导读：
协议主体甲方：买方（出租方）
一、协议主体
甲方：买方（出租方）
乙方：卖方（承租方）
二、房屋信息
1. 房屋地址：XX区XX街道XX号
2. 房屋面积：XX平方米
3. 房屋结构：XX
三、交易条件
1. 买卖双方同意以买卖双方达成的本协议约定为准。
2. 卖方保证房屋准确符合本协议所述，且具有完全的财产所有权及使用权，卖方保证有权出售并且无瑕疵。
3. 买方支付卖方的购房款，购房款为XX元，买方支付的购房款以币计算。
4. 双方于XX日签订本协议并办理相关手续，有关手续由双方协商确定。
四、违约责任
1. 如果卖方未能按照本协议约定准时将房屋出售给买方，应赔偿买方相应的损失，并按本协议的约定支付违约金。
2. 如果买方未能按照本协议约定准时支付购房款，应按本协议的约定支付违约金。
五、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
3. 本协议如有任何未尽事宜，双方另行协商解决，并订立补充协议。
六、签字
甲方：
乙方：
买卖农村协议平房必要条款：
一、协议主体
甲方：买方（出租方）
乙方：卖方（承租方）
二、房屋信息
1. 房屋地址：XX区XX街道XX号
2. 房屋面积：XX平方米
3. 房屋结构：XX
三、交易条件
1. 买卖双方同意以买卖双方达成的本协议约定为准。
2. 卖方保证房屋准确符合本协议所述，且具有完全的财产所有权及使用权，卖方保证有权出售并且无瑕疵。
3. 买方支付卖方的购房款，购房款为XX元，买方支付的购房款以币计算。
4. 双方于XX日签订本协议并办理相关手续，有关手续由双方协商确定。
四、违约责任
1. 如果卖方未能按照本协议约定准时将房屋出售给买方，应赔偿买方相应的损失，并按本协议的约定支付违约金。
2. 如果买方未能按照本协议约定准时支付购房款，应按本协议的约定支付违约金。
五、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
3. 本协议如有任何未尽事宜，双方另行协商解决，并订立补充协议。
六、签字
甲方：
乙方：
买卖农村协议平房应包括的内容：
一、买卖平房协议：
1. 买卖双方的名称：甲方（买家）：___；乙方（卖家）：___!!
2. 买卖双方当事人的身份证明：甲方_____，乙方_____!!
3. 买卖双方当事人的住址：甲方_____，乙方_____!!
4. 买卖双方当事人的：甲方_____，乙方_____!!
5. 本合同项下的买卖平房：甲方同意以_____元币（大写）购买乙方所享有的___号位于___地址的房屋（以下简称“买卖平房”）。
6. 买卖平房的价款和付款方式：甲方同意支付全部买卖平房的购买价款，买卖双方同意以____元币（大写）的价格购买买卖平房，买卖价款由甲方于____年____月____日足额支付至乙方指定账户。
7. 买卖平房的抵押登记：甲方应在支付完买卖价款之日起30日内，办理买卖平房的抵押登记手续，乙方承诺在该期限内将买卖平房的所有权交付给甲方，甲方应自行向有关部门办理买卖平房的抵押登记手续。
8. 其他条款：
（1）甲方承诺不将买卖平房的所有权转让给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。
（2）乙方保证其出售的买卖平房是其合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵，如因乙方出售买卖平房时存在任何权利瑕疵而导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
9. 违约责任：双方均有义务履行本合同，任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并按照本合同的约定向另一方支付违约金，违约金的数额等于未履行的义务的金额。
10. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方协商不能解决的，可以向___法院
农村平房买卖协议范本示例
出卖人(甲方)：姓名 身份证号码：
买受人乙方)：姓名 身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲 方： 乙 方：
见证人：
签订日期： 年 月 日
扩展：2021农村平房买卖过户流程？
1、农村房屋买卖过户
需要委托人员对房屋进行评估、缴税、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证。需要的证件有土地使用权证、房屋所有权证、、共有权证、买卖契约、等，以及其它相关证明。双方持本人身份证，亲自办理登记，如果是委托他们办理的，要出具公证的委托书。
2、同村农房过户
卖方和买方都属于同一个村镇，且当地不属于拆迁范围内，这样的农房才可以办理过户手续，首先买卖合同签订要去公证，然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。
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