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厂房合同到期续租合同怎么写有效（商铺合约到期续租怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-30 03:06:58
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导读： 按照《厂房租赁合同》，甲乙双方约定从原合同终止之日起，续签新的租赁合同，有效期为__年___月___日至___年___月___日。

厂房合同到期续租合同怎么写有效（商铺合约到期续租怎么写）

一、确定续租合同的时间：

按照《厂房租赁合同》，甲乙双方约定从原合同终止之日起，续签新的租赁合同，有效期为__年___月___日至___年___月___日。

二、确定续租合同的租金：

根据厂房的租赁市场情况和经济效益，甲乙双方经协商，同意按照月租金___元/月作为新的租金，由乙方预先支付___元作为押金，押金将在本合同到期时按一月租金___元退还给乙方。

三、确定续租合同的权利义务：

1、乙方必须按期向甲方交纳租金，若逾期不付，则甲方有权提出解除合同；

2、乙方应保证厂房设备完好，不得拆除或转移；

3、乙方应对厂房使用期间发生的一切损坏负责，并承担一切损坏的修理费用；

4、甲方有权随时检查厂房的使用情况，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即纠正；

5、乙方有权在合同期内使用厂房，但不得擅自转租；

6、两方变更或解除本合同时，必须双方协商一致；

7、合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

四、确定续租合同的其他条款：

1、本合同的效力、解释、履行和争议的解决，双方均适用中华共和国有关法律、法规和规章；

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3、如果本合同条款出现歧义，双方可协商解决；

4、本合同自双方签字之日起生效。

特此签署。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期： 年 月 日

到期合屋续租应包括的条款：

一、准备合同：在续租之前，双方应当协商确定续租期限及租金等条款。双方应将上述条款书面化作为续租的基础，并签订续租合同。

二、完善合同：续租合同应当包含双方的基本信息，续租期限、租金金额、付款方式等内容，并于双方确认无误后签字确认。

三、缴纳押金：合同签订之后，双方应当尽快缴纳押金，以免发生任何纠纷。

四、付款：双方应尽快完成续租期间的付款，付款方式由双方商定，双方应当按时付款，以保证续租进行顺利。

五、续租期间：双方应当遵守续租期间的相关法律法规，不得从事行为，否则应当承担相应的责任。

六、退租：续租期满，双方应当协商确定退租日期，并确定退租方式，退还押金。

到期合屋续租注意事项：

1、租房合同到期继续租，应当双方协商一致签订新的租赁合同。

2、新租赁合同应包括以下内容：

（1）租赁物的位置、数量、面积、用途等基本情况；

（2）租金的数额及支付期限；

（3）租赁期限；

（4）租金收缴方式；

（5）违约责任、争议解决及其他条款。

3、租户在签订新的租赁合同时，须对原有的租赁合同的履约情况及其他有关情况进行说明。

4、租户若发生变更，应当向出租人及时书面通知，并经出租人书面同意后方可变更。

5、新租赁合同一经双方签字盖章，即视为生效，替代原租赁合同。

租赁合同续租到期范本示例

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙双方经协商，于_______________年_____月_____日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自__________年6月8日至2013年6月7日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为币。

2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：房屋到期后房东不续租有什么后果？

房租到期后房东不续租，那你就要另外找房子搬走了，没办法，你们的租约已经到期了，房东是有权利收回房屋的，如果你想续签，可以跟房东商议。不续租的话，那就是到期必须搬走。

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