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房产分家协议书需要怎么写才有效(房子分家协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-02 00:31:21
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导读: 写一份有效的房产分家协议书,需要满足以下要求。

房产分家协议书需要怎么写才有效(房子分家协议书怎么写)

写一份有效的房产分家协议书,需要满足以下要求:

1. 明确标明双方名称:书面协议应当明确分家双方的姓名、身份证号等基本信息;

2. 明确标明房产信息:书面协议应当明确标明具体房产的位置、面积、使用权类型等信息;

3. 明确标明分家比例:书面协议应当明确标明双方在房产中的比例;

4. 明确标明分家方式:书面协议应当明确标明双方如何进产分家,如出售、拆分、赠与等;

5. 明确标明支付方式:书面协议应当明确标明双方如何支付房产分家费用,如现金、按揭、转账等;

6. 明确标明约定:书面协议应当明确标明双方的权利义务,包括在房产分家过程中的其他相关约定;

7. 明确标明生效日期:书面协议应当明确标明协议的生效日期,两方的签字日期;

8. 签字确认:书面协议应当由双方直接签字确认,并留有双方签字的真实签名确认。

分家协议房产应涵盖如下条款:

1、房产分家协议书应包括甲乙双方的身份信息及其地址,同时还要清楚标明出让房产的类型、地址及面积等情况;

2、协议书中应该明确标明房产分割的方式,以及出让人和受让人承担的义务;

3、房产分家协议书中应该说明双方对各自拥有的财产权利的放弃情况,以及双方未来如何处理共同财产的问题;

4、房产分家协议书中还应该包括财产分割的金额,以及双方如何结算欠款等情况;

5、协议书中还应该有法律效力,因此双方应该在协议书中签字,并将有效身份证件复印件附在协议书上;

6、最后,房产分家协议书应该以法院出具的司法确认文件为准。

分家协议房产应包括下列内容:

一、房屋概况:

1.房屋坐落于:_____________________________________

2.房屋建筑面积:____________________________________

3.房屋所有权人:____________________________________

二、分家协议:

1.双方共同同意将房屋以________(金额)的价格分割;

2.双方同意由__________(双方中某一方)支付分割价款;

3.双方确认该份金额已经支付,不再另行索取;

4.双方同意由________(双方中某一方)承担房屋的相关费用;

5.双方同意在________(日期)之前完成房屋的分割;

6.双方同意在房屋分割完成后,双方将和平共处。

三、其他条款:

1.双方应遵守本协议,如有违反,应承担相应责任;

2.本协议自双方签字之日起生效;

3.双方可根据具体情况对本协议进行修改,但需双方一致同意;

4.一切争议以当地法律为准;

5.本协议未尽事宜,双方可协商补充。

特此协议

甲方: _______________________

乙方: _______________________

日期: _______________________

农村分家有房产协议范本示例

协议人:

(一)___,男/女,___年__月__日出生,身份证号码:______家庭住址:______

(二)___,男/女,____年____月___日出生,身份证号码:______家庭住址:_______

___和___是原配夫妻,共生有__个子女,分别是____、____,别无其他子女,___和___夫妇共同建造了___的房屋,产权证号为:____!!

现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

1、上述位于_______村的房屋归___所有。

2、其他子女对上述房产分规均无异议。

3、___对父母尽赡养义务。

4、本协议生效后,及时到相关部门办理手续。

5、本协议经当事人签字生效。

6、本协议一式两份,当事人各执一份,公证处留存一份。

协议人:_______

协议日期:___年___月___日

协议人签字:_______

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伪造商婚协议办理房产过户不只是而是触犯了刑法要追究刑事责任。伪造就是一种犯罪行为,可视其情节轻重法院会按条例处罚!

 
 
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