导读：
合同标题：乙方租赁商铺合同双方当事人：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX
1. 合同标题：乙方租赁商铺合同
2. 双方当事人：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX
3. 租赁物：甲方将把下列商铺（以下简称“本商铺”）授权给乙方使用：
（1）商铺地址：XXXXXXXX
（2）商铺面积：XXXXXX平方米
（3）其他租赁物：XXXXXXXX
4. 租金及租期：乙方须按月向甲方支付租金，每期租金为XX元/月，租期为XX月，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。
5. 保证金：乙方须向甲方支付保证金XX元，用于抵偿因乙方违约而给甲方造成的损失。
6. 支付及银行账号：乙方应将租金和保证金支付至甲方指定的银行账号，以便甲方及时收取。
7. 租赁物保养及维修：乙方有义务对租赁物进行保养及维修，维修费用由乙方承担。
8. 日常管理：乙方有义务遵守甲方对本商铺的日常管理规定，不得违反当地法律法规及其他规章制度。
9. 提前终止：乙方有权在合同期满前提出提前终止合同，但乙方需支付甲方一定的违约金，违约金的计算方式由双方协商确定。
10. 违约责任：任何一方未能履行合同任何条款，都应就其违约责任承担一定的民事责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
11. 其他条款：
（1）双方可以在本合同约定的范围内，协商订立补充条款；
（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为乙方租赁商铺合同的大致内容，具体条款由双方根据实际情况协商确定。
乙方合同商铺提前终止注意事项：
租房提前终止合约协议的具体内容应根据当事双方的实际情况而定，以下是一个示例：
本租房提前终止合约（“本协议”）由以下双方签订：
甲方：（租房方）
乙方：（房东方）
根据中华共和国《合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方就甲方在乙方房屋内租赁房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：
1.甲方同意提前终止与乙方签订的房屋租赁合同，本合同立即生效。
2.乙方同意收取甲方剩余租金的50%作为违约金，并同意放弃剩余的50%租金款项。
3.甲方按时向乙方支付本合同约定的违约金，乙方应当放弃剩余的50%租金款项，并将房屋解除租赁。
4.本协议一经签署，立即生效，不得撤销或修改。
5.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。
特此签署：
甲方：
乙方：
乙方合同商铺提前终止的注意事项：
一、定义：
1、租赁合同：指的是双方就房屋的租赁而订立的协议。
2、提前终止：指的是租赁双方在合同未到期时，由其中一方提出，双方协商后同意解除合同的行为。
二、条款内容：
1、提前终止条款：在租赁期内，如果出现以下情况，租赁双方可以协商一致提前终止合同：
（1）租赁双方可以协商一致；
（2）租赁物已经损坏，影响使用；
（3）租赁人需要搬迁；
（4）租赁人不再使用房屋；
（5）租赁人签订的新合同与原合同冲突；
（6）租赁人平台支付了押金但不能承租；
（7）租赁人因个人原因（如病假、出国等）无法按时支付租金；
（8）因不可抗力导致无法履行合同；
（9）其他双方协商一致认为可提前终止的情形。
2、提前终止处理：
（1）若租赁双方协商一致，可以提前终止合同，在此情况下，租赁人应交付剩余的租金，押金将经过结算后退还租赁人；
（2）若租赁人未按照租赁合同的约定支付租金，房东有权提前终止租赁合同，此时租赁人应支付违约金；
（3）在合同提前终止后，租赁人应及时搬离租赁房屋，并在搬离前将其清洁干净。
三、免责声明：
本合同的签署和执行，仅根据中华共和国有关法律法规的规定，如有疑义之处，以法律解释为准。
提前终止商铺长期租赁合同范本示例
出租人证件
住址：
承租人证件
住址：
甲、乙双方于_年_月_日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为_年_月_日至_年_月_日，甲、乙双方经协商一致同意于_年_月_日提前终止协议，根据《中华共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲乙双方同意，提前终止双方于_年_月_日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款__元。
三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。
五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、。否则，视为甲方根本性违约。
六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。
九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
扩展：乙方提前终止租房合同收据怎么写？
乙方提前终止租房合同，要写收据？
一般租房时有个双方协议，如提前终止会扣押金多少，提前多久通知甲方多少时间，如甲方因有因提前终止，提前多长时间通知乙方，免房租多久给乙方过渡，这些都有合同协议的，乙方提前终止，实际扣除多少，收据就写明多少。
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