冯律师(认证律师)
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1、定价原则:双方签订此合同时共同确认的销售价格,即为本合同约定的销售价格。
2、价格有效期:双方签订此合同时确认的销售价格,在此合同有效期内有效。
3、价格变动:价格可由一方提出变更,但必须经另一方同意才能生效。
4、价格保障:双方约定,供方在合同期内提供的产品,价格不得低于本合同约定的销售价格。
5、价格调整:双方约定,如因有关部门的新政策对本合同产生影响,双方可协商调整本合同约定的销售价格。
1、定义:合同内销售价格条款是指在合同中明确规定的买卖双方应遵守的有关交易产品的价格规定。
2、种类:合同内销售价格条款分为固定价格条款和浮动价格条款两种。
(1)固定价格条款:指双方在合同中约定的价格不会随市场价格变化而变化,指定的价格作为买卖双方签订合同时的定价依据;
(2)浮动价格条款:指双方在合同中约定的价格可以随市场价格变化而变化,双方可以根据市场价格变化情况进行调整,并将调整后的价格作为买卖双方签订合同时的定价依据。
3、写法:
(1)固定价格条款:买方XXX公司(以下简称“买方”)应按照卖方XXX公司(以下简称“卖方”)约定的XX元/单位(以下简称“XX元/单位”)的价格购买XX产品(以下简称“XX产品”);
(2)浮动价格条款:买方XXX公司(以下简称“买方”)应按照市场上XX产品(以下简称“XX产品”)的当日价格购买XX产品,价格由卖方XXX公司(以下简称“卖方”)按照市场变动情况定期通知买方。
合同内销售价格条款应该包括:
1. 双方同意的产品销售价格,特别是当前市场上同类产品的定价水平。
2. 交付方式:付款方式、交付时间、数量及质量要求等。
3. 货物运输:承运人、运费支付方式等。
4. 付款条款:付款时间、货款支付方式、折扣等。
5. 质保条款:质保期限、质保内容、质保措施等。
6. 销售方法:排除其他销售渠道、订单接受以及其他销售方式等。
7. 退货:退货政策、退货条款等。
甲方:_________________
乙方:_________________
鉴于甲方从事汽车销售以及汽车装潢等,为此甲方聘用乙方为甲方的会计,因为涉及到甲方营销的机密,为此甲方在聘用乙方为甲方会计时,乙方必须遵守如下保密协议:
一:本协议提及的商业秘密包括:汽车销售进、销价格的空间及利润,涉及汽车装潢及饰品的进、销价格空间及利润。
二:本协议提及其他商业秘密包括:客户名单及资料、营销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道等等。
三:乙方对甲方拥有所提及的商业秘密、应无条件的遵守保密原则,不得泄露本汽车销售服务中心的一切商业秘密给任何第三方(包括妻子、子女)。
四:如乙方有意和无意泄露甲方的商业机密给第三方,乙方则应无条件赔偿甲方最低一百万元以上的赔偿款。
五:任何时候乙方只要收到甲方对乙方的解除书面要求、乙方应立即归还全部商业秘密资料,并遵守有效期内的保密原则。
六:本协议保密有效期为15年。
七:本协议一式四份,甲方三份、乙方一份,本协议自签订之日起即发生法律效力。
甲方:___________________
乙方:_________________
__________年_____月_____日
商品房最终成交金额和房管局备案销售价的区别:
1、不同的性质 房管局备案的销售价是网签价,即一开始房子打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价,就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格。
2、影响因素不同 商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。商品房最终成交金额与房地产商的促销、打折或者与消费者最后签订的购房合同的细节有关。
3、价格波动 商品房住宅销售价格备案预售价格变动幅度原则上不超过5%,具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。很多的商品房销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。
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