1. 房东：；
2. 租户：；
1. 合同有效期：年月日至年月日；
2. 合同内容：
1. 租金缴纳方式：；
2. 租金缴纳期限：；
1. 如租户在有效期前要求退租，必须提前天书面通知房东，由房东按照约定期限内退还租金；
2. 如租户超过合同有效期不退租，则此合同自动续签，租金按照新合同约定缴纳。
1. 如房东未能提供完善的房屋租赁服务，租户有权要求房东按照合同约定标准赔偿损失；
2. 如租户未按照合同约定缴纳租金，房东有权要求租户按照合同约定标准赔偿损失；
3. 如租户未按照合同约定妥善使用房屋，从事非法活动，房东有权要求租户按照合同约定标准赔偿损失。
1. 合同争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成，提交有管辖权的法院诉讼解决。
1. 合同一式两份，双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可另行协商签订补充协议。
借用租房合同办理居住证有效吗根据《中华共和国令第417号》规定，未在当地登记的外来人员，凡要在当地居住满90天以上的，应当办理居住证。因此，借用租房合同办理居住证是有效的，但需要注意以下几点：
1. 承诺书需由申请人本人手写，并落款日期；
2. 承诺书内容应包含申请人的姓名、身份证号码、住址、居住证有效期限、居住目的等；
3. 承诺书中需明确表达对于居住证管理条例的遵守，否则将承担法律责任；
4. 承诺书必须在公证处加盖公证印章；
5. 对于一般申请人，还需要承诺书中加入申请人活动有关信息，并由所在单位在公证处加盖公证印章；
6. 对于留学生、外籍人士、海外投资者、回国定居者等特殊申请人，需在承诺书中表明其境外投资、就业、定居情况，并提供相关证明文件；
7. 承诺书中需加入“如我违反有关法律法规，自愿接受有关机构的处理，并承担一切后果”的条款。
出租方：___________，以下简称甲方
承租方：___________，以下简称乙方
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由或县以上门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担();所有权属______方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：_______________(盖章)承租方：_______________(盖章)
法定代表人：_______________(签名)法定代表人：_______________(签名)
委托人：_______________(签名)委托人：_______________(签名)
合同有效期限：________年________月________日至________年________月________日
发表评论