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写一份有效的房产分家协议书,需要满足以下要求:
1. 明确标明双方名称:书面协议应当明确分家双方的姓名、身份证号等基本信息;
2. 明确标明房产信息:书面协议应当明确标明具体房产的位置、面积、使用权类型等信息;
3. 明确标明分家比例:书面协议应当明确标明双方在房产中的比例;
4. 明确标明分家方式:书面协议应当明确标明双方如何进产分家,如出售、拆分、赠与等;
5. 明确标明支付方式:书面协议应当明确标明双方如何支付房产分家费用,如现金、按揭、转账等;
6. 明确标明约定:书面协议应当明确标明双方的权利义务,包括在房产分家过程中的其他相关约定;
7. 明确标明生效日期:书面协议应当明确标明协议的生效日期,两方的签字日期;
8. 签字确认:书面协议应当由双方直接签字确认,并留有双方签字的真实签名确认。
1、房产分家协议书应包括甲乙双方的身份信息及其地址,同时还要清楚标明出让房产的类型、地址及面积等情况;
2、协议书中应该明确标明房产分割的方式,以及出让人和受让人承担的义务;
3、房产分家协议书中应该说明双方对各自拥有的财产权利的放弃情况,以及双方未来如何处理共同财产的问题;
4、房产分家协议书中还应该包括财产分割的金额,以及双方如何结算欠款等情况;
5、协议书中还应该有法律效力,因此双方应该在协议书中签字,并将有效身份证件复印件附在协议书上;
6、最后,房产分家协议书应该以法院出具的司法确认文件为准。
一、房屋概况:
1.房屋坐落于:_____________________________________
2.房屋建筑面积:____________________________________
3.房屋所有权人:____________________________________
二、分家协议:
1.双方共同同意将房屋以________(金额)的价格分割;
2.双方同意由__________(双方中某一方)支付分割价款;
3.双方确认该份金额已经支付,不再另行索取;
4.双方同意由________(双方中某一方)承担房屋的相关费用;
5.双方同意在________(日期)之前完成房屋的分割;
6.双方同意在房屋分割完成后,双方将和平共处。
三、其他条款:
1.双方应遵守本协议,如有违反,应承担相应责任;
2.本协议自双方签字之日起生效;
3.双方可根据具体情况对本协议进行修改,但需双方一致同意;
4.一切争议以当地法律为准;
5.本协议未尽事宜,双方可协商补充。
特此协议
甲方: _______________________
乙方: _______________________
日期: _______________________
协议人:
(一)___,男/女,___年__月__日出生,身份证号码:______家庭住址:______
(二)___,男/女,____年____月___日出生,身份证号码:______家庭住址:_______
___和___是原配夫妻,共生有__个子女,分别是____、____,别无其他子女,___和___夫妇共同建造了___的房屋,产权证号为:____!!
现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
1、上述位于_______村的房屋归___所有。
2、其他子女对上述房产分规均无异议。
3、___对父母尽赡养义务。
4、本协议生效后,及时到相关部门办理手续。
5、本协议经当事人签字生效。
6、本协议一式两份,当事人各执一份,公证处留存一份。
协议人:_______
协议日期:___年___月___日
协议人签字:_______
伪造商婚协议办理房产过户不只是而是触犯了刑法要追究刑事责任。伪造就是一种犯罪行为,可视其情节轻重法院会按条例处罚!
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