导读：
租房合同条款：本合同由房东（出租方）与租客（承租方）双方签订，具有法律效力。租金：租客承诺每月支付房东指定的租金。
1、租房合同条款：本合同由房东（出租方）与租客（承租方）双方签订，具有法律效力。
2、租金：租客承诺每月支付房东指定的租金。
3、租期：本合同租期由原定的短期变更为长期，即为一年至三年，具体为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；
4、租金支付：租客应按月支付租金，每月的最后一个工作日前支付当月的租金；
5、房屋维护：租客应保证房屋内部维护良好，不得损坏房屋及其设备，如因租客原因造成损失，需要赔付房东；
6、违约责任：若租客违反本合同约定，房东有权就违约行为要求租客支付违约金，同时有权提前解除本合同。
7、其他条款：双方可根据实际情况增加其他条款，在本合同中作出相应的补充。
合同最简单短租应包括的内容：
1、短租合约是由承租人和出租人双方签订的，用以确定短期租赁事项的一种合同文书。
2、短租合约应当包含以下内容：
（1）双方的基本信息，如名称、等；
（2）租赁物的详细信息，如名称、数量、价格、使用权限等；
（3）租金的支付时间、方式、结算金额等；
（4）租赁物的使用、保管、维护等义务；
（5）违约责任；
（6）双方提前解约权利；
（7）其他有关事项（如：租赁期限、法律管辖等）。
3、短租合约的订立要求
（1）双方应当明确自身的权利义务；
（2）双方应当尽可能清晰地表述合同条款，避免歧义；
（3）双方应当在合同中签字或者盖章，并核对内容；
（4）双方应当及时订立合同，出租人应当将租赁物交付给承租人。
合同最简单短租应包括的条款：
一、合同双方
甲方：出租人，拥有XX商铺的所有权；
乙方：承租人，愿意接受出租人提供的XX商铺。
二、租赁物
1.出租人出租给乙方XX商铺，其位置为XXX，面积为XXX平方米，注册地址为XXX，商铺使用权归出租人所有。
2.乙方在此接受出租人出租的XX商铺，进入商铺前应仔细检查，如果存在损坏或者缺陷，应及时将情况告知出租人，由出租人负责修理。
三、租金
1.乙方每月向出租人支付XXXX元租金，租金应在每月XX日之前交付。
2.如乙方未能按时支付租金，则乙方应按每日0.1%的比例向出租人支付滞纳金。
四、租赁期限
本合同租赁期限为XXX年，自本合同签订日开始计算，至XXX年XXX月XX日止。
五、租赁期间的义务
1.乙方在租赁期间应对商铺内的设施设备妥善保管，不得擅自拆卸或更换；
2.乙方在商铺内开展的经营活动必须符合当地相关法律法规，不得违反当地的要求；
3.乙方需自行承担商铺内财产安全的责任，不得将商铺内的财产转让、转移、转借给任何第三方；
4.乙方需自行承担商铺内水电费，以及维护商铺内设施设备的费用；
5.乙方应当遵守当地关于商铺内的管理规定，并保障商铺内秩序；
六、违约责任
1.出租人未能按照本合同约定的期限内提供商铺的，乙方有权要求出租人支付违约金；
2.乙方未能按照本合同约定的期限内支付租金的，出租人有权要求乙方支付违
短租租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________
身份证号码：_________________
承租方(乙方)：_________________
身份证号码：_________________
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：_________________
二、室内附属设施：_________________
三、租用期限及其约定：_________________
1.租用期限：自________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;
2.房屋租金：每月_________元币;
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计__________元币;
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议一式__________份，甲，乙双方各执__________份，签字后即行生效。
六：其它说明：1、入住时的电表度数：_________________2.水表度数：_________________
出租方：_________________
联系电话：_________________
承租方：_________________
联系电话：_________________
签约日期：_________________
扩展：自如短租续约了可以变长租吗？
如果房东和租客都同意改成长租的话，是可以更改为长租的
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