导读：
农村有偿转让协议应当包括以下几点：双方的身份、名称及住所。
农村有偿转让协议应当包括以下几点：
一、双方的身份、名称及住所。
二、转让的农村用地的名称、位置、面积、用途及转让价款。
三、转让人的责任：转让人应当负责清理农村用地，并按照国家有关法律、法规的规定支付税费。
四、受让人的义务：受让人应当按照有关法律、法规的规定支付转让价款，对转让的农村用地进行有效利用。
五、有关房屋、林木、植物及其他财产的处置。
六、违约责任。
七、协议变更、解除、终止及其他有关事宜。
八、争议解决及其他事项。
九、协议生效日期及签署地点。
协议书房屋有偿转让必要条款：
一、转让双方的名称和：
1、出让人姓名：
2、出让人：
3、受让人姓名：
4、受让人：
二、关于房屋的描述：
1、房屋的地址：
2、房屋的面积大小：
3、房屋的用途：
4、房屋的交付日期：
三、有偿转让：
1、转让价款：
2、付款方式：
3、付款日期：
四、其他事项：
1、双方在本合同中已明确的权利义务为本合同的约定内容，若双方对本合同有其它约定，应当以书面形式在本合同中作出明确的约定。
2、本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕之日止。
3、凡是本合同双方就本合同事宜发生的争议，应协商解决，如协商不能解决，则可以向各自所在地的法院起诉。
协议书房屋有偿转让注意事项：
一、定义
1.宅基地：指甲方向乙方出售的房屋及其附属设施。
2.有偿转让：指甲方向乙方以一定货币作为报酬进行转让的行为。
3.协议：指本协议，包括但不限于本协议正文及所有附件。
二、条款
1.甲方拥有宅基地的所有权，向乙方有偿转让其宅基地；
2.乙方向甲方支付约定的购买价款，确认支付购买价款之日起即为宅基地的购买日期；
3.乙方同意宅基地内所有设施和设备均归甲方所有，乙方只购买宅基地本身；
4.本协议生效后，甲方应将宅基地转让给乙方，并取得相应的不动产证书。
5.本协议一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力，如有违反，应依法追究责任。
三、双方签字
甲方：
乙方：
房屋有偿转让协议书范本示例
转让人(以下简称甲方)：_________________受让人(以下简称乙方)：_________________
身份证：_______________________________身份证：_______________________________
联系电话：_____________________________联系电话：_____________________________
住址：_________________________________住址：_________________________________
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____；国有土地使用权证编号____!!甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条 房屋成交价格为币_____元，大写_____________!!
第三条 付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元；乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前给付 甲方购房款_____元；甲方交付房屋。
第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)
第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。
第七条 本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条 其它约定事项：______________________________!!
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：土地有偿转让和无偿转让的区别？
土地有偿转让和无偿转让的区别是：有偿转让是需付出一定经济补偿，而无偿转让就是不需要付出一定经济补偿。打个比方来说吧，你家有三亩土地由于某些原因不想种植农作物了想转让出去如果是有偿转让的话就是和对方协商好，一年给多少钱或则给多少粮食。
如果是无偿转让呢就是土地你白种不需要每年给我钱或则粮食。
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