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商铺合约到期续租怎么写合同（租房合同到期继续租怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-25 12:30:26
  • 27
导读： 合同双方甲方：{商铺所有人/法定代表人}

商铺合约到期续租怎么写合同（租房合同到期继续租怎么写）

一、合同双方

甲方：{商铺所有人/法定代表人}

乙方：{租户}

二、双方权利义务

1. 甲方应当提供给乙方具有完整营业执照、登记证的商铺，地址为{商铺地址}；

2. 乙方租用商铺，租金每月{租金}，押金{押金}；

3. 合同期限为{合同期限}，到期后双方可以续签新的合同，如果乙方不再续租，甲方应当按期退还乙方押金；

4. 甲方保证商铺设施和装修的完好，若因使用不当给乙方造成损失，甲方应负责赔偿；

5. 乙方在租用期间，应当按照当地法律法规从事合法经营活动，不得做出行为；

6. 乙方在租住期满之前应当把商铺交还甲方，并将商铺恢复到原貌，维护甲方合法权益；

7. 合同期满后，乙方需要续租的，可以提前一个月与甲方洽谈，续签新合同；

8. 如果乙方未能按时交租或者违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，收回商铺。

三、争议解决

因本合同履行而引起的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向有关部门提出申诉，或者向当地法院提起诉讼。

四、其他

1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，具有同等法律效力；

4. 若本合同有任何一条款被认定无效，不影响其他条款的效力。

甲方：

乙方：

到期房租签合同续租的注意事项：

1、租房合同到期继续租，应当双方协商一致签订新的租赁合同。

2、新租赁合同应包括以下内容：

（1）租赁物的位置、数量、面积、用途等基本情况；

（2）租金的数额及支付期限；

（3）租赁期限；

（4）租金收缴方式；

（5）违约责任、争议解决及其他条款。

3、租户在签订新的租赁合同时，须对原有的租赁合同的履约情况及其他有关情况进行说明。

4、租户若发生变更，应当向出租人及时书面通知，并经出租人书面同意后方可变更。

5、新租赁合同一经双方签字盖章，即视为生效，替代原租赁合同。

到期房租签合同续租应包括下列内容：

一、租房合同有效：

1. 租赁合同要求由双方书面签订，并由当地公证机构公证。

2. 租赁合同从签署之日起生效，并在约定的期限内有效，若无特别约定，通常为一年。

3. 租房到期不续租，租赁合同仍然有效。

二、如何写租房到期不续租合同：

1. 合同双方应当填写有关信息，包括：甲方（出租人）、乙方（承租人）、租赁物（出租房屋）、租金、租期及租赁期限（租期最好不要超过一年）等。

2. 租赁期限内，乙方应当按时交纳租金，按照合同约定的租赁期限履行义务。

3. 租赁期限届满，双方应协商一致，确定是否续租或解约。若双方协商一致，可以签订新的租赁合同；若双方未能达成一致，则原合同自然失效，乙方应当搬离出租房屋，甲方应当在一定时间内归还乙方押金。

4. 合同签订完毕后，双方应当共同将本合同副本存放至当地公证机构，以作为有效的法律文件。

租赁合同续租到期范本示例

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙双方经协商，于_______________年_____月_____日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自__________年6月8日至2013年6月7日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为币。

2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：房租到期续租通知？

房租到期了一般情况下合同就停止了，如果你还想续租最好提前一个月和房主沟通。这样房主如果还想继续出租可提前定好租房协议。不要口头承诺，因为口头协议是不受法律保护的。如果房主不租了，你也好提前做好准备，提前找好别的房子，也不会到最好手忙脚乱的。

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