郑律师(认证律师)
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合同逾期违约条款:
1、双方同意,如果付款方未能按照约定的付款时间履行义务,收款方有权要求付款方按照本合同约定支付相应的违约金。
2、违约金总额为付款方应付金额的0.1%,每日计算一次,从本合同约定的付款日期开始计算,直到付款方完全履行本合同约定的义务。
3、付款方必须在收款方要求的时间内支付违约金,付款方未能及时支付违约金的,收款方有权要求付款方支付相应的滞纳金。
4、滞纳金总额为付款方应付金额的0.05%,每日计算一次,从付款方拖欠违约金日期开始计算,直到付款方完全履行本合同约定的义务。
装修逾期条款:
1、如果承包方未能按照合同规定的时间完成装修工作,需要对此承担相应的违约责任。
2、如果承包方出现装修逾期行为,应当在此基础上向受托方支付一定金额的赔偿金,具体金额由双方协商确定。
3、如果承包方装修逾期的原因不存在受托方的原因,受托方将不承担任何责任。
4、受托方有权要求承包方尽快完成装修工作,并尽最大努力保证装修工作的质量。
5、受托方可以要求承包方按照合同约定的时间完成装修工作,并对装修逾期产生的相应损失进行赔偿。
1、定义付款逾期:发生在当事人双方约定的付款期限届满后,一方仍未履行付款义务,使得违约方未能按时履行义务,付款逾期视为违约行为。
2、违约处理:当一方违约时,另一方有权要求违约方在约定的期限内支付正常利息或者协商确定的违约金;如果违约方仍未履行义务,另一方有权对违约方采取法律手段,依法追究其责任。
3、违约责任:当一方违约时,另一方有权终止履行本合同的义务,并要求未能按时履行义务的一方支付由此给另一方造成的直接损失。
4、法律效力:本条款一经签署,即视为当事人双方之间有效的法律文件,双方都有义务遵守,否则应承担违约责任。
出租方(以下称为甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点租赁地址:___甲方同意将租给乙方使用,面积为平。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方自__年______月______日起至__年______月______日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为__年
2.房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。
3.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
;三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:____________
签约日期:_________
承租方:____________
签约日期:_________
民事起诉状 原告:XXXX装饰设计工程有限公司,住所地:XX市XX路商城路交叉口金城国贸1713室。 法定代表人:XXX,XXXX装饰设计工程有限公司董事长。 被告:XX,男,X年X月X日出生,汉族,住XX市XX区XX路27号院1号楼25号。 诉讼请求 一、判令被告支付原告工程款 元,违约金 元; 二、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由 原告于2009年5月31日同被告签订《建筑装饰装修工程施工合同》,合同约定由原告承包被告发包的XXXX项目,合同价款为币72万元,双方约定合同生效后由被告分四次向原告支付,具体付款方式为:签订合同当日支付42万元;本项目二楼、三楼地下室及一楼后包房完工支付20万元;项目整体完工后三个月至一百天内支付9万元,并约定如在一百天后支付每延期一天被告应按照1000元/天的标准向原告支付滞纳金(违约金);工程验收12个月后20天内支付剩余1万元。合同签订后,原告如约履行了合同义务,而被告却在支付第一笔合同价款和第二笔价款的一半(即1万元)后以种种理由推拖支付剩余款项。由此给原告造成了巨大的经济损失,为维护原告的合法权益,特依据《中华共和国民事诉讼法》第119条之规定诉至贵院,请依法判决,以维护原告的合法权益。 此致 XX市XX区法院 具状人:XXXX装饰设计工程有限公司 二0一五年三月二十八日 附:合同副本____份。 本诉状副本___份。 其它证明文件__份。
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