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房东拖欠房租协议怎么写有效（拖欠房租后遗留物处置条款怎么写范本）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-22 06:57:40
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导读： 的的双方确认：房东[姓名]（以下简称“房东”）和房客[姓名]（以下简称“房客”）共同签订本协议，以保障双方权益。房客每月支付租金[数额]，房客于每月[日期]前支付租金，逾期未支付租金的，每日按照租金总额的[比例]支付滞纳金。

房东拖欠房租协议怎么写有效（拖欠房租后遗留物处置条款怎么写范本）

的

1、双方确认：房东[姓名]（以下简称“房东”）和房客[姓名]（以下简称“房客”）共同签订本协议，以保障双方权益。

2、房客每月支付租金[数额]，房客于每月[日期]前支付租金，逾期未支付租金的，每日按照租金总额的[比例]支付滞纳金。

3、如果房客在租赁期内拖欠租金超过[天数]，本协议即视为自动终止，房客应立即退出房屋并将所有房租清偿清楚，否则房东有权采取法律措施追偿房客拖欠的款项。

4、本协议一经签订，即产生法律效力，双方均不得随意更改或解除，如有违反，由违约方承担一切法律后果。

5、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

房租拖欠欠条应具备这些方面：

一、本协议的定义

1. 房东：指本协议签订者，具有拥有房屋的权利能力及义务。

2. 房客：指本协议签订者，具有租赁房屋的权利能力及义务。

3. 房屋：指房东拥有并出租给房客的房屋。

二、租赁合同内容

1. 房东同意将上述房屋租赁给房客，租赁期限为（日期）至（日期），合同期限内任何一方不得擅自提前终止。

2. 房客同意在租赁期内每月支付房租（金额），如果支付迟延，按照当地法律法规的规定支付违约金（金额）。

3. 房客须按照约定的时间支付房租，如果出现拖欠行为，房东有权提前终止本协议，并要求房客在终止之日起十日内将未付房租及违约金一次性支付给房东。

4. 如果房东拖欠房客的房租，房客有权将其作为抵押拖欠金额，房东应在收到抵押拖欠金额之日起三日内支付给房客。

三、其他

1. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。

2. 如果本协议中的任何一条被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

房租拖欠欠条注意事项：

拖欠房租后遗留物处理条款

一、租客拖欠房租的，物业公司有权锁定其遗留物品，并记录相关资料。

二、租客拖欠房租的，物业公司有权将其遗留物品处置方式提请出租人或者在法院经审批后处置。

三、租客拖欠房租的，物业公司有权将处置后的款项进行结算，如租客的拖欠款项高于处置后的金额，剩余款项将由租客自行补缴。

四、如租客拖欠房租时间超过三个月，物业公司有权做出所有财产处置决定，扣除相应的拖欠款项后，处置剩余款项，由租客担负责任。

五、租客拖欠房租后，物业公司有权对其遗留物品进行处置，物业公司拥有处置财产的最终解释权。

老板拖欠工资欠条范本示例

于_________年__________月__________日拖欠_______________工资，今欠金额为币_____元(大写)，定于_____年_____月_____日偿还。如果超出还款期限未还，违约金为每日_____执行。

特此为据

欠款人(单位)：_________________

地址：_________________

电话：_________________

_________年__________月__________日

扩展：酒店拖欠房租最新规定？

首先房东催交房租，租赁双方协商解决，乌克确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，转缓租金的收缴，这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。如果调解不成的，可以向法院起诉。

承租人无正当理由未支付，或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付，承租人逾期不支付的，可以解除合同，出租人可以最好书面催交房租，并保留证据。

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