有虚假内容。
2. 权利义务要明确:欠款协议中应当明确双方的权利义务,并注明违约责任。
3. 遵守法律法规:欠款协议应当遵守国家有关的法律法规及规定。
4. 核实欠款数额:签订欠款协议前,双方应当核实欠款数额是否正确,以便确保欠款协议的有效性。
一、 欠款协议的内容:
1. 债务人:债务人姓名、联系地址、联系电话等。
2. 债权人:债权人姓名、联系地址、联系电话等。
3. 债务金额:欠款的金额、借款用途等。
4. 还款时间:借款期限、还款期限等。
5. 支付方式:支付方式包括现金、分期付款等。
6. 违约责任:债务人未按时履行还款义务,按照法律规定应承担的责任及违约金。
7. 保证条款:欠款协议中可以规定债务人为履行本协议应为债权人提供的保证措施。
8. 法律效力:本协议订立后,对双方具有法律约束力,双方应当严格履行各自的义务。
二、 欠款协议的有效性:
1. 明确合同当事人:欠款协议应当明确债务人和债权人的身份,使双方的权利和义务能够得到有效确认。
2. 明确欠款金额:欠款协议应当明确债务人欠债权人的欠款金额,并且明确借款用途,以确保双方权利和义务的有效性。
3. 确定还款期限:欠款协议应当规定借款期限和还款期限,以便债权人及时收回欠款,避免拖欠的情况发生。
4. 明确支付方式:欠款协议应当明确支付方式,包括现金、分期付款等,以便双方知晓。
5. 明确违约责任:欠款协议中应当明确债务人未按时履行还款义务时,按照法律规定应承担的责任及违约金。
6. 明确保证条款:为了确保债权人能够及时收回欠款,欠款协议中可以规定债务人为履行本协议应为债权人提
贷款人:_______________(以下简称“甲方”)
借款人:_______________(以下简称“乙方”)
保证人:_______________(以下简称“丙方”)
鉴于乙方购买房产,并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华共和国民法典》、《中国银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方协商一致,订立本合同。
第一条释义
在本借款合同中,除合同内另行定义外,下列名词定义如下:
1、欠款:乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。
2、购房合同:乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。
3、抵押物:购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
4、抵押贷款阶段性担保:指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。
第二条乙方所购房屋
1、房屋座落_____________
2、房屋类型_____________
3、房屋结构_____________
4、建筑面积_____________
5、房屋所有权证编号________________字第_____________
6、国有土地使用证编号_________________字第_________________
7、房屋评估价值_____________
8、房屋交易价值_____________
本合同项下的借款,乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于___________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。
借款金额为币(金额大写)_____________,即乙方所购房屋价款的_____________%
借款总期限自_____________年_____________月_______________日起至________________年_____________月_____________日止,共________________年_______________月,分期归还。
第六条借款利率
1、借款利率按月利率________‰执行。
2、借款利息按月计付,结息日为每月第________日。
3、借款期限一年以内(含一年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的,遇法定利率调整,于次年________月________日按相应利率档次执行新的规定利率。
在办妥本合同抵押登记,取得他项权利证后的7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款账户(帐号)内;甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》,将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款账户(帐号)内。
丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证,并作为全权人,保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》,取得房地产卖契后7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用账户内;丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款账户(账号:_______________)内。
第八条借款偿还
1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。
2、借款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清。
3、借款期限一年以上的,本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期,每月第_____________日为乙方的每期还款日,首期还款发生的次月第_____________日。
4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款账户(帐号________________)或办理(卡号________________),每期还款日前,乙方应在上述存款账户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款账户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时,甲方给乙方_____________日的宽限期,期满账户存款仍不足扣划时,则该期应还贷款本息全部作逾期处理。
每月还款金额=贷款本金_____月利率_____每月等额还本付利息金额为币(大写金额)
月还款额=+(贷款本金—已归还贷款本金累计额)_____月利率
6、提前还款
乙方若提前还款,须征得甲方同意,并按下列规定办理:
(1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。
(2)乙方须在预定提前还款日的一个月前,以书面形式向甲方提出申请。
(3)乙方提前偿还全部借款的,按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息,利随本清,已计收的借款利息不再退还。
(4)提前偿还部分借款本金的,其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划,即还款期限缩短,每期还款额不变或者还款期限不变,每期还款额减少。选择期限缩短的,按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。
(5)若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内,丙方的保证责任自动终止。
7、逾期还款
对逾期未还的贷款本息,乙方选择以下第种方式偿还:
(1)乙方在上述存款账户内存足款项,由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前,甲方仍向乙方计收逾期及其复利。
(2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单,再凭欠款清单到营业柜台交付现金,从交付欠款之日起,停止计收逾期利息及其复利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购宜发生任何纠纷,均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。
本合同一式份,甲、乙、丙各执份。
甲方:_______________日期:_______________
乙方:_______________日期:_______________
丙方:_______________日期:_______________
补偿协议书怎么写
甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码:
经甲乙双方平等友好协商,就甲方给予乙方经济补偿金一事达成如下协议:
一、年 月 日,甲乙双方签订《劳务合同》,约定甲方雇佣乙方负责_______(乙方工作内容、工作时间等)。年 月 日星期日,乙方在住处被发现受伤晕倒,经救治乙方现已基本康复。但乙方却对因何原因被谁所伤及其他相关情况全然不知,经报警,亦尚未查明。
二、鉴于乙方在甲方提供的住处,且可能系在从事劳务工作的过程中受伤等因素,经甲乙双方协商,甲方视为乙方在从事雇佣活动中受到伤害,并参照国家关于雇主责任及工伤赔偿的相关法律法规给予乙方一次性经济补偿币________元,大写(________),其中 ________元已支付,剩余________元在本协议签订后___天内支付。本补偿金包含但不限于:
1、乙方因就医治疗支出的各项费用及因误工减少的收入:如医疗费(含已发生、后发现未发生、伤病复发等医疗费)、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费、治疗期间工资福利待遇等;
2、乙方因伤增加的必要支出、因劳动能力下降导致的收入减少、后续治疗费等;
3、一次性受伤补助金、一次性受伤津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性就业补助金等;4、受伤精神抚慰金等;
三、甲方因认为乙方系在从事雇佣活动中受伤而给予乙方经济补偿,如经查明或有其他证据表明乙方非因此受伤,则甲方有权要求乙方退还协议项下经济补偿金。
四、甲方确保按时足额向乙方支付本协议约定经济补偿金。
五、协议项下补偿金为一次性综合补偿金,甲乙双方已充分考虑乙方因受伤所需支出的各项费用及损失,乙方保证不得以在雇佣中受到伤害或工伤等为由向甲方主张权利,同时也不得向甲方的合伙人、合作方(土地转包人、发包人)等甲方确认的关联方主张权利。
六、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力,经双方签字后生效。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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