杨律师(认证律师)
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一、定义
1.1 工程结算:指根据《工程施工合同》的规定,在实施工程施工过程中,双方通过协商一致,确定工程施工价款的结算条款。
二、结算依据
2.1 结算依据包括但不限于:
(1)工程施工合同;
(2)施工图纸;
(3)监理报告;
(4)竣工验收证书或复验报告;
(5)施工单位提交的工程量清单;
(6)实物结算记录;
(7)实际施工施工情况;
(8)其他技术文件和资料。
三、结算标准
3.1 根据《工程施工合同》规定,工程施工结算必须按照国家规定的行业价格标准进行,完全按照实际施工情况及施工图纸,双方签订的工程施工合同约定的施工内容和质量标准结算。
四、结算流程
4.1 工程结算流程一般分为以下几个步骤:
(1)签订《工程施工合同》;
(2)依据《工程施工合同》,施工单位提交实物结算记录、施工量清单等;
(3)甲方及监理单位审核施工量清单,根据实际施工情况,确定结算价格;
(4)双方签订结算协议,确定结算方式、结算金额等;
(5)双方签字确认完毕,甲方支付相应款项。
工程结算条款是指在建筑工程合同中有关费用结算的条款,其中包括:
1、建筑工程施工费用的价款结算方式及结算条件;
2、工程完工结算时,双方应按照合同约定结算的价款;
3、竣工验收时,建设单位应提供的证件、凭证和支付情况;
4、建设单位支付的费用,建设单位应按照有关规定支付,且不推迟支付;
5、建设单位提出结算需要办理的手续;
6、双方负责办理相关结算文件,并履行义务。
一、引言
1. 工程合同是指双方就建设工程项目进行签订的合同文件,它是双方当事人之间订立关于建设工程事宜的约定,并且受法律保护。
二、合同要素
1. 标的物:明确建设工程的名称、地点、建设期限、规模等内容。
2. 合同双方:明确合同双方的名称、地址、负责人、联系电话等内容。
3. 合同内容:明确建设工程的质量要求、施工方式、总造价、质量保证期等内容。
4. 付款方式:明确付款方式、支付比例、付款时间等内容。
5. 违约责任:明确双方违约责任,如发生违约行为应承担的责任。
6. 争议处理:明确双方在合同履行过程中发生的纠纷,如何处理争议。
三、签订步骤
1. 双方协商确定合同内容。
2. 双方签署合同书,并确定合同有效期。
3. 经过审核,将合同书寄送双方签字。
4. 双方签字盖章后,将合同书交回双方归档。
__________更协字(_____)第号
商务单位:________________有限公司
承办单位:_________________
甲方工厂:_________________
乙方:_________________
承办单位与乙方在_____年_____月_____日签订深宝协字()第号协议,成立甲方工厂。批准文号是深宝外引字(_____)第号,加工装配。协议有效期至_____年_____月_____日。各方合作良好。由于原因,现作如下变更:_________________
1、承办单位:_________________由原变更为_______________!!
2、承办单位名称:_________________由原变更为_______________!!
3、承办单位代表:_________________由原变更为_______________!!
4、甲方工厂名称:_________________由变更为_______________!!
5、甲方地址:_________________由原变更为_______________!!厂房面积__________!!
6、乙方:_________________由原变更为____________________!!
7、乙方名称:_________________由原变更为_______________!!
8、乙方签字代表:_________________由原变更为_______________!!
(协议变更后甲方工厂的债权债务处理请选择)
①协议变更后甲方工厂的一切债权债务仍由现乙方公司承担。
②协议变更前甲方工厂发生的债权债务由原乙方公司承担,变更后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方公司承担。
③协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方公司承担。原协议的其他条款按原协议执行。
本变更协议一式_____份,自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。
商务单位:_________________深圳市宝安外经发展有限公司原承办单位:_________________
代表:_________________原代表:_________________
现承办单位:_________________
现代表:_________________
甲方工厂:_________________原乙方:_________________
代表:_________________原代表:_________________
现乙方:_________________
现代表:_________________
注:1、变更内容根据需要选择。
2、债权、债务处理选①款一般适用于变更上述1、2、3、4、6款。
选②款需提前三个月登报声明,适用更换乙方公司。
选③款适用更换乙方公司。
此变更协议为基本格式,使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。
_____年_____月_____日
工程量计量方法一般采用实测法确定。
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