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出租房业主安全责任条款怎么写（出租房屋安全责任合同应该怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-11-07 15:47:47
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导读：出租房业主安全责任条款出租房业主应对出租房的内部各项机械、电路器材、建筑结构及其他设施进行定期维护和维修，以确保出租房的安全。

出租房业主安全责任条款

1. 出租房业主应对出租房的内部各项机械、电路器材、建筑结构及其他设施进行定期维护和维修，以确保出租房的安全。

2. 出租房业主应采取必要措施，确保出租房内安装的防盗报警器正常运行。

3. 出租房业主应定期督查出租房内的安全疏散通道和安全设施，确保它们能够正常使用。

4. 出租房业主应及时发现和消除出租房内存在的安全隐患。

5. 出租房业主应就出租房内的安全事故和损失承担责任。

6. 出租房业主应定期接受安全教育和培训，以确保出租房的安全。

书出租房责任应具备这些方面：

一、出租房业主的安全责任：

1. 根据法律法规要求，出租房业主应当对出租房进行安全检查并保证出租房的安全；

2. 业主应当保证出租房的结构稳固、四壁平整、环境卫生，不存在隐患；

3. 业主应当及时更换房屋内损坏的电气设备，使其符合安全标准；

4. 业主应当对出租房的油漆、涂料、管道等进行检查，确保没有明显损坏；

5. 业主应当及时维护出租房，保证收费仪器、设备、门窗、管道及其他安全设施的完好；

6. 业主应当按照社会公共安全要求，为租户提供必要的安全保障。

二、业主的责任承担：

1. 业主对损害租户权益的行为承担民事责任；

2. 业主应当尽力保护出租房的安全，不得违反规定；

3. 业主若因设施设备损坏而造成租户人身伤害或财产损失，将承担相应的责任；

4. 业主如果违反本条款，应当赔偿租户因此而遭受的损失。

书出租房责任应包括下列内容：

出租房屋安全责任合同应包括以下内容：

一、双方的基本信息：出租人及承租人的姓名、地址、身份证号码或营业执照号等基本信息。

二、房屋的基本信息：房屋的地址、面积、租金、租期、押金等信息。

三、安全责任：

1、出租人应保证租赁房屋安全；

2、出租人有义务维护租赁房屋的安全，并为承租人提供安全的住房环境；

3、出租人保证租赁房屋无任何租赁行为对第三方造成损害；

4、出租人应及时处理租赁房屋发生的安全隐患，如发生人身伤害、财产损失等，出租人应及时申报，并承担相应的法律责任。

四、违约责任：

1、如果出租人未能提供安全租赁房屋，双方可协商终止本合同，出租人应赔偿承租人因此而遭受的损失；

2、如果出租人未能按照合同规定的时间和条件提供安全租赁房屋，出租人应按照合同约定支付违约金。

五、其他：

1、双方应严格遵守本合同约定；

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租房屋治安责任保证书范本示例

为了加强出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法权益，明确管理职责，落实管理制度，根据部关于《租赁房屋治安管理规定》精神和《西安市暂住人口管理条例》、《××市流动人口计划生育管理条例》、以及有关法律、法规的规定，出租房与当地特签定治安责任保证书，出租房主必须履行如下治安责任。

1.不准出租危险和违章建筑的房屋；

2.出租房屋出租前，必须先到当地进屋出租治安管理登记备案。

3.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

4.应带领外来的暂住人员到申报暂住户口登记，并办理暂住证；

5.对承租人的基本情况进行登记并向备案；

6.出租房屋业主应积极配合做好对出租房屋和租住人员的日常管理工作，并对承租人员逐人进行认真登记。

7.承租人系外来暂住人员的，房主要主动协助或督促其到当地进行暂住登记或申领《暂住证》（免费）。属于婚育年龄段的，还应要求出示《婚育证》，对未持证人员督促其到社区计生办办理《婚育证》。

8.发现承租人有犯罪活动或有犯罪嫌疑的，应当及时报告；

9.租的房屋经常进行防火、防盗等安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

10.租的房屋不准违反规定用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品；

11.房屋停止租赁的，应当到办理注销手续；

12.如违反上述规定，出租房屋责任人将依照有关法律法规予以处罚。

13.此保证书一式两份，分别由和出租房屋业主保管备查。

盖章：______

房主签字（盖章）：_____

________年____月____日________年____月____日

扩展：出租房屋的安全责任条款？

房屋租赁合同应租房合同安全责任条款包括以下条款：

1．双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2．住房具体情况住房的具置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。