导读：
押金的数额为XXXX元，由房客在签订租赁合同时交纳；在住户正常退租时，在核对出租单元无损坏及未交纳物业服务费、水电费、电视费等后，由房东于3个工作日内按原路返回押金给住户。
一、押金的数额为XXXX元，由房客在签订租赁合同时交纳；
二、在住户正常退租时，在核对出租单元无损坏及未交纳物业服务费、水电费、电视费等后，由房东于3个工作日内按原路返回押金给住户；
三、如果住户提前退租，则押金不予退还，由房东归还住户；
四、如果住户在租赁期间对出租单元造成损坏，房东有权从押金中扣除相应的费用；
五、押金冻结期内，押金不得支取。
合同押金租赁应包括的条款：
押金退还合同协议
双方：乙方（押金收款人）：XXX
甲方（押金付款人）：XXX
经双方协商，就甲方向乙方支付的押金事宜，现双方签订本押金退还合同协议（以下简称“本协议”），约定如下：
一、甲方向乙方支付的押金数额为XXXX元，押金支付时间为YYYY年MM月DD日。
二、甲方支付押金的目的是作为抵押，乙方必须按照约定完成所有服务后，才可以获得押金的退还。
三、乙方应在ZZZZ年MM月DD日前完成所有服务，并获得甲方的认可，押金将在此之后5个工作日内退还甲方。
四、如果乙方未能在约定的时间内完成服务，并获得甲方的认可，则乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应支付给甲方的违约金的数额为押金的XX%。
五、本协议在乙方完成服务，并获得甲方认可后满足约定条件，失效生效。
六、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
七、对本协议有争议时，由双方协商解决，协商不成，可向乙方所在地法院起诉。
特此签订协议：
甲方（签字）
乙方（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
合同押金租赁应包括的内容：
押金合同的内容就是租房双方（房东和租客）达成的协议，以及押金的收取和退还条件。
一般情况下，押金合同应该包括以下几个方面：
一、双方基本信息：包括房东姓名、，租客姓名、；
二、租赁房屋的基本信息：包括房屋地址、面积、租赁时间、租赁金额、押金金额；
三、押金的收取条件：包括押金的收取方式、时间、地点；
四、押金退还条件：包括退还押金的时间、方式，以及双方的责任义务；
五、其他条款：可以根据具体情况，根据双方协商补充规定，以避免纠纷发生。
商铺租赁合同(有押金)范本示例
出租方(以下称甲方)： 身份证号码：
承租方(以下称乙方)： 身份证号码：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 年，自_____年 月 日起至 年 月 日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及押金的交纳方式
1、 每月租金为币 ，大写： 元整。
2、 双方乙方需于每月 号之前向甲方缴纳租金。
3、双方约定，乙方需于 年 月 日之前向甲方缴纳押金币 ，大 写： 元整。
4、 乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，则甲方要将乙方支付的押金无息退还并且赔偿同等金额的币作为违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，则甲方无需退还押金。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，则甲方无需退还押金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
补充规定：
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方： ____________ 承租方： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
扩展：租赁合同续签水电押金怎么签？
租赁合同续签水电押金还签续签之前的金额。或是双方互相协商一下。
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