导读：
土地流转合同应当包括以下内容：合同主要条款。
土地流转合同应当包括以下内容：
一、合同主要条款：
1. 双方当事人的基本情况：土地流转合同的当事人应分别明确甲方（出让方）和乙方（受让方）的姓名、住所、等信息。
2. 流转土地的基本信息：合同中应当明确出让方将土地流转所涉及的土地的位置、面积、用途、使用权等信息。
3. 土地流转的价款：明确出让方将土地流转的价款金额，以及受让方的支付方式、时间和账户等。
4. 相关责任：明确双方承担的法律责任，如违约责任、违约金等。
5. 合同生效：明确合同生效条件，以及双方签字、盖章有效并由双方当事人确认同意的时间。
二、双方合同的补充条款：
1. 附件：可以附上土地流转合同中所涉及的土地图纸、合同文本等相关资料。
2. 保密条款：明确双方当事人对合同内容的保密义务，以及违约处理规定等。
3. 特别条款：如果土地流转合同中存在特殊情况，双方可以就此约定特别条款，作为补充协议。
三、双方当事人签字盖章：
在合同最后，双方当事人需要签字盖章，表明双方皆已阅读、理解、同意该土地流转合同的约定内容。
协议书合同土地流转解除必要条款：
土地流转协议书通常包括两方当事人的基本信息、土地购买卖双方的权利义务、流转价款、逾期违约责任等条款，内容如下：
一、双方当事人
甲方：（名称）；
乙方：（名称）；
二、土地流转事项
甲方将其所有的（地块名称，位于（地址））的土地流转给乙方，乙方同意接受甲方出让的上述土地。
三、土地流转价款
乙方同意支付给甲方（数额）的价款，支付方式如下：（支付方式）。
四、违约责任
1. 若乙方违反本协议约定，应赔偿甲方因此而遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、执行费等。
2. 若乙方未按时归还价款，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，具体标准为：（标准）。
五、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（年）年（月）月（日）日
协议书合同土地流转解除应包括的内容：
一、双方基本情况： 乙方： 住所： 甲方： 住所：
二、流转主体： 该合同根据《中华共和国土地管理法》的有关规定，由甲乙双方就甲方旗下的某土地的流转进行协商签订。
三、土地基本情况：
1. 地点：
2. 面积：
3. 使用权：
4. 用途：
5. 其他：
四、流转金额：
甲方向乙方支付流转金，金额为：
五、其他约定事项：
1. 甲乙双方承诺保证该土地流转符合《中华共和国土地管理法》及国家有关法律法规的规定，并承诺在流转过程中不存在弊端。
2. 双方应共同遵守本协议，任何一方违反协议约定，应按照《中华共和国合同法》和相关法律法规处理。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。
特此签署：
甲方：
乙方：
签署日期：
土地流转协议书范本示例
甲方（发包村组）：____________
乙方（承包户主）：____________
根据《民法典》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的家庭成员共 人，名单为：____________
二、承包土地情况注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限
乙方承包期限为__年，自__年______月______日起至__年______月______日止。甲方应于__年______月______日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务
1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4、尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5、依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6、执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3、承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4、依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除
1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2、不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任
1、甲方收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3、其他违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定
1、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向法院起诉。
2、本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一____份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方（盖章）：_______ 代表人（签名或盖章）：____________
乙方（签字）：____________
签约日期：__年______月______日
扩展：流转协议书范本？
土地流转协议书（范本）
合同编号：____________________
甲方(发包村组)：_____县(市、区)_____乡(镇)_____村_____组
乙方(承包户主)：_______________
根据《民法典》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的家庭成员共_____人，名单为：____________________
二、承包土地情况(见下表)
乙方承包土地共_____块，面积合计_____亩，其中基本农田_____亩
注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限
乙方承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应于_____年_____月_____日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任
1.甲方收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定
1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式_____份，双方各执_____份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章)：_______________
代表人(签名或盖章)：_____
乙方(签字)：_______________
签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：_______________
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