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租赁合同到期继续租赁合同有效吗怎么写（租赁合同到期自动续签条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-07 04:32:56
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导读：租赁合同到期继续租赁，可以根据双方当事人的约定成立新的租赁合同。该新的租赁合同应当在原租赁合同到期后的有效期内签订，且其约定的条款与原租赁合同的约定基本一致，否则不能视为有效的租赁合同。

答：

租赁合同到期继续租赁，可以根据双方当事人的约定成立新的租赁合同。该新的租赁合同应当在原租赁合同到期后的有效期内签订，且其约定的条款与原租赁合同的约定基本一致，否则不能视为有效的租赁合同。

到期协议合同租赁续租应包括下列内容：

租赁合同到期自动续签条款：

1、当本租赁合同到期时，双方当事人即自动续签一份新的租赁合同，其内容与本租赁合同相同，租金和其他条款不变。

2、双方当事人如有修改租赁期限或者租金等问题，应在租赁合同期届满前三十日内提出申请，双方当事人协商后就修改租赁期限或者租金等事宜进行调整。

3、本租赁合同期满后，任何一方不得单方面终止本租赁合同，双方当事人应履行合同义务，并且续签一份新的租赁合同。

4、本租赁合同期满后，甲方未能按时将租金支付乙方，乙方有权要求甲方立即支付租金，一旦逾期未付，乙方有权解除本租赁合同，但不影响乙方对甲方的追索权，并可以向法院提起诉讼。

到期协议合同租赁续租注意事项：

一、确定续租合同的时间：

按照《厂房租赁合同》，甲乙双方约定从原合同终止之日起，续签新的租赁合同，有效期为__年___月___日至___年___月___日。

二、确定续租合同的租金：

根据厂房的租赁市场情况和经济效益，甲乙双方经协商，同意按照月租金___元/月作为新的租金，由乙方预先支付___元作为押金，押金将在本合同到期时按一月租金___元退还给乙方。

三、确定续租合同的权利义务：

1、乙方必须按期向甲方交纳租金，若逾期不付，则甲方有权提出解除合同；

2、乙方应保证厂房设备完好，不得拆除或转移；

3、乙方应对厂房使用期间发生的一切损坏负责，并承担一切损坏的修理费用；

4、甲方有权随时检查厂房的使用情况，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即纠正；

5、乙方有权在合同期内使用厂房，但不得擅自转租；

6、两方变更或解除本合同时，必须双方协商一致；

7、合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

四、确定续租合同的其他条款：

1、本合同的效力、解释、履行和争议的解决，双方均适用中华共和国有关法律、法规和规章；

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3、如果本合同条款出现歧义，双方可协商解决；

4、本合同自双方签字之日起生效。

特此签署。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

租赁合同续租到期范本示例

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙双方经协商，于__________年______月______日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自__________年6月8日至2013年6月7日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为币。

2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：长期租赁合同租金递增比例？

以每年递增5%的居多，以房屋租赁合同为例，当地房租价捂呈上涨趋势的情况下，一般出租方会要长期租赁合同的承租方同意在合同中约定一个房租价格逐年上涨的比例，这个比例要参考当地出租房价平均毎年上涨比例，现实中约定每年比上年上涨5%的居多。

标签：合同租赁合同条款

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甲乙双方同意，本合同的有效期自[签订日]起至[到期日]止，如果任何一方不履行或不完全履行本合同，另一方有权要求终止本合同。凡因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均应立即书面通知对方，并将有关证明文件一并提供，以便双方协商解决。

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租赁合同到期继续租赁合同是有效的，一般情况下，当租赁合同到期时，双方可以根据实际情况继续履行合同义务。双方可以协商续签或者续约租赁合同，签订新的租赁合同。续签或者续约的租赁合同需要明确说明双方的权利义务，并根据实际情况在合同中加入相应的修改条款。双方应当遵守新签订的租赁合同，继续履行合同义务，以便使租赁合同得到有效执行。

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